具獨立, 效用, 之物。

非主物, 之成分，, 常助主物, 之效用，, 而同屬一人，, 且交易上, 無特別習慣。

(亦為, 獨立物), 民法§68, 主物之, 處分, 及於, 從物。

不動, 產之, 定著物。

得為, 權利, 客體。

以意思表示, 為要素，, 發生, 一定, 私法上, 法律效果, 之法律事實。

當事人： ()。

須有, 行為, 能力。

標的： ()。

合法、, 妥當、, 可能、確定。

意思, 表示, ： ()。

健全、, 無, 瑕疵。

法律行為，, 違反強制, 或禁止, 規定者，, 無效。

限制行為能力人, 用詐術, 使人信其為, 有行為能力人, 或已得, 法定代理人, 之允許者，, 其法律行為, 為有效。

民法, §87：, (1、2)。

通謀虛偽, 意思表示，, 無效。

但不得, 以其無效, (←相對, 無效), 對抗, 善意, 第三人。

民法, §88：, (1、2)。

意思表示內容, 有錯誤，, 或表意人, 若知其事情, 即不為, 意思表示者，, 表意人得將其, 意思表示, 撤銷之。

但非由, 表意人, 之過失為限。 ()。

表意人, 對信其, 意思表示, 為有效, 而受損害者，, 負賠償, 責任。 ()。

依民法§91規定，, 但受害人, 明知或, 可得而知者，, 不在此限；

依民法§88及, 民法§89之規定, 撤銷意思表示時，, 表意人對於, 信其意思表示, 為有效, 而受損害, 之相對人, 或第三人，, 應負賠償, 責任。 ()。

但其撤銷, 之原因，, 受害人明知或, 可得而知者，, 不在此限。

意思, 表示，, 法律效果, 依法律, 規定。 ()。

EX：, 催告、, 宥恕…

無關意思表示，, 法律效果依, 法律規定。 ()。

EX：, 無主物, 先占、, 遺失物, 拾得…

僅由一方, 意思表示, 即可成立。 ()。

不論, 有無, 相對人。

雙方, 當事人, 意思表示一致。

法, 定, 要式。

約定, 要式, (民法§166)。 ()。

法律, 行為，, 原則均為, 不要式, 行為。

地政士有, 下列情事之一，, 不得申請, 簽證人, 登記, (向後, 失效)；

地政士法, §20：, (1、2)。

已登記者，, 廢止其, 登記： (1~3)。

經地政士公會, 全國聯合會, 撤回推薦者。

地政士就, 下列土地, 登記事項，, 不得辦理, 簽證： (1~7)。

曾有, 地政士法§22第二項, 因簽證, 不實或, 錯誤，, 致當事人, 受有損害者。

曾依, 地政士法§第44條規定, 受申誡, 以上, 處分者。

依土地法, §34之1規定, 為共有, 土地處分、, 變更或, 設定負擔, 之登記。

繼承開始在, 中華民國74年6月4日, 以前之, 繼承, 登記。

書狀, 補給, 登記。

寺廟、, 祭祀公業、, 神明會土地, 之處分, 或設定, 負擔之, 登記。

須有, 第三人同意, 之登記。

權利價值, 逾新台幣一千萬元, 之登記。

地政士為, 不動產契約或, 協議之, 簽證時，, 應查明簽訂人, 之身分, 為真正，, 不動產契約或, 協議經地政士, 簽證後，, 地政機關得免, 重複查核, 簽訂人身分。

其他經, 中央主管機關, 公告之, 土地登記, 事項。

地政士法, §20：, (1~4)。

地政士辦理, 簽證業務前，, 應向地政士公會, 全國聯合會繳納, 簽證保證金, 新台幣20萬元，, 作為簽證基金。

前項有關, 簽證責任及, 簽證基金, 之管理辦法，, 由中央, 主管機關, 定之。

地政士辦理, 簽證業務，, 因簽證不實, 或錯誤，, 致當事人, 受有損害者，, 簽證人應, 負損壞, 賠償責任。

其末能, 完全, 賠償, 之部分，, 由簽證基金, 於每一簽證人, 新台幣400萬, 之範圍內, 代為支付，, 並由地政士公會, 全國聯合會, 對該簽證人, 求償。

