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問題一覧
1
一の宅地建物取引業保証協会の社員である宅地建物取引業者Dは、自らが取引の相手方に対し損害を与えたときに備え、相手方の損害を確実に補填できるよう、他の宅地建物取引業保証協会に加入した。この行為は宅地建物取引業法の規定に違反しない。
×
2
宅建業者が保証協会に加入するには、加入しようとする日までに、加入後新たに事務所を設置したときには、新たに事務所を設置した日から( )以内に、弁済業務保証金分担金を( )に納付しなけらばならない。
2週間, 保証協会
3
保証協会に納付する分担金の額は、本店につき( )円、支店1ヶ所につき( )円
60万, 30万
4
宅地建物取引業者で保証協会にに加入したものは、その加入の日から2週間以内に、弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければならない。
×
5
保証協会は、宅建業者から納付された分担金を、納付から( )以内に指定供託所(( )大臣および国土交通大臣が定める供託所、現在は( ))に供託しなければならない。
1週間, 法務, 東京法務局
6
弁済業務保証金から還付を受けるには、弁済をうけることができる額のついて( )の認証を受けたのち、( )に対して還付請求を行う。
保証協会, 供託所
7
宅地建物取引業者が保証協会の社員となる前に、当該宅地建物取引業者に建物の貸借の媒介を依頼したもの(宅地建物取引業者に該当する者を除く。)は、その取引により生じた債権に関し、当該保証協会が供託した弁済業務保証金について弁済を受ける権利を有しない。
×
8
弁済業務保証金の還付が行われた後、保証協会は( )から還付の通知を受けた日から( )以内に、還付された額と同額の弁済業務保証金を指定供託所に供託しなければならない。
国土交通大臣, 2週間
9
宅建業者は、保証協会から還付充当金を納付すべき通知を受けた日から( )以内に還付充当金を保証協会に納付しなければならない。
2週間
10
【前提】宅地建物取引業者Aは、宅地建物取引業保証協会に加入している。 . Aが、保証協会から弁済業務保証金の還付に係る還付充当金を納付すべき旨の通知を受けた日から2週間以内に、通知された額の還付充当金を保証協会に納付しない場合、保証協会は納付をすべき旨の催告をしなければならず、催告が到達した日から1月以内にAが納付しない場合は、Aは社員としての地位を失う。
×
11
宅建業者が保証協会の社員でなくなったために弁済業務保証金を取り戻すときは、保証協会は( )ヶ月を下らない一定期間を定めて、( )をしなければならない。
6, 公告
12
宅建業者が保証協会の社員の地位を失った場合で、その後も宅建業を営むときは、社員の地位を失った日から( )以内に営業保証金を供託しなければならない。
1週間
関連する問題集
Chap.1 地球型惑星と大気の構造
1. 宅建業法の基本
2. 免許
3. 宅地建物取引士
4. 営業保証金
6. 事務所、案内所等に関する規制
7. 業務上の規制
8. 自ら売主となる場合の8つの制限(8種制限)
10. 監督・罰則
11. 住宅瑕疵担保履行法
2. 意思表示
SEC.01 宅建業法の基本
SEC.02 免許
SEC.03 宅地建物取引士
SEC.04 営業保証金
SEC.05 保証協会
SEC.06 事務所、案内所等に関する規制
SEC.07 業務上の規制
SEC.08 自ら売主となる場合の8つの制限(8種制限)
SEC.10 監督・罰則
SEC.11 住宅瑕疵担保履行法
SEC.01 制限行為能力者
SEC.02 意思表示
SEC.03 代理
SEC.04 時効
SEC.07 弁済、相殺、債権譲渡
SEC.09 物権変動
SEC.10 抵当権
SEC.12 賃貸借
SEC.13 借地借家法(借地)
SEC.14 借地借家法(借家)
SEC.17 相続
SEC.19 区分所有法
SEC.01 都市計画法
SEC.02 建築基準法
SEC.03 国土利用計画法
SEC.04 農地法
SEC.05 盛土規制法
SEC.06 土地区画整理法
SEC.01 不動産に関する税金
SEC.02 不動産鑑定評価基準
SEC.03 地価公示法
SEC.04 住宅金融支援機構法
SEC.05 景品表示法
SEC.06 土地・建物
SEC.01 宅建業法の基本
SEC.02 免許
SEC.03 宅地建物取引士
SEC.04 営業保証金
SEC.05 保証協会
SEC.06 事務所、案内所等に関する規制
SEC.07 業務上の規制
SEC.08 自ら売主となる場合の8つの制限(8種制限)
SEC.09 報酬に関する制限
SEC.10 監督・罰則
SEC.11 住宅瑕疵担保履行法
SEC.02 意思表示
SEC.03 代理
SEC.04 時効
SEC.07 弁済、相殺、債権譲渡
SEC.08 売買
SEC.09 物権変動
SEC.10 抵当権
SEC.11 連帯債務、補償、連帯債権
SEC.12 賃貸借
SEC.13 借地借家法(借地)
SEC.14 借地借家法(借家)
SEC.15 請負
SEC.16 不法行為
SEC.17 相続
SEC.18 共有