須有, 特定物, 之交付，, 始得成立, 之契約。 ()。

ex：, 借貸、, 寄託。

當事人, 互相意思, 表示一致，, 即可成立, 之契約。

又稱為, 「諾成」, 契約。

債編, 各論, 所明文, 規定之, 契約。

又稱為, 「典型, 契約」。

債各, 未明文規定, 之契約。

又稱為, 「非典型, 契約」。

要約, 與, 承諾。 (1、2)。

對話, ：, 了解。

非對, 話：, 達到。

要, 約, 交錯。

意思, 實現, (要約+, 行為), ()。

ex：, 販賣, 機。

引起相對人, 向自己, 為要約, 之意思, 通知。

如：, 計程車、, 價目表。

未受委任，, 並無義務，, 而為他人, 管理事務, 之行為。 (1~3)。

所, 管理者，, 客觀上, 為他人, 的事務。

須為他人, 管理事務, 的意思。

須未受委任, 且無法律上, 之義務。

下列情形，, 得全額, 求償。 (1~4)。

一, 般, 管理。 ()。

利於本人, 且不違反本人, 明示或, 可得推知, 的意思。

公, 益, 管理。

履行法定, 義務之, 管理。

違反本人, 的意思，, 但本人意思, 違反公共秩序、, 善良風俗。

依民法§177規定，, 管理人應, 負無過失, 責任, ： (1~3)。

如本人主張, 享有管理, 之利益時，, 本人對管理人, 所負義務，, 以其所得, 之利益為限。

如本人, 不主張, 享有管理人, 之利益時，, 得依, 侵權行為，, 不當得利, 規定, 處理。

依民法§175, 規定得, 之例外，, 急迫危險, 之管理，, 管理人僅負惡意或, 重大過失責任。

民法, §173：, (1、2)。

管理人開始, 管理時，, 以能通知, 為限，, 應即, 通知, 本人。 ()。

如無急迫, 之情事，, 應俟, 本人, 之指示。

民法§540, 至民法§542, 關於委任, 之規定，, 於無因, 管理, 準用之。

民法, §178, 正文：

管理事務, 經本人, 承認者，, 除當事人, 有特別意思, 表示外，, 溯及管理, 事務開始時，, 適用關於, 委任, 之規定。

民法, §178, 推論：

無因管理, 管理經, 本人承認，, 溯及管理, 開始時，, 適用關於, 委任規定。

幻, 想, 管理。

誤, 信, 管理。

不法, 管理：, (1、2)。

明知他人, 之事務, 卻為, 自己利益, 為管理。

不法管理=, 不當得利+, 侵權行為，, 且準用民法§177, 第一項。

土地法, §79之1：, (1~3)。

聲請保全, 左列請求權, 之預告登記，, 應由請求權人, 檢附登記名義人, 之同意書, 為之： (1~3)。

關於土地權利, 移轉或, 使其, 消滅, 之請求權。

土地權利, 內容或, 次序, 變更之, 請求權。

附條件或, 期限之, 請求權。

前項預告登記, 未塗銷前，, 登記名義人就, 其土地所為, 之處分，, 對於所登記, 之請求權, 有妨礙者, 無效。

預告登記，, 對於因徵收、, 法院判決或, 強制執行而, 為新登記，, 無排除, 之效力。

預告登記為，, 保全請求權人, 對不動產, 的權利，, 進而限制, 不動產所有權人, (登記, 名義人), 任意移轉, 或設定負擔, 的一種方法。

直轄市或, 縣(市), 地政機關, 得就管轄區內, 之土地，, 依國家, 經濟政策、, 地方需要情形, 及土地, 所能供使用, 之性質，, 分別商同, 有關機關，, 編為, 各種使用地。

