私有土地, 面積, 之限制：(1、2)。

縣（市）政府對於私有土地，, 得斟酌地方情形，, 按土地種類及性質，, 分別限制個人或, 團體所有土地面積之最高額。

限制私有土地面積之最高額，, 應經中央地政機關, 之核定。

超額土地, 之強制出賣或, 徵收補償。

受前條規定限制時，, 由該管直轄市或, 縣（市）政府規定辦法，, 限令於一定期間內，, 將額外土地分劃出賣。

分劃出賣者，, 該管直轄市或, 縣（市）政府得依本法徵收之。

之補償地價，, 得斟酌情形, 搭給土地債券。

土地, 施行法, §7規定：(1~3)：

十畝。

足供, 一家十口, 為限。

事業：, 視其規模, 定之。()。

超額者限期, 出賣逾者, 徵收之。

平均地權, 條例§71, 規定：(1~2)。

建築, 建地：, 十公畝。

學校、政府, 核准用地, 不在此限。()。

超額者通知二年內, 建築或出售，, 逾者照價收買。

最小面積單位之規定和, 再分割, 之禁止：(1、2)。

縣（市）地政機關於其管轄區內之土地，, 得斟酌地方經濟情形，, 依其性質及使用之種類，, 為最小面積單位之規定，, 並禁止其再分割。

應經中央, 地政機關, 之核准。

耕地分割, 最小, 0.25公畝。

法無明文，, 按法理處理。, (協議→協議不成徵收)。

地權限制：

平均地權條例§11。

平均地權條例, 施行, 細則§46

平均地權條例§11。

土地徵收條例§35, (應有之負擔及清償)、, 土地徵收條例§36, (設定權利之消滅及債權額之清償)、

平均地權條例§11。

土地徵收條例§41, (被徵收土地有耕地租約或設定他項權利或限制登記者之處理)、, 土地徵收條例§42, (發給抵價地設定抵押權或典權)、, 土地徵收條例施行細則§44、§45

平均地權條例§11。

平均地權條例§64, (權利視為消滅及請求補償)、, 平均地權條例§64之一, (權利價值之協調清理)、, 平均地權條例§65, (請求權行使之期限)、, 平均地權條例施行細則§91、92。

平均地權條例§63, (註銷租約及請求補償)、, 平均地權條例§63之一, (終止租約及, 請求補償)、, 平均地權條例§65, (請求權行使之期限)。

平均地權條例§11第三項, (準用前二項之規定，, 補償承租人)。 (1~3)。

土地費用。

收穫, 之農作, 改良物。

(補償地價-, 土地增值稅), /3

於發放補償或, 依法提存時，, 代為扣交。

所需經費由原管理機關負擔，, 但為無償撥用者，, 補償費用由需地機關負擔。()。

第一、二款：, 由需地機關負擔、, 第三款：, 有償撥用原管理機關；, 無償撥用需地機關負擔。

出租土地, 依法, 撥用時：

非公用財產類之不動產出租後，, 依法終止租約時，, 承租人因解除租約所受之損失，, 得請求賠償, (協議補償)。

法無明文，, 按法理, 處理。

得基於合意終止他項權利，, 若合意不成，, 需地機關得依土地徵收條例§3規定, 申請徵收他項權利，, 並依法予以補償後消滅。

依土地法§4本法所稱公有土地，, 為國有土地、, 直轄市有土地、, 縣（市）有土地或, 鄉（鎮、市）有之土地。(1、2)。

土地法§14, 絕對, 不得私有土地。

私有, 土地, 消滅。

1.公用(1~3)：

公眾利益, 有關之, 事業。

機關、部隊、, 學校、辦公、, 作業等使用。

興辦, 公共, 事業用。

非公用。

直轄市或, 縣（市）政府對於其所管公有土地，, 非經該管區內民意機關同意，, 並經行政院核准，, 不得處分或, 設定負擔或, 為超過十年期間之租賃。(1~4)。

縣(市)有之公有土地，, 國有＆, 鄉(鎮、市)有不包括在內。

機關, (議會), 同意。

核准。

係指基於土地所有權人自已之意思, 使權力發生變更之行為而言, 釋字第232號。()。

(並非廣泛之處分，, 限縮於以, 自己之意思發生權利變動)。(EX.1、2)。

參加, 自辦, 重辦(都更)→

非基於, 自己的意思, (多數決)。

共有, 土地, (協議分割)→

受土地法§25, (地方政府處分或, 出租公有土地之權限)限制。

非基於, 自已的意思, (法官)。

移轉(出售、標售、讓售、, 交換、贈與、, 信託、公地放領)、, 變更、限制、消滅、, 出具土地使用權同意書, 供他人建築使用、, 共有物分割。

平均地權條例§7, 財務, 自償性；

政府依法照價收買、, 區段徵收或, 因土地重劃而取得之土地，, 得隨時公開出售，, 不受土地法§25之限制。(1~3)。

之土地，, 除讓售或, 出租外，, 應予標售，, 若之中宜興建社會住宅或, 公共設施, 得優先讓售。

之配餘地，, 得予標售、標租、, 設定地上權。

之抵費地，, 得優先讓售社會住宅、, 公共事業、, 行政院專案外，, 得予標售、, 標租、, 設定地上權。

都市計畫法§84 , 徵收土地, 之出售；

所為區段徵收之土地，, 於開發整理後，, 依其核准之計畫, 再行出售時，, 得不受土地法§25規定之限制。

得依實施都市平均地權條例之規定，, 於標售前買回, 其規定比率之土地。

政府基於公地公用原則，, 行使公法上權利，, 除依法有償撥用, (為使用權＆, 所有權讓與)，, 以無償撥用, (為使用權讓與，, 並非物權的變更), 為原則。

政府機關, 需用之, 程序：

土地法§26, 撥用公地, 之手續；

各級政府機關需用公有土地時，, 應商同該管直轄市或, 縣（市）政府層請行政院核准撥用。

事業, 需用之, 程序：

土地施行法§6, 國營事業需用, 公有土地之撥用程序；

凡國營事業, (以政府機關組織為限，, 公司法人之國營事業不適用), 需用公有土地時，, 應由該事業最高主管機關核定其範圍，, 應報經行政院核准向該管直轄市或, 縣（市）政府無償撥用。

非公用土地。

若未完成登記，, 辦妥第一次登記後為國有土地，, 再依規定辦理撥用。

都市計畫, 土地使用, 分區。

無償：, 無償為原則，, 有償為例外。(1~3)。

徵收範圍內公有土地，, 管理機關以作價或, 領回(有償)撥供區徵徵收主管機關, 統籌規劃、開發、分配，, 但徵收前已作為九種公共設施用地應無償撥供。

以外之公共設施用地，, 主管機關依財務計畫有償或, 無償撥供需地機關。

區段徵收之土地，, 各軍、公、機關、學校不得請求借用或, 無償撥用。()。