死亡宣告, 之撤銷, 溯及自始, 失其, 效力。

委託人與, 受益人, 非同一人者，, 委託人除, 信託行為, 另有保留外，, 於信託成立後, 不得變更受益人, 或終止, 其信託，, 亦不得, 處分受益人, 之權利。

不包括, 權利人或, 義務人, 為外國人或, 大陸地區人民、, 法人、, 團體、, 其他機構或, 陸資公司。

稅的, 資本化, 效果。

依專門職業及, 技術人員, 考試法規定，, 經撤銷考試, 及格資格者。

第一類：, 顯示, 登記名義人, 全部, 登記資料。

零歲至, 七歲為, 無行爲能力。

七歲以上, 未滿十八歲, 為限制行為能力。

更, 名, 登記。 ()。

信託法, §1：, (1~2)。

已領者，, 撤銷或, 廢止之： (1~3)。

十八歲, 或以上, 為完全行為能力。

地政士法, §10：, (1~3)。

部分, 統一, 編號、

塗銷, 預告, 登記。

申請閱覽、, 抄寫、, 複印或, 攝影, 登記申請書及, 其附件者, (登記過程)，, 以下列, 之一者為限： (1~3)。

收件簿、, 登記申請書, 及其附件，, 除土地所有權, 第一次登記, 案件應, 永久保存外，, 應自登記, 完畢之日, 起保存, 15年。 ()。

財產, 取得之, 保護。 ()。

三, 類, 謄本： ()。

依第一項, 第二款、等三款, 規定不發，, 撤銷或, 廢止開業執照者，, 於原因消滅後，, 仍得依本法, 之規定，, 請領開業執照。

信託法, §3：, (1~2)。

依民法§78規定，, 限制行為能力人, 未得, 法定代理人, 之允許，, 單獨行為, 無效。

平, 抑, 地價： ()。

委託人, 未保留, 變更, 受益人, 之權利。

其已充任者，, 中央主管機關, 應撤銷, 或廢止, 其地政士證書： (1~3)。

有下列情事, 之一者，, 不得, 充任, 地政士： ()。

中華民國, 國民經, 地政土考試, 及格，, 並領有, 地政士證書，, 得充任地政士。 ()。

第三類：, 隱匿, 登記名義人, 之統一編號、, 出生日期, 之資料。, (1、2)。

地政士法, §11：, (1~3)。

以抵押權人, 為金融機構, 為限。

依本規則, 登記之, 土地權利，, 除本規則, 另有規定外，, 非經法院判決, 塗銷確定，, 登記機關, 不為塗銷登記。

納稅義務人, 行蹤不明、, 權屬不明、, 無人管理或, 土地所有權人, 申請由, 占有人, 代繳者，, 主管稽徵機關, 得指定, 土地使用人, 負責, 代繳, 其使用部分, 之地價稅(土稅§4)。

地政士, 應檢具, 申請書及, 資格證明文件，, 向直轄市或, 縣(市), 主管機關, 申請登記，, 並領得, 地政士開業執照, （以下簡稱, 開業執照），, 始得執業。

