在「內部關系」, 上仍應以, 「借名人」, 為真正, 所有權人 (1、2)：

借名登記, 本質仍由, 自己管理、, 使用、, 收益、, 處分財產，, 故於內部關係, 應承認借名人, 為直正所有權人。

借名關係, 消滅後，, 借名人自得, 類推, 適用, 委任, 之規定，, 請求出名人, 返還, 借名登記, 之財產。

在「外部關係」，, 「出名人」, 為所有權人： ()。

貫徹, 土地登記, 之推定力，, 出名人即然, 依適法, 之債權契約, (借名, 契約), 而受登記為, 不動產權利人，, 在外部, 關係上，, 自受推定, 其適法有此, 不動產之物權。

借名人已, 出名人之名義, 自第三人, 取標的物, 之所有權 (1、2)：

此時物權行為, 存在於出名人, 與第三人間，, 由出名人, 單獨取得, 標地物, 所有權。

借名人僅得以, 債權性質, 之借名契約，, 對抗, 出名人。

借名人, 將其即有, 標的物, 所有權, 移轉, 登記, 於出名人： ()。

此時本於, 借名登記契約，, 得證明, 借名人與, 出名人並, 無所有權, 移權之, 「讓與, 合意」，, 故所有權人, 仍為借名人。

借名契約, 側重信賴關係，, 類似委任, 之無名契約, (非典型, 契約), ，故「類推, 適用」, 委任契約, 相關規定，, 當事人, 一方, 死亡, 而消滅, (民法§550)。

當事人, 死亡時，, 由繼承人繼承, 借名登記契約, 之法律關係，, 故借名契約, 並非直接消滅。

小結，, 應視, 「契約, 是否, 另有訂定」：

借名契約性質上, 視同委任契約，, 應直接對應, 民法§550但書：, 「但契約, 另有訂定，, 或因委任事務, 之性質，, 不能, 消滅者，, 不在此限。」

最高, 法院, 判決： (1、2)。

出名人, 將登記, 之財產權, 處分或, 喪失該財產, 之所有權，, 借名契約, 不因此, 而消滅。

僅於借名登記, 契約終止或, 消滅後，, 出名人, 無法, 返還, 借名登記, 之財產時，, 應對借名人, 負給付不能, 之債務, 不履行, 損害, 賠償, 責任。

最高, 法院裁定, 主文：

表意人, 將其意思表示, 已書面郵寄, 掛號寄送, 至相對人, 之住所地，, 郵務機關因, 不獲會晤相對人，, 而製作, 招領通知單, 通知相對人, 領取者，, 除相對人, 能證明其客觀, 上有不能領取, 之正當事由外，, 應認相對人, 受領通知時，, 表意人之, 意思表示已達到, 相對人而, 發生效力，, 不以相對人, 實際領取, 為必要。

依一般, 社會觀念，, 可期待相對人, 受通知後，, 前住郵局, 領取郵件，, 該郵件進入, 相對人之, 支配範圍，, 置於相對人, 可隨時了解, 內容之狀態，, 應認表意人, 之意思表示, 已達到相對人, 而發生效力，, 不以相對人, 實際領取, 郵件為必要，, 亦與該郵件事後, 是否經招領, 逾期退回無涉，, 並可避免相對人, 以任意性行為, 左右非對話, 意思表示效力, 之發生時點。

惟基於相對人, 並非掛號郵件, 之發動者，, 其如能證明, 受領通知時, 客觀上有, 不能領取郵件, 之正當事由，, 自不在此限，, 以兼顧, 其權益。

相對人受領, 招領通知時，, 郵件尚未置於, 其實力, 支配範圍，, 且其後, 亦非得, 隨時領取，, 難認表意人, 之意思表示, 已達相對人。

受領通知, 為意思表示, 生效時，, 不以, 實際領取, 為必要，, 不僅較, 寄存送達, 之規定嚴苛，, 且徒增, 困擾。

慰撫金, 之數額如何, 始為相當，, 應酌量, 一切, 情形, 定之。

但不得, 以子女, 為胎兒, 或年幼, 為不予賠償, 或減輕賠償, 之依據。

有學者, 認為應採, 「規範性, 損害」, 之客觀化觀念，, 脫離, 主觀, 痛苦, 之認定。

法人無精神, 上痛苦可言，, 登報道歉, 足以回復, 名譽。

侵害法人, 之名譽，, 為對其社會, 上評價, 之侵害，, 足以毀損, 其名譽, 及營業, 信用。

僅登報道歉, 是否, 即足, 以回復, 其商譽，, 尚滋, 疑問。

故僅以, 上訴人, 為法人，, 無精神上, 痛苦可言，, 即謂其不得請求, 被上訴人, 給付非財產上, 之損害，, 亦謂, 難洽。

建物增建部分, (如：頂樓加蓋、, 擴建廚房、, 擴建陽台等…)，, 若不具, 「獨立性」，, 則僅為成分。

依實務, 及通說見解，, 應以「構造上, 獨立」, 及「使用, 上獨立」, 予以判斷, 建物之, 增建部分, 是否為, 獨立物。

在物理上, 或客觀上, 具有足與, 他物相區別, 之獨立性。

在社會, 通念上, 具有獨立, 之經濟目的或, 功能者。

應審酌, 「是否, 有獨立, 出入口」、, 「有無獨立, 水電設備」、, 「與原有建物, 之依存情形」、, 「向來, 使用, 狀況」, 等情形, 判斷。

Yes！

Yes!