地政士法, §27：, (1~6)。

違反, 法令執行, 業務。

允諾, 他人, 假藉其, 名義, 執行業務。

以不正當, 之方法, 招攬業務。

要求、, 期約或, 受收規定外, 之任何, 酬金。

為開業、, 遷移或, 業務範圍以外, 之宣傳, 性廣告。

土地登記規則, §40：, (1、2)。

明知為, 不實之, 權利書狀、, 印鑑證明或, 其他證明文件。

前項, 登記義務人, 未領有, 國民身分證者，, 應提出, 下列, 身分證明文件： (1~5)。

申請, 登記時，, 登記義務人, 應親自到場，, 提出國民身分證, 正本，, 當場於, 申請書或, 登記原因, 證明文件, 內簽名，, 並由登記機關, 指定人員, 核符後, 同時簽證。

旅外僑民, 應提出經, 僑務委員會, 核發之, 華僑身分, 證明書或, 中央地政, 主管機關, 規定, 應提出, 之文件，, 及其他, 附具照片, 之身分, 證明文件。

外國人, 應提出, 護照或, 中華民國, 居留證。

大陸地區人民, 應提出, 經行政院設立或, 指定之, 機構或, 委託, 之民間團體驗證, 之身分證明文件, 或台灣地區, 長期, 居留證。

香港、, 澳門居民, 應提出護照, 或香港、, 澳門, 永久居留, 資格證明文件。

歸化或, 回復, 中華民國, 國藉者，, 應提出, 主管機關核發, 之歸化或, 回復國藉, 許可證明文件。

土地登記規則, §42：, (1~3)。

申請人為, 法人者，, 應提出, 法人登記, 證明文件, 及其代表人, 之資格證明。 ()。

前項應提出, 之文件，, 於申請人, 為公司, 法人者，, 為法人, 登記機關核發, 之設立、, 變更登記表或, 其抄錄本、, 影本。

其為, 義務人時，, 應另提出, 法人登記機關, 核發之, 法人及, 代表人, 印鑑證明或, 其他足資證明, 之文件，, 及於, 登記申請書, 適當欄記, 明確依, 有關法令規定, 完成處分程序，, 並蓋章。

義務人為, 財團法人或, 祭祀公業, 法人者，, 應提出其, 主管機關, 核准或, 同意備查, 之證明文件。

登記規費，, 係指土地法, 所規定, 之登記費、, 書狀費、, 工本費, 及閱覽費。

申請建物所有權, 第一次登記，, 於計收, 登記規費時，, 其權利價值，, 依下列規定, 認定之： (1、2)。

建物在, 依法實際, 建築管理, 地區者，, 應以使用執照, 所列工程造價, 為準。

已繳之登記費, 及書狀費，, 有下列情形, 之一者，, 得由申請人, 於十年內, 請求退還之： (1~3)：

建物在, 未實施, 建築管理, 地區者，, 應以當地, 稅捐稽徵機關, 所核定之, 房屋現值, 為準。

土地登記規則, §51：, (1、2)。

登記經, 申請, 撤回。

登記, 經依法, 駁回。

其他依, 法令, 應予退還。

申請人於, 十年內重新, 申請登記者，, 得予援用, 未申請退還, 之登記費, 及書狀費。

土地登記規則, §53：, (1、2)。

辦理土地登記，, 除本規則, 另有規定外，, 程序, 如下： (1~8)。

收件。

計, 收, 規費。

審查。

公告。

登簿。

繕, 發, 書狀。

異, 動, 整理。

前項, 第四款公告，, 僅於土地, 總登記、, 土地所有權, 第一次登記、, 建物所有權, 第一次, 登記、, 時效, 取得登記、, 書狀補給登記及, 其他法令, 規定者, 適用之。 ()。

歸檔。

前項第七款, 異動整理，, 包括統計, 及異動, 通知。

有下列各款情形, 之一者，, 登記機關, 應以書面, 敘明理由或, 法令依據，, 通知申請人, 於接到通知書, 之日起, 15日內, 補正： (1~4)。

申請人之, 資格不符或, 其代理人, 之代理權, 有欠缺。

登記申請書, 不合程式，, 或應提出, 之文件不符或, 欠缺。