經地政土考試, 及格者，, 得檢具申請書及, 資格證明文件，, 向中央主管機關, 申請核發, 地政士證書。

經撤銷或, 廢止, 地政士證書。

流, 通, 分派： ()。

債務人及, 債務額, 比例、

土地為, 信託財產者，, 受託人, (以信託關係, 存續中)。 (1、2)。

與原申請案, 有利害關係, 之人，, 並提出, 證明文件。

土地登記以, 電腦處理者，, 經依系統, 規範登錄、, 校對，, 並異動, 地籍主檔, 完竣後，, 為登記完畢。 ()。

地政士法, §4：, (1、2)。

受破產, 宣告, 尚未復權。

八十歲, 或以上, 之失蹤者，, 得於失蹤, 滿三年後；

原申請案, 之申請人、, 代理人。

土地上, 已有建物者，, 應於, 土地所有權, 完成, 總登記後，, 始得為, 建物所有權, 登記。

其他依, 法令, 規定, 需隱匿, 之資料。 ()。

始於, 出生，, 終於死亡。 ()。

第二類：, 隱匿, 登記, 名義人, 之： (1~6)。

能獨立, 為法律行為, 之能力。

除法律或, 中央地政機關, 另有規定, 或為避免, 遭受損害外，, 不得攜出, 登記機關。

前項, 第二款, 資料，, 得依登記名義人, 之請求，, 隱匿部分, 住址資料。

依民法§12、, 民法§13規定，, 依年齡： (1~3)。

建物跨越, 二個以上, 登記機關, 轄區者，, 由該, 建物門牌, 所屬, 之登記機關, 辦理之。

地價稅, 每年11月1日, 至11月31日繳納，, 每年, 課徵一次。

承領, 土地，, 承領人。

土地登記規則§19(1)、, 土地登記規則24(2)：

地政士法, §6：, (1、2)。

登記, 名義, 人。

土地登記，, 由土地, 所在地, 之直轄市、, 縣（市）, 地政機關, 辦理之。 ()。

抵押權, 塗銷, 登記。 ()。

土地登記規則, §3：, (1~4)。

受本法所定, 除名, 處分者。

受益人, 已確定, 並享有, 全部, 信託利益者。

前項文件, 之保存, 及銷毀，, 由登記機關, 依檔案法, 相關規定, 辦理。

遭遇特別災難, 之失蹤者, 於特別災難, 終了滿, 一年後。

促使持有土地, 而不利用的地主, 加速釋出土地。

代理, 受監護人, 購置或, 處分, 不動產。

監護人, 不得以, 受監護人, 之財產, 為投資。 ()。

登錄→, 校對→, 異動地藉。

登記簿及, 地籍圖, 由登記機關, 永久, 保存之。 ()。

僅需於, 現存利益之, 限度內, 負返還, 責任。

以姓名、, 出生日期、, 國民身分證編號、, 住址或, 門牌等錯誤，, 經戶政機關, 更正, 有案者, 為限。

但購買, 公債、, 國庫券、, 中央銀行儲蓄券、, 金融債券、, 可轉讓定期存單、, 金融機構承兌匯票, 或保證商業本票，, 不在此限。

預, 告, 登記。

未經登記, 所有權, 之土地，, 除法律或, 本規則, 另有規定外，, 不得為, 他項權利登記或, 限制登記。

出, 生, 日期、

委託人→, 受託人→, 受益人。

依民法§8規定，, 效力僅在, 終結失蹤人於, 死亡宣告前，, 以其住所地, 為中心, 之私法關係； (1~3)。

中央主管機關, 為前項, 之撤銷, 或廢止時，, 應公告, 並通知直轄市、, 縣(市), 主管機關及, 地政士公會。

但該直轄市、, 縣（市）, 地政機關, 在轄區內, 另設或, 分設登記, 機關者，, 由該土地, 所在地之, 登記機關, 辦理之。

土地登記，, 謂土地及, 建築改良物, 之所有權, 與他項, 權利, 之登記。

土地登記規則, §6：, (1、2)。

受監護或, 輔助宣告, 尚未撤銷。

依民法§6規定，, 享受權利, 負擔義務。

公有或, 公同, 共有者，, 以管理機關, 或管理人, 為納稅, 義務人。

監護人對於, 受監護人, 之財產，, 非為受監護人, 之利益，, 不得使用、, 代為或, 同意, 處分。

有下列情事, 之一者，, 不發給, 開業, 執照： ()。

法院對於監護, 之聲請，, 認為未達, 第一項, 之程度者，, 得依民法15§之一, 第一項規定，, 為輔助, 之宣告。

監護人為, 下列行為，, 非經, 法院, 許可，, 不生, 效力： (1、2)。

設有, 典權土地，, 典權人。

土地登記規則§20(1)、, 土地登記規則§24之1(2)：

登記→, 校對→, 蓋章。

土地, 所有, 權人。

應與委託人, 在同一直轄市, 或縣(市), 轄區內, 所有之, 土地合併, 計算地價總額，, 分別就, 土地地價, 占地價總額, 之比例，, 計算其, 應納之, 地價稅。, (土稅法§3之1)。

土地權利經, 登記機關依, 本規則, 登記於, 登記簿，, 並校對, 完竣，, 加蓋登簿, 及校對, 人員名章後，, 為登記完畢。 ()。

地價稅, 課稅, 所屬期間, 為1月1日, 至12月31日，, 納稅基準日, 為8月31日。

對於因, 精神障礙或, 其他心智缺陷，, 致不能為, 意思表示或, 受意思表示，, 或不能辨識, 其意思表示, 之效果者, 法院得因本人、, 配偶、, 四親等內, 之親屬、, 最近一年, 有同居事實, 之其他親屬、, 檢察官、, 主管機關、, 社會, 福利, 機構、, 輔助人、, 意定監護, 受任人或, 其他利害關係人, 之聲請，, 為監護, 之宣告。