(權利人＆, 義務人, 會同申請)：(1、2)。

土地權利變更登記，, 應由權利人及, 義務人會同聲請之。(1、2)。

無義務人者，, 由權利人, 聲請之。

繼承登記者，, 得由任何繼承人, 為全體繼承人聲請之。()。

不影響他繼承人拋棄繼承, 或限定繼承, 之權利。

土地登記，, 除本規則另有規定外，, 應由權利人及義務人會同申請之。

(意思, 表示的, 認證)：(1~16)。

土地登記規則§27第四款規定，, 由權利人或登記名義人單獨申請之, 因法院、行政執行分署, 或公正第三人拍定、, 法院判決確定之登記。

證明文件＆, 同意書經依法公證(公證人，, 意思表示為真實)、, 認證(文件, 為真實)。

有前款情形, 之案件同時, 連件申請辦理，, 而登記義務人同一，, 且其所蓋之印章相同。

證明文件, 經依法由, 地政士簽證。()。

身分真實。)

為無行為能力人或限制行為能力人，, 其法定代理人已依土登規§39規定辦理, 並親自到場。()。

適當欄記明確為, 其利益處分並簽名、, 其代理購置或處分土地權利，, 應檢附法院許可之證明文件、, 拋棄繼承權, 經法院准予備查者, 免依前述辦理。

依土地登記印鑑設置, 及使用作業要點, 於土地所在地, 之登記機關設置, 土地登記印鑑。()。

為抵押權設定、, 變更、塗銷, 免附印鑑證明。

旅外僑民授權第三人, 辦理土地登記，, 該授權書經我駐外館處驗證。

或香港、澳門居民授權第三人辦理土地登記，, 該授權書經行政院設立或, 指定之機構或委託之民間團體驗證。

土地授權管理人處分，, 該契約書依法, 經公證或認證。

登記原因發生日期, 前一年以後核發, 之當事人印鑑證明。

各所有權人合併前後應有部分, 之價值差額在一平方公尺, 公告土地現值以下。

所有權第一次登記協議書, 與申請書權利人, 所蓋印章相符。

土登規§43第三項規定, 辦理更正登記所提出之協議書，, 各共有人更正前後, 應有部分之價值差額, 在一平方公尺公告土地現值以下。()。

共有土地權利，, 其應有部分, 表示不符規定。

土登規§104規定以籌備人公推, 之代表人名義申請, 登記提出協議書。

憑證進行網路身分驗證，, 辦理線上聲明登錄, 相關登記資訊。

由中央地政機關規定, 得免由當事人, 親自到場。

(權利人或, 登記名義人, 單獨申請)：(1~24)。

總登記。

所有權, 第一次, 登記。

繼承取得, 土地權利, 之登記。

行政執行分署或, 公正第三人拍定、, 法院判決確定之登記。

變更登記。

住址變更登記。

滅登記。

或塗銷登記。

地上權登記。

土地法§12第二項規定, 回復所有權之登記, (河川浮覆地回復所有權)。

土地法§17第二項、第三項、, 土地法§20第三項(外國人禁止)、, 土地法§73之一(未辦繼承土地)或, 地籍清理條例§11、§37或, 祭祀公眾條例§51規定, 標售或, 讓售取得土地之登記。

土地法§69規定, 更正之登記, (登記錯誤或遺漏)。

土地法§133規定, 取得耕作權或, 所有權之登記(承墾)。

民法§513第三項規定, 抵押權之登記, (承攬人之法定抵押權，, 其契約, 經公證)。

民法§769(不動產之一般取得時效)、, §770(不動產之特別取得時效)、, §772(所有權以外財產權取得時效之準用)規定, 因時效完成之登記, (占有時效取得)。

