民法, §838之1：, (1、2)。

土地, 及其土地上, 之建築物，, 同屬於, 一人所有，, 因強制執行, 之拍賣，, 其土地與, 建築物, 之拍定人, 各異時，, 視為已有, 地上權, 之設定，, 其地租、, 期間及, 範圍, 由當事人, 協議定之； (1、2)。

不能, 協議者，, 得請求, 法院以, 判決定之。

其僅以, 土地或, 建築物, 為拍賣時，, 亦同。

前項, 地上權，, 因建築物, 之滅失, 而消滅。 ()。

土地建物, 同屬, 一人, 所有→, 拍定人, 各異→, 視為, 已有, 地上權設定。

民法, §839：, (1~3)。

地上權, 消滅時，, 地上權人, 得取回, 其工作物。 ()。

但應, 回復, 土地原狀。

地上權人不於, 地上權消滅後, 一個月內, 取回, 其工作物者，, 工作物歸屬於, 土地所有人。 ()。

其有礙於土地, 之利用者，, 土地所有人, 得請求, 回復原狀。

地上權人, 取回, 其工作物前，, 應通知, 土地所有人。 ()。

土地所有人願以, 時價購買者，, 地上權人, 非有正當理由，, 不得拒絕。

地上權人, 之工作物, 為建築物者，, 如地上權, 因存續期間屆滿, 而消滅，, 地上權人得於, 期間屆滿前，, 定一個月以上, 之期間，, 請求, 土地所有人, 按該建築物, 之時價, 為補償。 ()。

但契約, 另有約定者，, 從其約定。

土地所有人, 拒絕, 地上權人, 前項補償, 之請求, 或於期間內, 不為確答者，, 地上權, 之期間, 應酌量, 延長之。 ()。

地上權人, 不願, 延長者，, 不得, 請求, 前項, 之補償。

第一項, 之時價, 不能, 協議者，, 地上權人或, 土地所有人, 得聲請, 法院, 裁定之。 ()。

土地所有人, 不願, 依裁定, 之時價, 補償者，, 適用, 前項規定。

依第二項規定, 延長期間者，, 其期間, 由土地所有人與, 地上權人, 協議, 定之； ()。

不能協議者，, 得請求, 法院斟酌, 建築物與, 土地使用, 之利益，, 以判決定之。

前項期間, 屆滿後，, 除經土地所有人, 與地上權人, 協議者外，, 不適用第一項, 及第二項規定。

稱區分, 地上權者，, 謂以在, 他人土地, 上下, 之一定, 空間範圍內, 設定, 之地上權。

稱不動產, 役權者，, 謂以他人不動產, 供自己不動產, 通行、, 汲水、, 採光、, 眺望、, 電信或, 其他以, 特定, 便宜, 之用, 為目的, 之權。

不動產役權, 不得由, 需役不動產, 分離而, 為讓與，, 或為其他權利, 之標的物。

需役不動產, 經分割者，, 其不動產役權, 為各部分, 之利益, 仍為, 存續。 ()。

但不動產役權, 之行使，, 依其性質祇關於, 需役不動產, 之一部分者，, 僅就該部分, 仍為存續。

供役不動產, 經分割者，, 不動產役權, 就其各部分, 仍為存續。 ()。

但不動產役權, 之行使，, 依其性質, 祇關於, 供役不動產, 之一部分者，, 僅對於, 該部分, 仍為存續。

不動產役權，, 亦得就, 自己之, 不動產, 設定之。

不動產役權, 較具多樣性，, 袋地, 通行權, 僅限通行。

稱普通, 抵押權者，, 謂債權人, 對於債務人, 或第三人, 不移轉占有, 而供其債權擔保, 之不動產，, 得就該不動產, 賣得價金, 優先受償之權, (擔保, 物權)。