Yes!

Yes!

Yes!

Yes!

Yes!

Yes!

Yes!

Yes!

無法, 民法§758, (設權登記：, 登記, 生效, 要件, 主義)

Yes!

行使, 地上權是, 主觀意思。

占有, 土地, 使用, 客觀, 狀態。 ()。

和平、, 公然、, 繼續。

占有, 他人, 土地。 ()。

不限於, 未登記, 之土地，, 已登記, 之土地, 亦包含, 在內。

法定, 期間, 經過： (a、b)。

惡, 意, 二十年。

善意, 無過失, 十年。 ()。

亦即以, 占有人, 主觀上, 是否知悉, 其擁有, 占有, 使用, 權限, 為準。

時效, 完成後，, 占有人, 仍須經登記, 始能取得地上權。

釋字291號, (違章建築, 不影響時效, 取得地上權, 之權利)： ()。

以有建築物, 為目的, 而因時效完成, 取得他人, 私有土地, 之地上權, 登記請求權，, 與該建於, 他人土地上, 之建築物，, 是否為, 「合法建物」, 無關。

釋字451號, (共有人間, 主張, 時效, 取得地上權)： ()。

共有人或, 公同共有人, 之一人, 或數人, 以在他人, 之土地上, 行使地上權, 之意思, 而占有共有, 或公同共有, 土地者，, 自依民法§772, (所有權以外財產權取得時效之準用)、, 準用民法§769, (不動產之一般取得時效)、, 民法§770, (不動產之特別取得時效), 取得時效, 之規定，, 請求登記, 為地上權人。

釋字408號, (耕地, 不得, 時效, 取得, 地上權)：, (1~3)。

設定地上權, 之土地，, 以適於, 建築房屋或, 設置, 其他工作物, 為限。

其因時效, 取得地上權, 而請求, 登記者, 亦同。

故耕地, 之性質, 不適於, 設定, 地上權。

實務, 見解認為，, 因時效, 而取得地上權, 登記請求權者，, 不過有此, 請求權而已，, 在未依法登記, 為地上權以前，, 仍不得, 據以對抗, 土地所有人，, 而主張, 其並非, 無權占有。

占有連鎖, 為多次, 連續的, 有權源, 占有。 ()。

倘若物之, 占有人與, 移轉占有之, 中間人，, 及中間人, 與所有人間，, 均有基於, 一定債之關係, 合法取得, 之占有權源，, 且中間人, 移轉占有, 予占有人, 不違反, 其與前手間, 債之關係, 內容者，, 即成立, 占有連鎖。

物之占有人, 基於, 占有, 連鎖，, 對於物之所有人, 具有占有, 之正當權源。

中間人對於, 所有權人須為, 有占有權利。

占有人, 須對於, 中間人, 有占有, 權利。

須對, 所有權人, 而言，, 中間人得, 將直接, 占有移轉, 於占有人。

「合法」轉租、, 「合法」轉借, 等。

私有土地, 因長期, 供公眾, 通行使用，, 形成, 公用地役關係，, 所有權人對該, 土地的, 所有權, 權能, 就受到限制。 ()。

所有, 權社, 會化。

私有土地為, 不特定, 公眾, 通行, 所必要。

通行之初, 所有人, 無阻止。

年代, 久遠, 未間斷。

土地成為, 既成道路，, 具有公用, 地役, 關係。

土地所有人, 之權利行使, 不得違反, 供公眾通行使用, 之目的。

但非, 不能, 對於, 無權占有, 土地者，, 行使, 物上請求權。 ()。

在不違反, 供公眾通行使用, 之目的下，, 對於, 無權占有, 土地者，, 仍得, 行使, 地上請求權。

土地成為, 即成道路，, 具有, 公用地役, 關係。

土地所有人, 之權利行使, 不得違反, 供公眾通行使用, 之目的。

對於無權占用, 而受有利益, 之人，, 在不違反, 供公眾通行使用, 之目的下，, 土地所有權, 仍得主張, 不當得利, 請求其返還, 該利益。

政府對於, 即成道路, 之使用, (ex：, 鋪柏油)，, 僅生公法上, 補償之, 權利義務關係，, 無私法上, 不當得利, 之問題。.

受死亡, 宣告時, 即消滅。

生存配偶, 再婚時, 方消滅。

多數學者, 認為，, 死亡宣告, 僅係推定效力，, 為類似, 真時死已, 之效果而已，, 並非, 絕對。 ()。

待生存配偶, 再婚時，, 方消滅, 前婚姻關係, 較為適當。

考量婚姻, 安定性、, 前婚姻, 已無, 共同生活, 之事實、, 並斟酌, 民法§988之一, 意旨，, 應以前婚姻, 消滅為當。

依家事事件法, §163第一項，, 撤銷, 死亡宣告後，, 前婚姻, 之身分關係, 乃當然, 回復，, 立法上, 並未排除, 身分關係。

故此時重婚, 乃合法，, 倘若當事人間, 認為前婚姻, 已無法繼續，, 當可再協議, 或訴請, 裁判, 離婚, (自由, 選擇)。

都市更新條例§51, 第一項中段：, (1~5)。

土地與, 工程, 費用。

權利, 變換, 費用。

貸, 款, 利息。

稅捐。

管, 理, 費用。