民法§824之一第四項規定, 抵押權之登記, (原物分割, 顯有困難之, 法定抵押權)。

民法§859之四規定, 就自己不動產設定, 不動產役權之登記。

民法§870之一規定, 抵押權人拋棄, 其抵押權次序之登記。

民法§906之一第二項規定, 抵押權之登記, (權利質權，, 質權人對出質人, 之不動產物權設抵押)。

民法§913第二項(絕賣條款)、, §923第二項(定期未回贖)、, §924(未定期未回贖)但書規定, 典權人取得典物, 所有權之登記。

民法§1185, (賸餘遺產之歸屬)規定, 應屬國庫之登記, (無人繼承，, 歸屬國庫)。

市不動產糾紛, 調處委員會設置＆, 調處辦法作成調處結果之登記。

合併之登記。

依法律, 得單獨申請, 登記者。

登記機關於登記後, 應即以書面通知登記義務人, (若二人以上時, 應分別通知)，, 但除下列情形：(1~3)。

義務人。

行政執行分署、, 公正第三人, 拍定之登記。

為金融機構，, 辦理抵押權塗銷登記，, 已提出同意塗銷證明文件。

而由其利害關係人, 基於本身或, 全體之利益代位申辦(請)：(1~5)。

證明文件為法院確定判決書，, 其主文載明判決書，, 其主文載明應由義務人先行辦理登記，, 而怠於辦理者，, 得由權利人代位申請之。

民法§906之一第一項規定, 辦理土地權利設定或, 移轉登記於出質人。

民法§921、§921之一規定, 重建典物, 而代位申請, 建物所有權, 第一次登記。

依法律, 得由權利人, 代位申請登記。

全部滅失時，, 該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，, 得由土地所有權人或其他權利人代位申請；()。

登記機關查明後, 逕為辦理, 消滅登記。(A、B)。

法定地上權, 應同時辦理, 該地上權塗銷登記；

若為需役不動產, 應周時辦理其供役不動產上之, 不動產役權塗銷登記。

於登記後，, 應將結果通知該建物所有權人, ＆他項權利人；

若已辦理限制登記，, 應通知囑託機關或, 預告登記請求權人。

原應登記申請之人, 之間無債權債務關係，, 似無因管理：(1、2)。

建物基地分割或合併登記，, 涉及基地號變更, 應同時申請基地號變更登記；

基地所有權人不同時，, 得由基地所有權人代為申請或, 由登記機關查明後逕為辦理變更登記。

建物所有權人申請登記外，, 登記機關於登記後應通知建物所有權人換發, 或加註建物所有權狀。

部分學者認為, 代位申請或, 代為申請：(1~3)。

共有人對於他共有人, 應得之對價或補償，, 負連帶清償責任，, 其因而取得不動產物權者，, 應代他共有人申請登記。

公同共有人中之一人或數人，, 為全體公同共有人之利益，, 得就公同共有土地之全部，, 申請為公同, 共有之登記。 ()。

於登記完畢後，, 應將登記結果, 通知他公同共有人。

其中一人或數人為全體繼承人之利益，, 就被繼承人之土地，, 申請為公同共有之登記。()。

於登記完畢後，, 應將登記結果, 通知他繼承人。

(代理人於權限內, 以本人名義與相對人為法律行為，, 其效果歸屬於本人)：(1~4)。

單獨申請：

應由申請人簽名或, 蓋章, (除另有規定外)：

由代理人申請，, 登記申請書或, 委託書應由代理人簽名或, 蓋章。(複, 代理人亦同)。

登記申請書或, 委託書應由代理人簽名或, 蓋章(被代理人亦同)。

代理人應附具委託書，, 委託複代理人應出具委託, 複代理人之委託書, (但除登記申請書, 已載明委託關係)。

被代理人應親自到場＆, 由登記機關核對其身分, (除另有規定外)。

具備特別授權，, 委託人得免於登記申請書內簽名或, 蓋章(應載明委託事項＆, 辦理登記之土地或, 建物權利之坐落、地號、建號、褔利範圍)。

在不影響權利義務關係之認定下，, 得就無利害關係之簡易案件，, 申請人免親自到場以郵寄通訊方式申辦。

住所變更登記、, 姓名＆戶籍變更登記、, 限金融機關函送, 抵押權塗銷登記、, 建物門牌整編登記。

網路申請，, 係指應提出之文件均以電子文件提供＆, 完成電子簽章。

網路申請，, 係指應提出之文件, 未能全部以電子文件提供＆, 完成電子簽章，, 部分文件仍為書面。

申請土地登記，, 除未涉權利義務變動者, 得由權利人或, 登記名義人單獨申請外，, 應由地政士或律師代理。

依下列, 規定, 辦理：(1~4)。

申請書電子文件, 應以電子簽章, 方式辦理。

證明文件或, 其他中央地政機關, 規定原因證明文件，, 若電腦能查詢得免提出，, 應為電子文件＆, 完成電子簽章, (但除非全程網路申請)。

除有土登規§35, (免提出情形), 規定情形外，, 應提出所有權狀或, 他項權利證明書。

身分證明文件，, 電腦能查詢, 得免提出。

由中央, 地政機關, 公告之；

之系統規範, 由中央, 地政機關定之。

因行政區域調整、, 門牌整編或, 基地號之標示變更登記。()。

重劃、, 依法經為分割或, 合併所為。