債務, 不履行責任，, 原則上採, 「過失, 責任主義」，, 亦即債務人, 有故意或, 過失時，, 始須負責。 (1、2)。

事變責任, (無過失, 責任)→, ex：, 民法§231第二項。

無行為能力人和, 限制行為能力人, 之責任，, 依有無, 識別能力而定。

債務人之, 代理人或, 使用人的故意, 或過失，, 債務人應, 與自已, 的故意, 或過失, 負同一責任。 ()。

民法, §224, 規定。

可歸責→, 民法§226(1、2), 和民法§256(3)。

因可歸責, 於債務人, 之事由，, 致給付, 不能者，, 債權人得請求, 賠償損害。

前項情形，, 給付一部, 不能者，, 若其他部分, 之履行，, 於債權人, 無利益時，, 債權人得, 拒絕該部, 之給付，, 請求全部, 不履行, 之損害賠償。

債權人於有, 民法§226, (給付不能, 之效力：, 損害賠償, 與一部, 履行, 之拒絕), 之情形時，, 得解除, 其契約。

不可, 歸責→, 民法, §225。, (1、2)。

因不可歸責, 於債務人, 之事由，, 致給付, 不能者，, 債務人免, 給付義務。

債務人, 因前項, 給付不能, 之事由，, 對第三人, 有損害賠償, 請求權者，, 債權人得向, 債務人, 請求讓與, 其損害賠償, 請求權，, 或交付, 其所受領, 之賠償物。

遲延, 賠償→, 民法, §231。, (1、2)。

債務人, 遲延者，, 債權人, 得請求, 其賠償, 因遲延而生, 之損害。

前項債務人，, 在遲延中，, 對於因, 不可抗力, 而生之損害，, 亦應, 負責。 ()。

但債務人, 證明縱不, 遲延給付，, 而仍不免, 發生損害者，, 不在, 此限。

替補, 賠償→, 民法, §232。, ()。

遲延後, 之給付，, 於債權人, 無利益者，, 債權人得, 拒絕其給付，, 並得請求賠償, 因不履行而生, 之損害。

遲延, 利息→, 民法, §233。, (1、2)。

遲延之債務，, 以支付金錢, 為標的者，, 債權人得, 請求依, 法定利率, 計算之, 遲延, 利息。 ()。

但約定利率, 較高者，, 仍從其, 約定, 利率。

對於利息，, 無須支付, 遲延利息。

前二項情形，, 債權人證明, 有其他損害者，, 並得請求, 賠償。

非定期行為, 給付遲延, 之解除, 契約→ , 民法§254。 ()。

契約當事人, 之一方, 遲延給付者，, 他方當事人, 得定, 相當期限, 催告其履行，, 如於期限內, 不履行時，, 得解除, 其契約。

定期行為, 給付遲延, 之解除契約→, 民法, §255。 ()。

依契約, 之性質, 或當事人, 之意思表示，, 非於一定時期, 為給付, 不能達, 其契約, 之目的，, 而契約當事人, 之一方, 不按照時期, 給付者，, 他方當事人, 得不為前條, 之催告，, 解除其契約。

民法, §227： , (1、2)。

因可歸責, 於債務人, 之事由，, 致為不完全, 給付者，, 債權人得, 依關於, 給付遲延, 或給付不能, 之規定行使, 其權利。

因不完全給付, 而生前項以外, 之損害者，, 債權人並得, 請求賠償。

債務人因, 債務不履行，, 致債權人, 之人格權, 受侵害者，, 準用民法§192, 至民法§195, 及民法§197, 之規定，, 負損害, 賠償責任。

債權人對於, 已提出之給付，, 拒絕受領, 或不能受領者，, 自提出時起，, 負遲延, 責任。

平均地權條例, §26：, (1、2)。

直轄市或, 縣（市）政府, 對於私有空地，, 得視建設, 發展情形，, 分別劃定, 區域，, 限期建築、, 增建、, 改建或, 重建； ()。

逾期未建築、, 增建、, 改建或, 重建者，, 按該宗土地, 應納地價稅, 基本稅額, 加徵二倍, 至五倍, 之空地稅或, 照價收買。

經依前項規定, 限期建築、, 增建、, 改建或, 重建, 之土地，, 其新建, 之改良物價值, 不及所占基地, 申報地價, 50%者，, 直轄市或, 縣（市）政府, 不予核發, 建築執照。

平均地權條例, §26之一：, (1、2)。

農業用地, 閒置不用，, 經直轄市或, 縣（市）政府, 報經內政部, 核准通知, 限期使用, 或命其, 委託經營，, 逾期仍, 未使用, 或委託, 經營者，, 按應納田賦, 加徵一倍, 至三倍, 之荒地稅； (1、2)。

經加徵荒地, 稅滿三年，, 仍不使用者，, 得照價, 收買。

但有, 左列情形, 之一者, 不在, 此限： (1~5)。

因農業, 生產, 或政策, 之必要, 而休閒者。

因地區性, 生產不經濟, 而休耕者。

因公害, 污染, 不能耕作者。

因灌溉、, 排水, 設施, 損壞, 不能耕作者。

因不可, 抗力, 不能耕作者。

前項規定, 之實施辦法，, 由中央主管機關, 會同農業, 主管機關定之。

前條超額土地，, 直轄市或, 縣（市）政府, 應通知, 土地所有權人, 於二年, 內出售, 或建築, 使用； (1、2)。

逾期未出售或, 未建築使用者，, 得予照價收買，, 整理後, 出售與, 需用土地人, 建築使用。

但在建設發展, 較緩之地段，, 不在此限。

平均, 地權, 條例, §76：, (1、2)。

出租耕地經, 依法編為, 建築用地者，, 出租人為收回, 自行建築, 或出售, 作為, 建築使用時，, 得終止租約。

依前項規定, 終止租約，, 實際收回耕地, 屆滿一年後，, 不依照使用計畫, 建築使用者，, 直轄市或, 縣（市）政府, 得照價收買之。

照價收買, 之土地，, 如土地所有權人, 有改良, 土地情事，, 其改良土地, 之費用, 及已繳納, 之工程受益費，, 經該管主管機關, 驗證登記者，, 應併入地價, 內計算之。

