公益徵收、, 公用徵收、, 政策徵收、

需用土地人＆勘選土地→, 評估分析→, 公聽會或聽證會(報目的事業許可)→, 協議價購or其他方式→, 申請徵收、提地價評議委員會、核准→, 公告＆書面通知、

公用, 或, 公益。

無使用計畫公有或, 國營地, (優先)。

耕地, (盡量, 避免)。

特農除, 下列情形, 不得：(1~6)。

國防、, 交通、, 水利、, 輸電、, 政院核定重大、

社會、, 經濟、, 文化＆生態、, 永續發展、, 其他、

除但書外，要！

原則要，, 例外但書免, (國防，, 已辦公聽或, 說明會)

特農→, 政院核定重大→, 有爭議

成立→, 簽協議→, 過戶。 (1、2)。

記事於, 申請時, 送中央。

市場, 正常交易, 價格。

(計畫書、, 土地圖冊、, 土改物清冊、, 土地使用計劃圖, )*2 (1~3)。

核准機關, 或副知, 市府機關.

會同利害→, 現勘＆紀錄→, 作成14天寄利害。

(內政部), 核准：, 合議制，, 核准後通知, 市府機關。

專家、, 學者、, 民間團體至少二分之一。

三十天

除公告前取得權利＆, 要申請登記，, 公告時應即停止。(1~3)。

移轉、, 分割、, 合併、, 設負擔、

增加種植。

新增改、, 採土石, 變地形。

公告期間內, 書面提出, (市府機關查明→, 書面通知, 查處結果。

十五天, 內, 發補償。

次日起三個月內, 存入專戶＆通知，, 自通知日起15年未領歸國庫。

公告期滿, 之次日起三十日內, 書面提出，, 若變動於確定日, 三個月內發給。 ()。

市府機關查處→, 市府機關提地價評議委員會復議→, 行政救濟。

需用土地人, 負擔繳交，, 市府轉發。 (1~7)。

徵收當期市價，, 市府機關提, 地價評議委員會評定, 公告期滿次日起, 十五天。

成熟價額

種植、, 培育費用、

徵收, 當時, 重建價格。

基地改良、, 農地改良、, 其他改良、

營業停止、, 規模縮小、

土改物、墳墓、紀念物、, 公告前六個月設戶籍(例外：結婚or出生)、, 機具、原料、設備、, 一部徵收需全遷、, 畜產、水產、

公告前一年, 有居住事實, 中低收入戶, 因徵收無屋可居，, 含安置住宅、, 購宅貸款利息、, 租金補貼。

發給完竣或, 核定, 發給抵價地：

通知限期遷移→, 逾期者，, 行政執行法執行。

不知或, 所在地, 不明：

公告三十天限期遷移→, 逾期者，, 行政執行法執行。

耕地, (代為, 扣交)：(1~3)。

土地費用, (政府, 補償)。

收穫, 農改物, (政府補償)。

補償地價-, 土地增值稅), /3

協議自行清理，, 款額以補償內為限，, 於清償時結束。

代為, 清償＆, 塗銷。

存入專戶。

所需用在, 未需用前預為, 呈現核定公布範圍＆, 禁止妨礙, 徵收使用：(1~4)。

交通路線、, 興辦公用事業、, 新設都市、, 國防、

三年，, 逾期視為廢止，, 上述1~4得申請延五年, (補償之地價，, 依徵收時之地價)。

應一併徵收, (強制，, 但除下列)：(1~5)。

所有權人, 要求, 取回。()。

公告期滿之日起, 十五日內, 自行遷移

紀念物, 必須, 遷移。

依法不得建。

種類與, 正常情形, 不相當。

通知限期遷移＆, 不予補償，, 屆者逕行除去。

法律規定。

徵收期限：

公告之日起, 三年內, 徵收。 ()。

報情徵收, 前請求，, 應同時辦理。

一併徵收, (特別犧牲, 的填補)：

補償。(1、2)。

土地殘餘部分面積過小或, 形勢不整, 不能相當使用。

殘餘部分, 不能, 相當使用。(1、2)。

徵收公告之日起一年內，, 向市府機關, 書面申請。

不予受理，, 並得在補償發給, 完竣前書面撤回。

徵收之, 其他, 規定：(1~3)。

同時申請, (但除已移轉或, 他用)。

廢止：

同時辦理, (但除己移轉或, 他用)。

徵收, 同時, 標售：

優先購買權為, 決標後十日內, 表示。

徵用(土地徵收條例)：流程圖

公告期滿15天內一次發給，, 經同意得延期或, 分期。

公告期滿15天, 之公告, 土地現值10%。

徵收補償費10%, (但除拆除或, 未能回復之使用方式經同意。)

地上權之取得(徵收土地條例) 流程圖：

原設定地上權, 取得之對價，, 於徵收補償費扣除。

先行區徵→, 申請徵收＆核准→, 公告＆書面通知。

都市全部或, 一部, 開發建設。

為公共安全、, 衛生、, 交通或, 促進, 土地使用。

保護區變更為建地或, 工業區變更為住宅、, 商業區。

都市, 開發, 建設。

設施, 實施, 更新。

依法。

中央核定後→, 先行區徵(公告期滿後一年內)→, 發布實施都計。

中央核定後→, 先行區徵(公告期滿後)→, 完成非都分區或用地變更。

是否涉及都計, (1.是：第一種、, 2.否：第二種。)

土地圖冊、, 土地使用計畫圖), *2 (1、2)。

市府機關，, 並舉辦, 公聽會。

(內政部), 核准，, 核准後通知市府機關。

三十天。

禁止, 期間：, 一年六個月。 ()。

市府報經→, 上級機關核定→, 分別或同時公告。()。

新增改重、, 採土石, 變地形。

公告期間內, 書面, 提出。 ()。