抵押權, 不得由, 債權, 分離, 而為讓與，, 或為其他債權, 之擔保。

土地徵收條例, §11：, (1~5)。

需用土地人, 申請徵收, 土地或, 土地改良物，, 除國防、, 交通或, 水利事業，, 因公共安全, 急需使用土地, 未及與, 所有權人, 協議者外，, 應先與, 所有權人, 協議價購或, 以其他方式, 取得； ()。

所有權人拒絕, 參與協議或, 經開會, 未能達成協議, 且無法, 以其他方式, 取得者，, 始依本條例, 申請徵收。

前項協議, 之內容, 應作成, 書面，, 並應記明, 協議, 之結果。 ()。

如未能, 達成協議，, 應記明, 未達成協議, 之理由，, 於申請時, 送交, 中央, 主管機關。

第一項, 協議價購，, 依其他, 法律規定, 有優先購買權者，, 無優先購買權, 之適用。 ()。

第一項, 協議價購，, 應由, 需用土地人, 依市價與, 所有權人, 協議。

前項, 所稱市價，, 指市場, 正常交易, 價格。

土地徵收條例§18之一(1)、, 土地徵收條例§24(2、3)

被徵收土地或, 土地改良物, 之所有權, 已登記者，, 以公告之日, 土地登記簿或, 建築改良物, 登記簿, 記載之, 所有權人及, 他項權利人, 姓名、, 住所, 辦理公告及, 通知； ()。

其效力, 並及於, 公告前, 因繼承、, 強制執行或, 法院, 之判決, 已取得土地或, 土地改良物, 所有權或, 他項權利，, 而尚未辦竣登記, 之人。

被徵收土地或, 建築改良物, 之所有權, 或他項權利，, 以公告之日, 土地登記簿, 或建築改良物, 登記簿, 記載者為準。 ()。

但於公告, 前因繼承、, 強制執行、, 法院之, 判決或, 其他依, 法律規定, 取得土地或, 建築改良物, 之所有權, 或他項權利, 而未經登記, 完畢者，, 其權利人, 應於徵收, 公告期間內，, 向該管直轄市, 或縣（市）, 主管機關, 申請將其, 權利備案。

被徵收土地因, 土地徵收條例, §23第二項規定, 辦理登記，, 其權利以登記後, 土地登記簿, 記載者為準。

土地徵收條例, §30：, (1~4)。

被徵收, 之土地，, 應按照, 徵收, 當期, 之市價補償, 其地價。 ()。

在都市計畫區內, 之公共設施, 保留地，, 應按毗鄰, 非公共, 設施, 保留地, 之平均市價, 補償其地價。

前項市價，, 由直轄市、, 縣（市）, 主管機關, 提交, 地價評議委員會, 評定之。

各直轄市、, 縣（市）, 主管機關, 應經常, 調查轄區, 地價動態，, 每六個月提交, 地價評議委員會, 評定, 被徵收土地市價, 變動幅度，, 作為調整徵收, 補償地價, 之依據。

前三項, 查估市價, 之地價調查, 估計程序、, 方法及, 應遵行事項, 等辦法，, 由中央主管機關, 定之。

徵收→, 市價與, 照價收買→, 公告, 土地現值, (公告土地現值, 趨近市價)。

土地徵收條例, §31：, (1~3)。

建築改良物, 之補償費，, 按徵收, 當時該, 建築改良物, 之重建價格, 估定之。

農作改良物, 之補償費，, 於農作改良物, 被徵收時, 與其孳息, 成熟時期, 相距在, 一年以內者，, 按成熟時, 之孳息, 估定之； ()。

其逾一年者，, 按其種植, 及培育費用，, 並參酌現值, 估定之。

建築改良物及, 農作改良物, 之補償費，, 由直轄市, 或縣(市), 主管機關, 會同, 有關機關, 估定之： ()。

其查估基準，, 由中央主管, 機關定之。

直轄市或, 縣（市）, 地政機關, 於其管轄區內, 之土地，, 得斟酌地方, 經濟情形，, 依其性質, 及使用, 之種類，, 為最小, 面積單位, 之規定，, 並禁止, 其再分割。, (土地法§31, 第一項)。

