耕地, 租用, 之意義：(1、2)。

自任耕作為目的，, 約定支付地租使用他人之農地者，, 為耕地租用。

包括漁牧。

承租人, 之優先購買權或, 承典權：

憲法§143第四項, (扶植, 自耕農)。

出賣或, 出典耕地時，, 承租人有依同樣條件, 優先承買或, 承典之權。

(基地之優先購買權)第二項之規定，, 於前項承買承典準用之。, (物權效力)。

轉租之禁止：

承租人縱經出租人承諾，, 仍不得將耕地全部, 或一部轉租於他人。

不定期限, 契約, 之擬制：

依定有期限之契約租用耕地者，, 於契約屆滿時，, 除出租人收回自耕外，, 如承租人繼續耕作，, 視為不定期限繼續契約。

地租, 最高額, 之限制：

農、, 漁、, 牧地。

不得超過地價百分之八，, 約定地租或習慣地租超過地價百分之八者，, 應比照地價百分之八減定之，, 不及地價百分之八者，, 依其約定或習慣。

地價指法定地價，, 未經依法規定地價之地方，, 指最近三年之平均地價。

地租之代繳：

耕地地租，, 承租人得依習慣, 以農作物代繳。

預收地租, 之淨值＆, 擔保金, 利息, 之抵充：(1、2)。

出租人不得預收地租，, 但因習慣以現金為耕地租用之擔保者，, 其金額不得超過一年應繳租額四分之一。

擔保金之利息，, 應視為地租之一部，, 其利率應按當地一般利率計算之。

地租, 之一部分, 支付：

承租人不能按期, 支付應交地租之全部，, 而以一部支付時，, 出租人不得拒絕收受，, 承租人亦不得, 因其收受而推定, 為減租之承諾。

不定期耕地, 租賃契約終止, 之限制：

依不定期限租用, 耕地之契約，, 僅得於有左列情形之一時終止之。(1~7)。

死亡, 而無, 繼承人時。

放棄其耕作權利時。, (三個月前告知或, 非因不可抗力一年不耕)。

收回自耕時。, (一年前通知，, 日後出租原承租人有優先承租權，, 若收回未滿一年再出租, 原承租人以原條件承租)。

依法變更其使用時。

民法§432(承租人之保管義務)及, §462第二項, 之規定時。()。

因承租人未履行善良管理人義務，, 保管耕地、農具、牲畜、, 其他附屬物。

違反, 土地法§108(轉租之禁止-耕地), 之規定時。

積欠, 達二年, 之總額時。

定期耕地租賃, 契約終止, 之限制：

依定期限租用耕地之契約，, 僅得於有左列情形, 之一時終止之。(1~4)：

一、承租人死亡而無繼承人時。, 二、承租人放棄其耕作權利時。, 六、違反土地法§108(轉租之禁止-耕作)之規定時。, 七、地租積欠達二年之總額時。

耕作, 權利, 放棄：

承租人放棄其耕作權利，, 應於三個月前向出租人以意思表示為之，, 非因不可抗力, 繼續一年不為耕作者，, 視為放棄耕作權利。

終止, 契約, 之通知：

依土地法§114(不定期耕地租賃契約終止之限制), 第三款及第五款之規定終止契約時，, 出租人應於一年前通知承租人。

原承租人, 之優先, 承租權：

收回自耕之耕地再出租時，, 原承租人有優先承租之權，, 自收回自耕之日起, 未滿一年而再出租時，, 原承租人得以原租用條件承租。

業佃爭議, 之調處, 及處理：

因耕地租用，, 業佃間發生爭議，, 得由該管直轄市或, 縣（市）地政機關予以調處，, 不服調處者，, 得向司法機關, 訴請處理。

荒歉, 地租, 之減免：

荒歉，, 直轄市或, 縣（市）政府得按照當地當年, 收穫實況為減租, 或免租之決定。()。