分別共有, 之共有人＆, 其應有部分。(1、2)。

按其應有部分，, 對於一物有所有權者，, 為共有人。

共有人, 之應有部分不明者，, 推定其為均等。

共有人, 之使用, 收益權：

各共有人，, 除契約另有約定外，, 按其應有部分，, 對於共有物之全部，, 有使用收益之權。

應有部分＆, 共有物, 之處分 (1、2)。

共有人，, 得自由處分, 其應有部分。

之處分、變更、, 及設定負擔，, 應得共有人全體之同意。

民法§817(分別共有之共有人＆其應有部分)、, 民法§818(共有人之使用收益權)、, 民法§819(應有部分＆共有物之處分)。(1、2)。

數人共同享有一物的所有權，, 這些人就稱為共有人，, 而那一物即為共有物，, 分別共有物的各共有人，, 在外觀上皆有明確的應有部分(持分)。

所有權人按其應有部分之比例，, 共同持有同等土地所有權＆, 對共有物之全部，, 按比例有使用, 收益之權利。

公同, 共有人＆, 其權利。(1~3)。

習慣或法律行為，, 成一公同關係之數人，, 基於其公同關係，, 而共有一物者，, 為公同共有人。

依法律行為成立之公同關係，, 以有法律規定或, 習慣者為限。

公同共有人之權利，, 及於公同共有物, 之全部。

公同共有人, 之權利義務＆, 公同共有物之處分。(1~3)。

之權利義務，, 依其公同關係所由成立之法律、, 法律行為或習慣定之。

民法§821(共有人對第三人之權利)及, 民法§826之一(共有物分管契約＆受讓人之責任)規定，, 於公同共有準用之。

及其他之權利行使, (EX.申請一併徵收)，, 除法律另有規定外，, 應得公同共有人全體, 之同意。

公同共有物, 分割之, 限制：

公同關係存續中，, 各公同共有人，, 不得請求分割其公同共有物。

公同共有關係, 之消滅＆, 公同共有物之分割方法：(1、2)。

之關係，, 自公同關係終止，, 或因公同共有物之讓與而消滅。

物之分割，, 除法律另有規定外，, 準用關於共有物分割之規定。

民法§827(公同共有人＆其權利)、, 民法§828(公同共有之權利義務＆公同共有物之處分)、, 民法§829(公同共有物分割之限制)、, 民法§830(公同共有關係之消滅＆, 公同共有物之分割方法)。(1~4)。

分別共有，, 公同共有在外觀上並沒有應有部分的概念，, 僅在內部存有潛在應有部分。

所有權人共有，, 不分多少比例、持有同等土地之所有權，, 而其共有之權利及於共有土地之全部，, 而權利之行使需, 全體共有人之認可同意。

公同共有的型態，, 最常出現在民法§1151(遺產繼承)、, 民法§668(合夥契約)、, 民法§1031(約定為共同財產制夫妻之共同財產)、, 祭祀公業中。

分割遺產前全體繼承人, 對於遺產全部, 為公同共有、, 合夥的股份、, 祭祀公業的派下權等。

常見之狀況即為起先為分別共有，, 惟經過一段時間後，, 其中某共有人死亡，, 其繼承人辦理, 繼承登記後未分割時，, 該土地即變為兼具分別共有＆, 公同共有之共有關係。