基地之應有部分符合規定比例：, 民法物權編施行法§8之5第一項(, 得移轉持分其他共有人)：

所有建築物之區分所有人間, 為使其共有部分或, 基地之應有部分符合修正之民法§799第四項規定, (專有部分/專有部分總面積), 之比例而為移轉者，, 不受修正之民法同條第五項規定, (不得分離移轉或設定負擔)之限制。

已分離或, 分別設定負擔，, 其不受修正後規定限制：

§8之5第二項, (區分所有建物或, 基地得分別移轉或設定負擔)：

區分所有建築物之專有部分, 與其所屬之共有部分, 及其基地之權利，, 已分屬不同一人所有或, 已分別設定負擔者，, 其物權之移轉或設定負擔，, 不受修正之民法§799第五項規定(階得分離移轉或設定負擔)之限制。

分離, 出賣, 情形：

§8之5, 第三項、第四項, (債權性質)：

依前項規定有分離出賣之情形時，, 其專有部分之所有人無基地應有部分, 或應有部分不足者，, 於按其專有部分面積比例計算, 其基地之應有部分範圍內，, 有依相同條件優先承買之權利，, 其權利並優先於其他共有人。

有數人表示, 優先承買時，, 應按專有部分比例買受之。(1、2)。

另有, 約定者, 從其約定。

土地法§34之一, 競合適用, 本項。

之分離, 出賣, 情形：

§8之5, 第五項、第六項, (債權性質)：

之專有部分，, 依第二項規定有分離出賣之情形時，, 其基地之所有人, 無專有部分者，, 有依相同條件優先承買之權利。

有數人表示, 優先承買時，, 以抽籤定之。(1、2)。

另有, 約定者, 從其約定。

土地法§34之一, 競合適用, 土地法§34之一。

民法物權編施行法, §8之5, 第七項：(1、2)。

所有建築物之基地或, 專有部分之所有人, 依上述規定出賣基地, 或專有部分時，, 應在該建築物, 之公告處或, 其他相當處所公告五日。

不於最後公告日起十五日內, 表示優先承買者，, 視為拋棄其優先承買權。