依民法§237→受領遲延時債務人之責任。 ()。

在債權人遲延中，債務人僅就故意或重大過失，負其責任。

依民法§238→受領遲延支付利息之停止。 ()。

在債權人遲延中，債務人無須支付利息。

依民法§239→受領遲延之孳息返還範圍之縮小。 ()。

債務人應返還由標的物所生之孳息或償還其價金者，在債權人遲延中，以已收取之孳息為限，負返還責任。

依民法§240→債務人得請求其賠償保管之必要費用。 ()。

債權人遲延者，債務人得請求其賠償提出及保管給付物之必要費用。

依民法§241→債務人得拋棄不動產之占有，以免除責任。 (1、2)。

有交付不動產義務之債務人，於債權人遲延後，得拋棄其占有。

前項拋棄，應預先通知債權人。 ()。

但不能通知者，不在此限。

債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利。 ()。

但專屬於債務人本身者，不在此限。

債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。

債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。

債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者，不適用前二項之規定。

債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。 ()。

但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。

契約解除時，當事人雙方回復原狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂定外，依左列之規定： (1~6)。

由他方所受領之給付物，應返還之。

受領之給付為金錢者，應附加自受領時起之利息償還之。

受領之給付為勞務或為物之使用者，應照受領時之價額，以金錢償還之。

受領之給付物生有孳息者，應返還之。

就返還之物，已支出必要或有益之費用，得於他方受返還時所得利益之限度內，請求其返還。

應返還之物有毀損、滅失或因其他事由，致不能返還者，應償還其價額。

因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付全部不能者，他方免為對待給付之義務； ()。

如僅一部不能者，應按其比例減少對待給付。

前項情形，已為全部或一部之對待給付者，得依關於不當得利之規定，請求返還。

當事人之一方因可歸責於他方之事由，致不能給付者，得請求對待給付。 ()。

但其因免給付義務所得之利益或應得之利益，均應由其所得請求之對待給付中扣除之。

稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。

當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。

物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務。

權利之出賣人，負使買受人取得其權利之義務，如因其權利而得占有一定之物者，並負交付其物之義務。

為實施漲價歸公，土地所有權人於申報地價後之土地自然漲價，應依規定徵收土地增值稅。 ()。

但政府出售或依法贈與之公有土地，及接受捐贈之私有土地，免徵土地增值稅。

土地增值稅之徵收，應依照土地漲價總數額計算，於土地所有權移轉或設定典權時行之。 ()。

但因繼承而移轉者，不徵土地增值稅。

前項土地漲價總數額，應減去土地所有權人為改良土地已支付之全部費用。

土地所有權人辦理土地移轉繳納土地增值稅時，在其持有土地期間內，因重新規定地價增繳之地價稅，就其移轉土地部分，准予抵繳其應納之土地增值稅。 ()。

但准予抵繳之總額，以不超過土地移轉時應繳增值稅總額百分之五為限。

前項增繳之地價稅抵繳辦法，由行政院定之。

繼承不課徵土地增值稅(租稅遞延)。

為促進土地合理使用，並謀經濟均衡發展，主管機關應依國家經濟政策、地方需要情形、土地所能提供使用之性質與區域計畫及都市計畫之規定，全面編定各種土地用途。

本條例所定地價評議委員會，由直轄市或縣(市)政府組織之； ()。

其組織及運作辦法，由中央主管機關定之。

前項委員會委員，由相關機關代表及地政、不動產估價、法律、工程與都市計畫領域之專家學者或民間相關團體代表組成，其中專家學者與民間相關團體代表，不得少於委員總數二分之一； (1、2)。

無民意代表，回歸專業。

任一性別委員，不得少於委員總數三分之一。

銷售預售屋者，應於銷售前將預售屋坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶（棟）數及預售屋買賣定型化契約，以書面報請預售屋坐落基地所在之直轄市、縣（市）主管機關備查。

銷售預售屋者，應於簽訂或解除買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。 ()。

但委託不動產經紀業代銷者，由不動產經紀業辦理簽訂買賣契約書之申報登錄資訊。

第一項備查，準用平均地權條例§47第三項、第六項至第八項及第五項所定辦法之規定； ()。

其備查內容及方式之辦法，由中央主管機關定之。

第二項申報登錄資訊，準用平均地權條例§47第三項、第四項、第六項至第八項及第五項所定辦法之規定。

銷售預售屋、領得使用報照且未辦竣建物所有權第一次登記之成屋(以下簡稱新建成屋)者，向買受人收受定金或類似名目之金額，應以書面契據確立買賣標的物及價金等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利或其他不利於買受人之事項。 ()。

妥託不動產經紀業代銷者，亦同。

前項書面契據，買受人不得轉售與第三人。： ()。

銷售預售屋或新建成屋者，不得同意或協助買受人將該書面契據轉售與第三人。

直轄市、縣（市）主管機關得向前二項之買受人、銷售預售屋或新建成屋者或相關第三人要求查詢、取閱有關文件或提出說明。 ()。

受查核者不得規避、妨礙或拒絕。

契約成立之日。

法院判決確定之日。

訴訟上和解或調解成立之日。

依鄉鎮市依鄉鎮市規定成立之調解，經法院核定之日。

依仲裁法作成之判斷，判斷書交付或交付或送達之日。

產權移轉證明文件核發之日。

法律事實發生之日。

申請土地權利變更登記，應於權利變更之日起一個月內為之。 ()。

繼承登記得自繼承開始之日起六個月內為之。

逾期聲請登記者，每逾一個月處登記費一倍之罰緩，最高20倍。

買賣、交換、贈與、分割等，應附公定契約書。

法拍所有權移轉，應附權利移轉證明書。

法院判決所有權移轉，應附判決確定證明書。

調解或和解所有權移轉，應附和解或調解筆錄。

收件。

計徵規費。

審查。

公告(僅特定案件)。

登簿。

繕發書狀。

異動檔籍。

歸檔。

土地總登記(15日)。

土地所有權第一次登記(15日)。

建物所有權第一次登記(15日)。

時效取得所有權登記(15日)。

時效取得地上權、農育權、不動產役權登記(30日)。

書狀補給登記(30日)。

其他依法令規定。

公示力：資料對外公開透明。 ()。

民法§758：登記生效。

公信力：保護善意第三人，維護交易安全。 ()。

民法§759之一第二項及土地法§43。 ()。

要件： (1~5)。

需原登記有不實。

需為有效之法律行為。

需第三人為善意。