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問題一覧
1
徵用原因
土地徵收條例§58第一項:
2
徵用原因 土地徵收條例§58第一項:
國家因興辦臨時性, 之公共建設工程,, 得徵用私有土地或土地改良物。
3
徵用 請求徵收
土地徵收條例§58第二、三項:
4
被徵用期間逾三年,, 或二次以上徵用,, 期間合計逾三年者,, 需用土地人應於申請徵用前,, 以書面通知所有權人;()。
5
應於徵用前書面通知所有權人,, 於收到通知書之日起30日內, 得請求需用土地人, 徵收所有權, 且不得拒絕。
6
請求徵收土地或土地改良物所有權者,, 不得再依土徵§9規定申請收回, 其土地或土地改良物。
7
徵用 程序 土地徵收條例§58第四項:
準用第二章徵收程序規定,, 但因情況緊急,, 如遲延使用土地或土地改良物,, 公共利益有受重大危害之虞者,, 得經中央主管機關核准後,, 先行使用該土地或, 土地改良物。
8
應自公告徵用之日起計算使用補償費,, 並於公告期滿後十五日內一次發給所有權人、, 地上權、典權、, 不動產役權、農育權、, 永佃權或耕作權人;(1~3)。
9
土地依徵用公告期滿第15日, 之公告土地現值百分之十計算,, 土地改良物依徵收補償費百分之十計算;
10
不足一年者,, 按月, 計算之;
11
一月者,按日計算之。
12
使用補償費,, 經應受補償人同意者,, 得延期或分期發給。
13
徵用 補償 土地徵收條例§58第七項:
因徵用致土地改良物必需拆除, 或未能回復為徵用前之使用者,, 準用土徵§31規定給予補償。()。
14
但其使用方式, 經徵得所有權人同意者,, 不在此限。
15
土地徵收條例§57
地上權徵收, 釋事747, (人民得向國家請求徵收)。
16
土地徵收條例§57第一項 地上權徵收 事由:
需用土地人因興辦第三條規定之事業,, 需穿越私有土地之上空或地下,, 得就需用之空間範圍協議取得地上權,, 協議不成時,, 準用徵收規定取得地上權。()。
17
但應擇, 其損害最少, 之處所及方法為之。
18
土地徵收條例§57第二項 地上權徵收 請求徵收:
土地因事業之興辦,, 致不能為相當之使用時,, 土地所有權人得自施工之日起至完工後一年內,, 請求需用土地人徵收土地所有權,, 需用土地人不得拒絕。
19
土地徵收條例§57第三、四項
地上權徵收 , 請求徵收, 之補償:(1、2)。
20
取得之對價,, 應在徵收補償地價內, 扣除之。
21
徵收補償辦法,, 由中央目的事業主管機關, 會同中央主管機關定之。
22
得請求徵收土地所有權, 之所有權人,, 為原被徵收地上權時之土地所有權人;(1、2)。
23
所有權人死亡,, 已辦竣繼承登記者,, 為登記名義人;
24
繼承登記者,, 為其全體, 繼承人。
25
土地所有權之土地為分別共有者,, 各共有人得就, 其應有部分申請之。
26
請求徵收土地所有權案件,, 由需用土地人會同申請人, 及其他有關機關實地勘查,, 並作成勘查紀錄,, 經報請中央, 主管機關核定後,, 將處理結果函復申請人。
27
未符合前條第一項(申請人)規定,, 或其申請已逾法定期間者,, 免實地勘查,, 逕由需用土地人報請中央主管機關核定後,, 將處理結果函復申請人。
28
實地勘查時,, 申請人有不同意見者,, 應於勘查紀錄記明。
29
土地改良物一併徵收 土地徵收施行細則§61之三(1~3):
依本條例§57第二項規定, 其土地改良物所有權人相同者,, 應依土徵條§5第一項及第三項規定一併徵收。
30
準用徵收規定取得, 之地上權撤銷或廢止徵收時,, 已依同條第二項核准徵收, 所有權之土地應一併辦理, 撤銷或廢止徵收。
31
原一併徵收之土地改良物應依, 土徵條§54及§55規定,, 一併辦理撤銷或廢止徵收。
32
土徵條施細§61 流程圖:
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