每宗耕地, 分割後, 每人所有面積, 未達0.25公頃者，, 不得分割。, (農業發展條例§16, 第一項)。

建築基地, 法定空地, 分割辦法§3： ()。

建築基地, 之法定空地, 併同建築物, 之分割，, 非於分割後, 合於左列各款, 規定者, 不得為之。, (1~4)。

每一建築基地, 之法定空地, 與建築物, 所占地面, 應相連接，, 連接部分, 寬度不得, 小於, 二公尺。

每一建築基地, 之建蔽率, 應合於規定。 ()。

但本辦法發布前, 已領建造執照，, 或已提出申請, 而於本辦法, 發布後方領得, 建造執照者，, 不在此限。

每一建築基地, 均應連接, 建築線並得, 以單獨, 申請建築。

每一建築基地, 之建築物, 應具, 獨立之, 出入口。

使用, 性質, 限制： (1~3)。

道路, 用地, ✖。

遺產稅, 未繳清, ✖。

區分, 所有權, 樓梯間✖。

土地有, 下列情形, 之一者，, 得申請, 土地複丈, (以下, 簡稱, 複丈)：, (1~6)。

因自然, 增加、, 浮覆、, 坍沒、, 分割、, 合併, 或變更。

因界址, 曲折, 需調整。

依建築法§44, 或建築法§45第一項規定, 調整地形。

宗地之部分, 設定地上權、, 農育權、, 不動產役權, 或典權。

因主張, 時效完成，, 申請時效, 取得所有權、, 地上權、, 農育權或, 不動產役權。

鑑界或, 位置, 勘查。

建物有下列情形, 之一者，, 得申請, 建物, 複丈： (1~3)。

因增建, 或, 改建。

因部分滅失、, 分割、, 合併或, 其他標示, 變更。

因全部滅失或, 基地號、, 門牌號等, 變動需, 勘查。

地籍測量, 實施規則, §288： (1、2)。

已登記, 之建物, 申辦分割，, 以分割處, 已有定著, 可為分隔, 之樓地板或, 牆壁，, 且法令, 並無禁止, 分割者為限。

申請, 建物分割，, 應填具, 申請書, 檢附, 分割位置圖說及, 編列門牌號, 證明文件, 為之。 ()。

經法院判決, 分割者，, 依法院, 確定判決, 辦理。

地籍測量, 實施規則, §290： (1~3)。

辦理, 建物合併，, 應以辦畢, 所有權登記、, 位置相連, 之建物, 為限。

前項所定, 之位置相連，, 包括, 建物間, 左右、, 前後或, 上下, 之位置, 相毗鄰者。

申請建物, 合併, 應填具申請書, 檢附, 合併位置圖說，, 建物之, 所有權人不同或, 設定有抵押權、, 不動產役權、, 典權等, 他項權利者，, 應依下列規定, 辦理： (1~3)。

所有權人, 不同時，, 各所有權人, 之權利範圍, 除另有協議, 應檢附, 全體所有權人, 之協議書外，, 應以合併前, 各該棟建物面積, 與各棟建物面積, 之和, 之比計算。

設定, 有抵押權時，, 應檢附, 建物, 所有權人與, 抵押權人, 之協議書。 ()。

但為擔保, 同一債權，, 於數建物上, 設定抵押權，, 未涉權利, 範圍縮減者，, 不在此限。

設定有, 不動產役權、, 典權時，, 應檢附該, 不動產役權人、, 典權人, 之同意書。

地籍測量, 實施規則, §293： (1~2)。

增建建物之, 所有權人, 申請建物複丈、, 藍曬圖，, 應提出, 增建, 使用執照, 竣工圖說, 及其影本。

依前項規定, 繳驗之, 文件正本，, 於繳驗, 後發還。