指將一定區域內雜無章、細碎分離，, 不合於經濟使用之土地，, 予以重新整理、, 加強公共設施使其成為整齊利於使用，, 而後仍分配於原所有權人之土地改良。

土地重劃並非土地交換(互易)，, 而是視為其原有土地之交換, (性質既, 非繼受取得＆, 原始取得)。

應課徵土地增值稅＆, 辦理權利, 變更登記。

其原有土地之交換, 不課土地增值稅＆, 辦理標示變更登記。

重劃, (平均, 地權條例)。

重劃, (農地, 重劃條例)。

土地重劃, (農村社區, 土地重劃條例)。

土地法§135, (政府, 主動辦理)：

直轄市或縣(市)地政機關, 因下列情形之一，, 經上級機關核准，, 得就管轄區內之土地，, 劃定重劃地區，, 施行土地重劃，, 將區內各宗土地重新規定其地界：(1~5)。

都市計畫者。

畸零狹小，, 不適合於, 建築使用者。

不適合於農業工作或, 不利於, 排水灌溉者。

交換合併，, 成立, 標準農場者。

機器耕作，, 興辦, 集體農場者。

土地法§141, (政府, 被動辦理)：

土地法§135(實施土地重劃之原因)之土地重劃，, 得因重劃區內土地所有權人過半數，, 而其所有土地面積，, 除公有土地外，, 超過重劃區內土地總面積一半者之共同請求，, 由直轄市或, 縣（市）地政機關核准為之。

土地, 重劃後, 分配：

土地重劃後，, 應依各宗土地原來之面積或地價, 仍分配於原所有權人。()。

但限於實際情形, 不能依原來之面積或地價妥為分配者，, 得變通補償。

土地重劃ー, 畸零或狹小, 土地處理：

土地畸零狹小，, 全宗面積在土地法§31, (最小面積單位之規定及再分割之禁止)所規定, 最小面積單位以下者，, 得依土地重劃廢置或合併之。

土地重劃ー, 公有土地, 處理：

重劃區內公園道路堤塘溝渠, 或其他供公共使用之土地，, 得依土地重劃變更或廢置之。

土地重劃ー補償：

土地重劃後，, 土地所有權人所受之損益，, 應互相補償，, 其供道路或, 其他公共使用所用土地, 之地價，, 應由政府補償之。

土地重劃ー異議：