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土稅法33頁
  • 黃子桓

  • 問題数 76 • 2/21/2025

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  • 1

    土地複丈:

    土地辦竣地籍測量後,, 因(土地法或地測實規規定之八種事由), 經依法定程序,, 由申請人向地政機關申請就該土地再次勘測之講,, 以確定變更之事實。

  • 2

    土地所有權認為測量結果有誤,, 重測時依規定設立界標或到場指界,, 並於公告期間(30日)內繳納複丈費。

  • 3

    公布登記區之地籍圖,, 土地所有權人認為, 測量結果有誤。

  • 4

    測量, 實施, 規則:(1~6)。

  • 5

    浮覆、坍沒、, 分割、合併、變更→, 地籍調查。

  • 6

    曲折, 需調整→, 地籍調查。

  • 7

    (建地不符最小寬度&, 深度)規定調整地形→, 地籍調查。

  • 8

    之部分設定地上權、, 農育權、不動產役權、, 典權。

  • 9

    時效完成,, 申請時效取得, 所有權、地上權、, 農育權、不動產役權→, 地藉調查。

  • 10

    位置勘查。

  • 11

    土地複丈 事由:

  • 12

    由土地所有權人或管理人, 向土地所在地登記機關或, 利用網路以電子簽章方式為之。

  • 13

    下列情形, 各依其規定, 辦理:(十種)。

  • 14

    經界不明,, 由承租人會同, 土地所有權人或管理人申請。

  • 15

    之部分擬設定地上權、, 農育權、不動產役權或典權,, 由擬設定各該權利人會同土地所有權人或管理人申請。

  • 16

    民法§769(不動產之一般取得時效)、, §770(不動產之特別取得時效)或, §772(所有權以外財產權取得時效之準用)規定, 因時效完成所為之登記請求,, 由權利人申請。

  • 17

    由地上權人會同, 土地所有權人或, 管理人申請。

  • 18

    確定判決書或與法院確定判決有同一效力, 之證明文件所為之請求,, 由權利人申請。

  • 19

    之協議分割、, 合併,, 由共有人全體申請。()。

  • 20

    標示分割,, 得由共有人依, 土地法§34之一(共有土地或, 建物之處分、, 變更及設定)規定申請。

  • 21

    行為鑑界,, 得由建造執照起造人會同, 土地所有權人或管理人申請。

  • 22

    因土地浮覆回復原狀時,, 復權範圍僅為已登記公有土地之部分,, 需辦理分割,, 由復權請求權人會同, 公有土地之管理機關申請。

  • 23

    設置及調處辦法作成調處結果確定,, 由權利人或登記名義人, 單獨申請。

  • 24

    得由登記機關, 逕為, 測量。

  • 25

    得由權利人代位申請登記,, 須先辦理土地複丈者,, 得由權利人代位申請複丈。

  • 26

    得委託, 代理人, 為之。

  • 27

    土地複丈 登記機關應備文件:

    登記機關, 應備下列文件,, 辦理複丈:(1~13)。

  • 28

    土地複丈申請書。, 土地複丈收件薄。, 土地複丈定期通知書。, 土地複丈案件補正、駁回通知書。, 土地複丈地籍調查表。, 土地複丈圖。, 土地面積計算表。, 分號管理簿。, 土地複丈成果圖。, 土地複丈結果通知書。, 他項權利位置圖。, 法院囑託辦理土地複丈成果圖。, 其他。

  • 29

    應提出下列文件, (除本規則, 另有規定外):(1~4)。

  • 30

    土地複丈申請書。, 權利證明文件(電腦能查詢得免提出)。, 申請人身分證明(電腦能查詢得免提出)。, 其他經中央主管機關規定之文件(電腦能查詢得免提出)。

  • 31

    原有標示變更者,, 應於申請複丈時,, 填具土地登記申請書,, 一併申請土地, 標示變更登記。

  • 32

    完成所為之登記請求,, 由權利人申請複丈應提出, 占有土地四鄰證明或, 其他足資證明, 繼續占有事實之文件。

  • 33

    經通知辦理者,, 申請人應於下列點位, 自行埋設界標, 並永久保存之, (除本規則另有規定外):(1~3)。

  • 34

    申請分割複丈之分割點。, 申請界址調整、調整地形之界址點。, 經鑑定確定之界址者。

  • 35

    不能於分割點或, 調整後界址點埋設界標者,, 得檢附分割點或, 調整後界址點之立置圖說,, 加繳規費一併申請確定界址。

  • 36

    土地複丈程序:(1~7)。

    受理申請&收件。, 計收規費+分配案件+排定測量日期+通知。, 審查(補正或駁回)。, 實施複丈(申請人當場認定+簽名或蓋章)。, 核發成果圖(成果整理→檢查→成果核定→通知申請人領狀)。, 訂正圖籍。, 歸檔。

  • 37

    土地複丈 受理申請&收件:

