土地權利, 之變更, 登記：

土地總登記後，, 土地權利有移轉、, 分割、合併、設定、, 增減或消滅時，, 應為變更登記。

聲請人＆, 聲請, 期間：

VS平均地權條例§81, (土地買賣未辦竣權利移轉登記，, 承買人再行出售該土地者，, 處應納登記費, 20倍以下之罰鍰)。(1、2)。

變更登記，, 應由權利人及, 義務人會同聲請之。(1~3)。

無義務人者，, 由權利人, 聲請之。

係繼承登記者，, 得由任何繼承人, 為全體繼承人聲請之。

其聲請，, 不影響他繼承人拋棄繼承或, 限定繼承之權利。

應於土地, 權利變更後, 一個月內為之。(1~3)。

係繼承登記者，, 得自繼承開始之日起，, 六個月內為之。

逾期者，, 每逾一個月得處應納, 登記費額一倍之罰鍰。

最高不得, 超過, 二十倍。

未聲請繼承登記之土地或, 建改物之代管, 舊版 (1~5)。

未聲請繼承登記之土地或, 建改物之代管, 新版 (1~5)。

建築改良物，, 自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，, 經該管直轄市或縣市地政機關查明後，, 應即公告繼承人於三個月內聲請登記，, 並以書面通知繼承人；(1、2)。

仍未聲請者，, 得由地政機關, 予以列冊管理。

有不可歸責於, 聲請人之事由，, 其期間應予扣除。

列冊管理期間為十五年，, 逾期仍未聲請登記者，, 由地政機關書面通知繼承人, 及將該土地或建築改良物清冊, 移請財政部國有財產署公開標售。(1、2)。

占有或第三人占有, 無合法使用權者，, 於標售後喪失其占有之權利；

建築改良物租賃, 期間超過五年者，, 於標售後以五年為限。

第二項規定標售土地或, 建築改良物前應公告三個月，, 繼承人、合法使用人或, 其他共有人就其使用範圍, 依序有優先購買權。()。

優先購買權人未於決標後, 三十日內表示優先購買者，, 其優先購買權視為放棄。

所得之價款應於, 國庫設立專戶儲存，, 繼承人得依其法定應繼分領取。()。

無繼承人申請, 提領該價款者，, 歸屬國庫。

標售之土地或建築改良物, 無人應買或應買人, 所出最高價未達標售之最低價額者，, 由財政部國有財產署定期再標售，, 於再行標售時，, 財政部國有財產署應酌減拍賣最低價額，, 酌減數額不得逾百分之二十。(1~3)。

五次標售而未標出者，, 登記為國有並準用第二項後段, 喪失占有權及租賃期限之規定。

登記完畢之日起十年內，, 原權利人得檢附證明文件, 按其法定應繼分，, 向財政部國有財產署申請, 就第四項專戶提撥發給價金；

公告九十日期滿無人異議時，, 按該土地或建築改良物, 第五次標售底價分算發給之。

土地法§73之一, 末聲請繼承登記之土地或建改物之代管, 舊版VS新版：