平均地權條例, §33： , (1~3)。

照價收買, 之土地，, 地上如有, 農作改良物，, 應予補償。

前項農作改良物, 價額之估定，, 如其孳息成熟, 時間在收買後, 一年以內者，, 應按其成熟時, 之孳息估定之； ()。

其在一年, 以上者，, 應依其種植、, 培育費用，, 並參酌, 現值, 估定之。

依法徵收, 之土地，, 準用, 前二項, 之規定。

平均地權條例, §34：, (1、2)。

照價收買, 之土地，, 地上, 建築改良物, 同屬, 土地所有權人, 所有者，, 應一併, 收買。 ()。

但不屬, 土地所有權人, 所有者，, 不在, 此限。

前項, 改良物, 之價額，, 由直轄市或, 縣(市)政府, 查估後，, 提交, 地價評議委員會, 評定之。

地籍測量實施規則, §266：, (1~3)。

申請人, 申請建物, 測量案件，, 有下列情形, 之一者，, 得於十年內, 請求退還, 其已繳, 建物測量費： (1~3)。

依地籍測量, 實施規則, §264條之一, 規定申請, 撤回。

經通知補正, 屆期未補正或, 未依補正事項, 完全補正, 而駁回。

其他依, 法令應, 予退還。

前項第一款、, 第二款, 之情形，, 其已支出, 之費用, 應予, 扣除。

申請人於, 十年內, 重新申請, 建物測量者，, 得予援用, 其得請求退還, 之建物測量費。

地籍測量, 實施規則, §273： (1、2)。

建物平面圖, 測繪, 邊界, 依下列, 規定辦理： (1~4)。

建物以, 其外牆, 之外緣為界。

兩建物之間, 有牆壁, 區隔者，, 以共用牆壁之, 中心為界； ()。

無牆壁, 區隔者，, 以建物使用執照, 竣工圖說, 區分範圍為界。

使用執照, 竣工圖說, 載有依, 建築技術規則, 檢討設置, 之陽臺者，, 其突出部分, 以外緣為界，, 並以附屬建物, 辦理, 測量。

地下層依, 建物使用執照, 竣工圖說, 所載樓層面積, 之範圍為界。

中華民國107年一月一日前, 已申請, 建造執照者，, 或都市更新, 事業計畫, 已報核，, 並依, 都市更新條例, 108年一月30日, 修正施行前, 地籍測量實施規則§61條之一, 第一項及, 第二項規定, 期限申請, 建造執照, 之建物，, 其屋簷、, 雨遮及, 地下層, 之測繪，, 依本條106年一月9日, 修正施行前, 規定辦理。

下列建物，, 在同一建築基地, 範圍內, 屬於, 同一所有權人，, 供同一, 目的, 使用者, 為特別建物： (1~6)。

公有, 公用, 之建物。

地方, 自治團體, 建物。

學校。

工, 廠, 倉庫。

祠、廟、, 寺院或, 教堂。

名勝, 史蹟, 之建物。

地籍測量, 實施規則, §287： (1、2)。

一般建物, 以段, 或小段, 為單位，, 依登記, 先後，, 逐棟, 編列, 建號，, 以五位數, 為之。

特別建物, 數棟併編一, 建號為母號，, 亦為五位數，, 其各棟建物, 之棟次, 以分號, 編列，, 為三位數。

地籍測量, 實施規則, §288： (1、2)。

已登記, 之建物, 申辦分割，, 以分割處, 已有定著, 可為分隔, 之樓地板, 或牆壁，, 且法令, 並無禁止, 分割者為限。

申請, 建物, 分割，, 應填具, 申請書, 檢附分割, 位置圖說, 及編列, 門牌號, 證明文件, 為之。 ()。

經法院判決, 分割者，, 依法院, 確定判決, 辦理。

地籍測量, 實施規則, §290： (1~3)。

辦理, 建物, 合併，, 應以辦畢, 所有權登記、, 位置相連, 之建物為限。

前項所定, 之位置相連，, 包括建物間, 左右、, 前後或, 上下之, 位置, 相毗, 鄰者。

申請建物合併, 應填具申請書, 檢附合併, 位置圖說，, 建物之, 所有權人, 不同或, 設定有抵押權、, 不動產役權、, 典權等, 他項權利者，, 應依下列, 規定辦理： (1~3)。

所有權人, 不同時，, 各所有權人, 之權利範圍, 除另有協議, 應檢附全體, 所有權人, 之協議書外，, 應以合併前, 各該棟建物面積, 與各棟建物面積, 之和, 之比計算。

設定, 有抵押權時，, 應檢附, 建物, 所有權人, 與抵押權人, 之協議書。 ()。

但為擔保, 同一債權，, 於數建物上, 設定抵押權，, 未涉權利, 範圍縮減者，, 不在此限。

設定, 有不動產役權、, 典權時，, 應檢附該, 不動產役權人、, 典權人, 之同意書。