    登記機關受理, 複丈申請案件,, 應予收件。

  • 38

    申請複丈案件,, 有下列情形得於十年內, 請求退還其已繳土地複丈費, (十年內重新申請, 複丈得予援用):(1~4)。

  • 39

    申請撤回, (已支出之費用, 應予扣除)。

  • 40

    再鑑界,, 經查明前次複丈, 確有錯誤。

  • 41

    補正屆期未補正或, 未依補正事項完全補正, 而駁回, (已支出之費用, 應予扣除)。

  • 42

    依法令, 應予, 退還。

  • 43

    隨即排定複丈日期、時間、會同地點,, 填發土地複丈定期通知書,, 交付申請人&通知關係人。

  • 44

    因風雨或其他事故,, 致不能實施複丈時,, 登記機關應分別通知申請人及關係人改期複丈。

  • 45

    於複丈時,, 應到場, 會同辦理;

  • 46

    不依規定埋設界標者,, 視為放棄複丈之申請,, 已繳土地複丈費不予退還。

  • 47

    指申請案所載鑑界, 界址之, 鄰地所有權人;

  • 48

    為公寓大廈, 之基地者,, 指公寓大廈管理委員會;

  • 49

    取得地上權、農育權, 或不動產役權時,, 指所有權人。

  • 50

    屆時, 不到場者,, 得逕行複丈。

  • 51

    於鑑界時,指申請案所載鑑界界址之鄰地所有權人;, 鄰地為公寓大廈之基地者,指公寓大廈管理委員會;, 於主張時效取得地上權、農育權或不動產役權時,指所有權人。, 關係人屆時不到場者,得逕行複丈。

  • 52

    受理複丈申請案件,, 經審查有下列情形應通知申請人, 於接到通知書之日起15日內補正:(1~5)。

  • 53

    之資格不符或, 其代理人, 之代理權有欠缺。

  • 54

    應提出, 之文件與, 規定不符。

  • 55

    之申請原因與登記簿冊, 或其證明文件不符,, 而未能證明不符原因。

  • 56

    繳納, 土地, 複丈費。

  • 57

    發現有障礙物無法實施測量,, 需申請人排除,, 或有與原申請內容不符情況者。

  • 58

    申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠缺。, 申請書或應提出之文件與規定不符。, 申請書記載之申請原因與登記簿冊或其證明文件不符,而未能證明不符原因。, 未依規定繳納土地複丈費。, 依排定時間到場,發現有障礙物無法實施測量,需申請人排除,或有與原申請內容不符情況者。

  • 59

    書面敘明, 法令依據或, 理由駁回之:(1~3)。

  • 60

    受理, 登記機關, 管轄。

  • 61

    不應受理。

  • 62

    未補正或, 未依補正事項, 完全補正。

  • 63

    不屬受理登記機關管轄。, 依法不應受理。, 屆期未補正或未依補正事項完全補正。

  • 64

    實施複丈前,, 應先核對申請人、關係人之身分,, 複丈完竣後, 應發給申請人, 土地複丈成果圖或他項權利位置圖。

  • 65

    本規則另有規定外,, 其因(自然增加、, 浮覆、坍沒、分割、, 界址調整、調整地形、, 主張時效取得所有權), 而複丈者,, 應辦理地籍調查。

  • 66

    記載之界址,, 應由申請人, 當場認定+簽名或蓋章。()。

  • 67

    得於三日內至登記機關補之,, 屆期者應載明事由發給, 土地複丈成果圖, (加註僅供參考),, 其所附土地登記申請書件予以退還。

  • 68

    土地複丈案件,, 扣除補正期間應於, 收件之日起15日內辦竣。()。

  • 69

    經登記機關首長, 核定延長者,, 依其核定。

  • 70

    檢察機關或, 法務部行政執行署所屬行政執行分署, (以下簡稱行政執行分署), 囑託並明定期限辦理者,, 應依囑託期限辦竣。

  • 71

    應對申請複丈案件各宗土地, 之毗鄰土地界標一併檢測,, 必要時並應擴大其檢測範圍。

  • 72

    土地複丈 訂正圖籍:

    複丈成果需訂正地籍圖者,, 應於完成登記後, 隨即辦理之。

  • 73

    土地複丈圖、地籍圖應每年與, 土地登記簿按地號核對一次,, 並將核對結果,, 作成紀錄存案備查,, 其如有不符者,, 應詳細查明原因,, 分別依法訂正整理之。

  • 74

    如涉及更正登記,, 於循序辦理更正前,, 相關資訊有註記必要者,, 應將註記內容報請直轄市、縣(市)主管機關同意後,, 於標示部其他登記事項欄註記之;

  • 75

    更正登記後,, 應逕為, 塗銷註記。

  • 76

    土地複丈 其他特別規定:(1~8)。

    鑑界之複丈。, 位置勘查之複丈。, 合併之複丈。, 界址調整之複丈。, 宗地部分設定用益物權之測繪。, 時效取得地上權、農育權、不動產役權之測繪。, 原測量或抄錄錯誤之處置。, 土地分割或合併併地號編定順序。

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    土法38頁

    問題数 52/22/2025

    土法39頁

    問題数 62/22/2025

    民法39頁

    問題数 62/22/2025

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    問題数 62/23/2025

    民法40頁

    問題数 62/23/2025

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