共有物, 分割, 之方法：(1~7)。

之分割，, 依共有人協議, 之方法行之。

之方法不能協議決定，, 或於協議決定後因消滅時效完成, 經共有人拒絕履行者，, 法院得因任何共有人之請求，, 命為下列之分配：(1、2)。

原物, 分配於, 各共有人。()。

各共有人均受原物, 之分配顯有困難者，, 得將原物分配於部分共有人。

分配顯有困難時，, 得變賣共有物，, 以價金分配於各共有人；

以原物之一部分分配於各共有人，, 他部分變賣，, 以價金分配於各共有人。

原物為分配時，, 如共有人中有未受分配，, 或不能按, 其應有部分受分配者，, 得以金錢補償之。

原物為分配時，, 因共有人之利益或, 其他必要情形，, 得就共有物之一部分, 仍維持共有。

相同之數不動產，, 除法令另有規定外，, 共有人得請求合併分割。

部分相同之相鄰數不動產，, 各該不動產均具應有部分之共有人，, 經各不動產應有部分過半數共有人之同意，, 得適用前項規定，, 請求合併分割。()。

認合併分割, 為不適當者，, 仍分別分割之。

除買受人為共有人外，, 共有人有依相同條件, 優先承買之權，, 有二人以上願優先承買者，, 以抽籤定之。

共有物, 分割, 之效力。(1~5)。

自共有物分割, 之效力發生時起，, 取得分得部分之所有權。

有抵押權或質權者，, 其權利不因共有物, 之分割而受影響。, 但有下列情形之一者，, 其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分：(1~3)。

同意分割。

已參加, 共有物, 分割訴訟。

經共有人, 告知訴訟, 而未參加。

但書情形，, 於以價金分配或, 以金錢補償者，, 準用民法§881(抵押權之消滅)第一項、第二項或, 民法§899(質權之消滅)第一項規定。

如為不動產分割者，, 應受補償之共有人，, 就其補償金額，, 對於補償義務人所分得之不動產，, 有抵押權。()。

如共有人中有未受分配或, 不能按其應有部分受分配者，, 得以金錢補償之。

抵押權應於辦理共有物分割登記時，, 一併登記，, 其次序優先於第二項但書之抵押權。()。

補償金, 抵押權優先於, 原設定抵押權。

抵押權之消滅 (1~4)。

除法律另有規定外，, 因抵押物滅失, 而消滅。()。

抵押人因滅失得受賠償, 或其他利益者，, 不在此限。

對於前項抵押人所得行使之賠償, 或其他請求權有權利質權，, 其次序與原抵押權同。

因故意或重大過失, 向抵押人為給付者，, 對於抵押權人不生效力。

賠償, 一次給, 質權人。

因毀損而得受之賠償, 或其他利益，, 準用前三項之規定。

質權之消滅＆, 物上, 代位性 (1~5)。

質權，, 因質物滅失, 而消滅。()。

因滅失得受賠償, 或其他利益者，, 不在此限。

對於前項出質人所得行使之賠償, 或其他請求權仍有質權，, 其次序與原質權同。

因故意或重大過失, 向出質人為給付者，, 對於質權人不生效力。

賠償, 一次給, 質權人。

質權人得請求出質人, 交付其給付物或, 提存其給付之金錢。

因毀損而得受之賠償, 或其他利益，, 準用前四項之規定。

抵押權的效力，不及於甲於房屋拆卸的鋼骨。→錯。, 仍為抵押權, 效力所及。

乙得請求占有甲從房屋拆卸的鋼骨，依留置權之規定行使其權利→錯。, 是依權利, 質權行使。

甲得對丙行使的權利，僅能由乙代位行使之→錯。 (1、2)。, 1.民法§881第一項告訴我們，, 抵押物消滅，, 上面的抵押權轉換為權利質權非轉變為代位權, 或是其他權利。

民法§881的立法理由, (至抵押物滅失後，, 如抵押人因滅失得受賠償, 或其他利益者，, 抵押權人所得行使, 之權利不當然消滅，, 惟其性質已轉換為權利質權)。

丙因故意或重大過失向甲賠償者，乙得請求丙再賠償→對。 (1、2)。, 1.民法§881第三項給付義務人因故意, 或重大過失的誤為清償, (因為真正清償人為抵押權人，, 對其他人清償不生清償效果)。