土地法, §89：, (1、2)。

直轄市或, 縣(市), 地政機關, 對於管轄區內, 之私有空地, 及荒地，, 得劃定區域，, 規定期限，, 強制依法使用。

前項, 私有荒地，, 逾期不使用者，, 該管直轄市, 或縣(市)政府, 得照申報, 地價收買之。

出租人非因, 下列情形, 之一，, 不得收回, 房屋。 (1~6)。

出租人收回, 自住或, 重新建築時。

承租人違反, 民法§443第一項, 之規定, 轉租於, 他人時。

承租人, 積欠, 租金額，, 除擔保金, 抵償外，, 達二個月, 以上時。

承租人, 以房屋, 供違反, 法令之, 使用時。

承租人, 違反, 租賃契約時。

承租人, 損壞, 出租人, 之房屋或, 附著財物，, 而不為相當, 之賠償時。

租用, 建築房屋, 之基地，, 非因下列情形, 之一，, 出租人, 不得收回。 (1~5)。

契約, 年限, 屆滿時。

承租人, 以基地, 供違反, 法令之, 使用時。

承租人, 轉租基地, 於他人時。

承租人, 積欠租金額，, 除以擔保, 現金抵償外，, 達二年以上時。

承租人, 違反, 租賃契約時。

承租人, 轉租。, (土地法§103。)

耕地租約在, 租佃期限, 未屆滿前，, 非有下列情形, 之一不得終止：, (土地法§114。), (1~5)。

承租人, 死亡而, 無繼承人時。

承租人, 放棄, 耕作權時。

地租積欠, 達兩年, 總額時。

非因不可抗力, 繼續一年, 不為耕作時。

經依法, 編定或, 變更為, 非耕地, 使用時。

土地登記規則, §139：, (1~4)。

法院或, 行政執行, 分署囑託, 登記機關，, 就已登記, 土地上, 之未登記建物, 辦理查封、, 假扣押、, 假處分、, 暫時處分、, 破產登記或因, 法院裁定, 而為清算, 登記時，, 應於囑託書內, 另記明, 登記之, 確定標示, 以法院或, 行政執行, 分署人員, 指定, 勘測結果, 為準字樣。

前項建物，, 由法院, 或行政執行, 分署派員, 定期會同, 登記機關, 人員勘測。 ()。

勘測費，, 由法院或, 行政執行分署, 命債權人, 於勘測前, 向登記機關, 繳納。

登記機關, 勘測建物, 完畢後，, 應即編列建號，, 編造建物, 登記簿，, 於標示部, 其他登記, 事項欄, 辦理查封、, 假扣押、, 假處分、, 暫時處分、, 破產或, 清算登記。 ()。

並將該, 建物登記簿, 與平面圖, 及位置圖, 之影本, 函送法院或, 行政執行分署。

前三項, 之規定，, 於管理人, 持法院, 裁定, 申請為, 清算之, 登記時，, 準用之。

同一土地, 經辦理查封、, 假扣押或, 假處分, 登記後，, 法院或, 行政執行分署, 再囑託, 為查封、, 假扣押, 或假處分, 登記時，, 登記機關, 應不予受理，, 並復知法院, 或行政執行分署, 已辦理登記, 之日期, 及案號。

土地登記規則, §141：, (1、2)。

土地, 經辦理, 查封、, 假扣押、, 假處分、, 暫時處分、, 破產登記, 或因法院裁定, 而為清算, 登記後，, 未為塗銷前，, 登記機關應停止, 與其權利有關, 之新登記, (原則)。 ()。

但有下列情形, 之一, 為登記者，, 不在, 此限。 (1~4)。

徵收、, 區段徵收, 或照價收買。

依法院, 確定判決, 申請移轉、, 設定或, 塗銷登記之, 權利人為, 原假處分, 登記之, 債權人。

公同, 共有, 繼承。

其他, 無礙, 禁止, 處分之, 登記。

有前項第二款, 情形者，, 應檢具, 法院, 民事執行處, 或行政執行分署, 核發, 查無其他債權人, 併案查封, 或調卷拍賣, 之證明書件。

土地登記規則, §143：, (1、2)。

依本規則登記, 之土地權利，, 因權利, 之拋棄、, 混同、, 終止、, 存續期間, 屆滿、, 債務清償、, 撤銷權之, 行使或, 法院之, 確定判決等，, 致權利, 消滅時，, 應申請, 塗銷登記。 ()。

前項因拋棄, 申請登記時，, 有以該土地權利, 為標的物, 之他項權利者，, 應檢附該, 他項權利人, 之同意書，, 同時, 申請, 他項, 權利, 塗銷登記。

私有, 土地所有權, 之拋棄，, 登記機關, 應於辦理, 塗銷登記後，, 隨即, 為國有, 之登記。

拋棄。

混同。

終止。

存續, 期間, 屆滿。