民法, §1189：, (1~5)。

自, 書, 遺囑。

公, 證, 遺囑。

密, 封, 遺囑。

代, 筆, 遺囑。

口, 授, 遺囑。

民法, §1191：, (1~4)。

二人, 以上, 見證人。

須在公證人, 前口述, 遺囑意旨，, 並由公證人, 筆記、, 宣讀、, 講解，, 經遺囑人, 認可。

須記名年、, 月、, 日。

須由公證人、, 見證人及, 遺囑人同行。 ()。

簽名遺囑人, 不能簽名者，, 由公證人, 將其事, 由記明，, 按指印, 代之。

民法, §1192：, (1~4)。

遺囑人須於, 遺囑上, 簽名。

須將, 遺囑, 密封，, 於封縫處, 簽名。

須指定, 兩人, 以上, 之見證人，, 向公證人, 提出，, 陳述, 其為自己, 之遺囑。 ()。

如非本人, 自寫，, 並陳述繕寫人, 之姓名、, 住所。

須由公證人, 於封面記名, 該遺囑提出, 之年月日, 及遺囑人所為, 之陳述，, 與遺囑人, 及見證人, 同行簽名。

民法, §1194：, (1~4)。

遺囑人指定, 三人以上, 見證人。

由遺囑人, 口述, 遺囑, 意旨，, 使見證人, 中一人, 筆記、, 宣讀、, 講解，, 經遺囑人, 認可。

須由代筆人, 記明年月日及, 其姓名。

須由見證人全體, 及遺囑人, 同行簽名。 ()。

遺囑人, 不能簽名者→, 指印。

民法, §1195：, (1~4)。

限生命危急或, 其他特殊情形，, 不能依, 其他方式, 為遺囑。

須由遺囑人, 口述遺囑, 意旨。

筆記, 或, 錄音。

全體, 見證人, 同行簽名。

口述遺囑，, 自遺囑人, 能依其他方式, 為遺囑, 之時起，, 經過三個月, 而失其效力。

不得為, 遺囑, 見證人： (1~5)。

未成年人。

受監護或, 輔助宣告, 之人。

繼承人, 及其配偶或, 其直系血親。

受遺贈人及, 其配偶或, 其直系血親。

為公證人或, 代行, 公證, 職務人, 之同居人, 助理人或, 受僱人。

單, 獨, 行為。

要, 式, 行為。

以遺囑, 為, 之。

應繼財產中，, 除去債務額及, 繼承人中有在, 繼承開始前, 因結婚、, 分居或, 營業，, 已從被繼承人, 受有財產, 之贈與者, 算定之。

指被繼承人, 以遺囑, 無償處分, 其遺產時，, 法律明文, 保留於, 法定繼承人, 之特定, 比例。

民法, §1223： , (1~5)。

直系血親, 卑親屬, 之特留分，, 為其應繼分, 二分之一。

父母, 之特留分，, 為其, 應繼分, 二分之一。

配偶, 之特留分，, 為其, 應繼分, 二分之一。

兄弟姊妹, 之特留分，, 為其, 應繼分, 三分之一。

祖父母, 之特留分，, 為其, 應繼分, 三分之一。

應得特留分, 之人，, 如因, 被繼承人, 所為, 之遺贈，, 致其應得之數, 不足者，, 得按其不足之數, 由遺贈財產, 扣減之。 ()。

受遺贈人, 有數人時，, 應按其所得, 遺贈價額, 比例扣減。

民法, §1223：, (1~5)。

直系血親, 卑親屬, 之特留分，, 為其應繼分, 二分之一。

父母之特留分，, 為其應繼分, 二分之一。

配偶之特留分，, 為其應繼分, 二分之一。

兄弟姊妹, 之特留分，, 為其, 應繼分, 三分之一。

祖父母, 之特留分，, 為其, 應繼分, 三分之一。

應得特留分, 之人，, 如因, 被繼承人, 所為, 之遺贈，, 致其應得之數, 不足者，, 得按其不足之數, 由遺贈財產, 扣減之。 ()。

受遺贈人, 有數人時，, 應按其所得, 遺贈價額, 比例扣減。

依, 法律, 規定。

當事人, 約定，, 但重大, 過失責任, 不得, 預先, 免除。 (1~5)。

故意。

重大, 過失, (一般人)。

具體, 輕過失, (自己)。

抽象, 輕過失, (善良管理人)。

