依本法條規定處分、, 變更或, 設定負擔，, 於申請權利變更登記時，, 應依下列規定辦理：(1~7)

共有人會同權利人, 申請權利, 變更登記時：(1~5)。

及契約書內，, 應列明全體共有人, 及其繼承人，, 並檢附已為通知或, 公告之文件。

適當欄記明依土地法第三十四條之一第一項至第三項規定辦理，, 如有不實，, 義務人願負法律責任。

公告, 之內容, 審查：

名稱與住所、, 事務所或營業所及, 通知人之姓名、, 土地或建物標示外，, 登記機關無須審查。

申請之他共有人，, 無須於契約書及申請書上簽名，, 亦無須親自到場核對身分。

而取得不動產物權者，, 部分共有人, 應代他共有人申請登記。

補償者：

他共有人已領受對價或, 補償之證明或, 已依法提存之證明文件。

於登記申請書, 適當欄記明, 「受領之對價或, 補償數額如有錯誤，, 由義務人自行負責」。

之他共有人，, 並依同規則土登§40(親自到場), 程序辦理。 ()。

土登規§41第二款(公證、認證)、, 第五款(無或限制行為能力人)、, 第六款(土地登記印鑑)、, 第七款(外國人)、, 第九款(大陸人)、, 第十款(印鑑證明)規定之情形者外。

補償之多寡，, 非登記機關, 之審查範圍。

全部共有土地或建物，, 如處分後共有權利已不存在，, 而他共有人已死亡有繼承人或, 死亡絕嗣者，, 部分共有人得直接申辦所有權移轉登記，, 免辦繼承或, 遺產管理人登記。

提出他共有人應得之對價或, 補償已為其繼承人受領或, 為其提存之證明時：(1、2)。

土地登記規則§119, (繼承登記文件)規定, 之文件。

其中繼承系統表, 應由部分共有人全體記明, [如有遺漏或, 錯誤致他人受損害者，, 申請人願負法律責任字樣。]

設定典權或調處分割共有物時，, 得由部分共有人, 申報土地移轉現值。()。

應繳清該土地應納之土地增值稅, 及有關稅費後，, 始得申辦土地權利變更登記。

之應有部分經法院或, 法務部行政執行署所屬行政執行分署, （以下簡稱行政執行分署）囑託查封、, 假扣押、假處分、暫時處分、, 破產登記或因法院裁定而為清算登記者，, 登記機關應依土地登記規則§141, (未為塗銷限制登記之新登記)規定徵詢原囑託或, 裁定機關查明有無妨礙, 禁止處分之登記情形。(1、2)。

應予受理登記，, 並將原查封、假扣押、假處分、, 暫時處分、破產登記或, 法院裁定開始清算程序事項予以轉載，, 登記完畢後通知原囑託或裁定機關及債權。

應以書面敘明理由, 及法令依據，, 駁回登記之申請。

之應有部分經有關機關, 依法律囑託禁止處分登記者，, 登記機關應洽, 原囑託機關意見後，, 依前目規定辦理。

之應有部分經預告登記, 且涉及對價或補償者，, 應提出該共有人已受領, 與經原預告登記請求權人同意, 之證明文件及印鑑證明；(1、2)。

應提出已於提存書對待給付之標的, 及其他受取提存物所附之要件欄內記明提存物受取人領取提存物時，, 須檢附預告登記請求權人同意之證明文件及印鑑證明。

塗銷該預告登記，, 於登記完畢後, 通知預告登記請求權人。

之共有土地地價不一者，, 合併後各共有人之權利範圍，, 應以合併前各共有人所有土地之地價, 與各宗土地總地價之和之比計算，, 並不得影響原設定之他項權利。

依第八點第三款、, 第九點第一款或第二款規定, 應於登記申請書, 適當欄記明之事項，, 得以附具切結書方式為之。

第三項規定, 辦理提存, 之方式如下：(1~4)。

應為本法條第一項之共有人，, 並得由其中一人或, 數人辦理提存。

之住所為日據時期之番地，, 可以該番地所查對, 之現在住所向法院辦理提存。

之住所不詳，, 經舉證客觀上仍無法查明時，, 依下列方式辦理：(1~4)。

確尚生存者，, 部分共有人可以該他共有人, 為受取權人，, 辦理提存，, 並依提存法規定辦理。

已死亡者，, 應以其繼承人為清償或, 辦理提存之對象。

已死亡而其繼承人, 之有無不明者，, 則應依民法§1177(選定之遺產管理人)或, 依民法§1178第二項(選任之遺產管理人)為清償或, 辦理提存之對象。

行蹤不明而未受死亡宣告者，, 可依民法§10、, 家事事件法§143第一項、第二項, 所定財產管理人為清償或, 辦理提存之對象。

之繼承人為提存對象時，, 應依提存法§21規定在提存書領取提存物, 所附條件欄內記明相關被繼承人姓名及, 提存物受取人領取提存物時，, 應依遺產及贈與稅法§42檢附遺產稅繳清證明書、, 免稅證明書、同意移轉證明書、, 不計入遺產總額證明書、, 逾核課期間證明書或, 逾徵收期間證明書。

依本法條第一項規定出賣共有土地或建物時，, 他共有人得以出賣之同一條件共同或, 單獨優先購買。

於數宗土地或建物併同出賣，, 他共有人得僅就其共有之土地或, 建物行使優先購買權；, 但有下列情形之一者，, 不在此限：(1、2)。

表示使用上具不可分性, 並經法院判決確定或, 提出依法與法院確定判決有同一效力之證明文件。

規定, 應併同, 移轉。

主張優先購買權時，, 其優先購買之部分, 應按各主張優先購買人之應有部分比例定之。

依本法條第一項規定設定地上權或, 典權後出賣土地，, 他共有人仍有本法第一項優先購買權之適用。

並非以損害少數共有人權益為目的，, 如先依本法條規定辦理土地之地上權或, 典權設定，, 部分共有人再依土地法§34之一第一項規定, 出售該共有土地時。