無過失。

法律關係, 發生時, 或發生前, 表意人之, 意思表示有瑕疵, (須有法律規定)，, 使法律效力, 溯及即往消滅, (得對抗第三人)。

契約, 成立後，, 發生解除事由, (可法定或, 當事人約定)，, 使法律關係, 溯及即往消滅, (得對抗, 第三人)。

又稱, 債權行為，, 指發生債權、, 債務關係, 之法律行為。

通說見解：, 負擔行為, 不以行為人, 有處分權, 為必要。

任何人, 均得主張, 無效。 ()。

ex：, 民法§17, (違反強制或, 禁止, 規定無效)、, 民法§170, (無代理權人, 所為, 之法律行為)。

無效, 之效力, 僅及於相對人, 而不及於, 第三人。 ()。

ex：, 不得以, 無效對抗, 善意, 第三人。

當事人, 約定一方, 將自已, 之財產, 以他方名義登記，, 而仍由, 自己管理、, 使用、, 處分。 ()。

實務見解, 認為，, 出名人, 既登記, 為該不動產, 之所有權人，, 其將該, 不動產處分, 移轉登記予, 第三人，, 自屬, 有權, 處分。

給, 付, 不能。

不完全, 給, 付。

給付, 遲, 延。

公寓, 大廈, 管理, 條例, §3： (1、2)。

構造上, 之獨立性：, 客觀上, 可以, 明確, 區分, 其範圍。

使用上, 之獨立性：, 是否, 有獨立, 出入, 門戶, 存在。

民法, §799： , (1~5)。

稱區分所有, 建築物者，, 謂數人, 區分一, 建築物, 而各專有, 其一部，, 就專有部分, 有單獨所有權，, 並就該建築物, 及其附屬物, 之共同部分共有, 之建築物。

前項, 專有部分，, 指區分, 所有, 建築物, 在構造上, 及使用上, 可獨立，, 且得單獨為, 所有權, 之標的者。 ()。

共有部分，, 指區分, 所有, 建築物, 專有部分以外, 之其他部分, 及不屬於, 專有部分, 之附屬物。

專有部分得經, 其所有人, 之同意，, 依規約, 之約定, 供區分所有, 建築物, 之所有人, 共同使用； ()。.

共有部分, 除法律, 另有規定外，, 得經規約, 之約定, 供區分所有, 建築物, 之特定, 所有人使用。

區分所有人就, 區分所有建築物, 共有部分及, 基地, 之應有部分，, 依其, 專有部分面積與, 專有部分總面積, 之比例定之。 ()。

但另有, 約定者，, 從其約定。

專有部分, 與其所屬, 之共有部分, 及其基地, 之權利，, 不得分離, 而為, 移轉或, 設定負擔。

公寓, 大廈, 管理, 條例, §10： (1~3)。

專有部分、, 約定專用部分, 之修繕、, 管理、, 維護，, 由各該, 區分所有權人或, 約定專用部分之, 使用人為之，, 並負擔, 其費用。

共用部分、, 約定共用部分, 之修繕、, 管理、, 維護，, 由管理負責人, 或管理, 委員會, 為之。 (1~3)。

其費用, 由公共, 基金, 支付, 或由區分, 所有權人, 按其共有, 之應有, 部分, 比例, 分擔之。

但修繕費係因, 可歸責, 於區分所有權人, 或住戶, 之事由, 所致者，, 由該, 區分所有權人或, 住戶負擔。

其費用, 若區分, 所有權人, 會議或, 規約另有, 規定者，, 從其規定。

前項共用部分、, 約定共用部分，, 若涉及, 公共環境, 清潔衛生, 之維持、, 公共消防, 滅火器材, 之維護、, 公共通道溝渠, 及相關設施, 之修繕，, 其費用政府, 得視情況, 予以補助，, 補助辦法, 由直轄市、, 縣（市）, 政府定之。

民法, §824：, (1~7)。

共有物, 之分割，, 依共有人, 協議之, 方法行之。

分割之方法, 不能協議決定，, 或於協議決定後, 因消滅時效完成, 經共有人, 拒絕履行者，, 法院得因, 任何共有人, 之請求，, 命為下列, 之分配： (1、2)。