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12問 • 1年前
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    問題一覧

  • 1

    表題部に所有者を記録する意義は、【 】保存登記の申請適格者を明らかにするのとともに、その者の【 】の証明を容易にする機能を有している

    所有権

  • 2

    登記記録には【 】がないため、真実の所有者でない者を表題部の所有者として記録されている建物を過失なく信頼して表題部所有者から買い受けた者は所有権を獲得【 】

    公信力, しない

  • 3

    一筆の土地の一部の売買による所有権の移転は、分筆の登記を経て所有権の移転の登記をしなければ第三者に対抗することはできないが、契約当事者間の所有権移転の効力は分筆登記されなくても生ずる

    ⭕️

  • 4

    不動産登記法の目的は、不動産に関する【 】を登記記録に公示して不動産【 】と円滑を図る

    権利関係, 取引の安全

  • 5

    不動産登記では権利の客体である不動産の【 】を登記記録に公示する必要がある

    物理的現況

  • 6

    不動産の表示に関する登記は、申請主義である。いわゆる、登記手続の開始には【 】の申請が必要であるという考え方である

    当事者

  • 7

    登記官の職権は創設的な公示の機能を有する登記(土地の分筆、合筆、建物の分割、区分、合併)には一部(一筆の土地の一部が別地目、地番区域を異にするに至った場合の分筆登記、地図作成のために必要があると認めたおきの分筆、合筆)を除いて適用がない

    ⭕️

  • 8

    不動産の表示及び不動産に関する権利を公示するための登記に関する制度について定めることにより、【 】を図り、もって取引の安全と円滑に値することを目的とする

    国民の権利の保全

  • 9

    表示に関する登記は、登記の対象となる不動産の【 】を公示して、不動産を特定することを目的としている

    物理的現況

  • 10

    権利に関する登記は、権利の保存、設定、移転、変更、処分の【 】又は【 】について公示することを目的としている。

    制限, 消滅

  • 11

    表示及び権利に関する登記は、登記簿に登記事項を一筆の土地又は一個の建物ごとに【 】と【 】に区分して行う

    表題部と権利部

  • 12

    民法では土地及びその【 】を不動産とする規定をしているが、不動産登記法では土地又は【 】を不動産と定義している

    定着物, 建物

  • 土地家屋調査士法-登録申請・拒否・変更・取り消し

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    問題一覧

  • 1

    表題部に所有者を記録する意義は、【 】保存登記の申請適格者を明らかにするのとともに、その者の【 】の証明を容易にする機能を有している

    所有権

  • 2

    登記記録には【 】がないため、真実の所有者でない者を表題部の所有者として記録されている建物を過失なく信頼して表題部所有者から買い受けた者は所有権を獲得【 】

    公信力, しない

  • 3

    一筆の土地の一部の売買による所有権の移転は、分筆の登記を経て所有権の移転の登記をしなければ第三者に対抗することはできないが、契約当事者間の所有権移転の効力は分筆登記されなくても生ずる

    ⭕️

  • 4

    不動産登記法の目的は、不動産に関する【 】を登記記録に公示して不動産【 】と円滑を図る

    権利関係, 取引の安全

  • 5

    不動産登記では権利の客体である不動産の【 】を登記記録に公示する必要がある

    物理的現況

  • 6

    不動産の表示に関する登記は、申請主義である。いわゆる、登記手続の開始には【 】の申請が必要であるという考え方である

    当事者

  • 7

    登記官の職権は創設的な公示の機能を有する登記(土地の分筆、合筆、建物の分割、区分、合併)には一部(一筆の土地の一部が別地目、地番区域を異にするに至った場合の分筆登記、地図作成のために必要があると認めたおきの分筆、合筆)を除いて適用がない

    ⭕️

  • 8

    不動産の表示及び不動産に関する権利を公示するための登記に関する制度について定めることにより、【 】を図り、もって取引の安全と円滑に値することを目的とする

    国民の権利の保全

  • 9

    表示に関する登記は、登記の対象となる不動産の【 】を公示して、不動産を特定することを目的としている

    物理的現況

  • 10

    権利に関する登記は、権利の保存、設定、移転、変更、処分の【 】又は【 】について公示することを目的としている。

    制限, 消滅

  • 11

    表示及び権利に関する登記は、登記簿に登記事項を一筆の土地又は一個の建物ごとに【 】と【 】に区分して行う

    表題部と権利部

  • 12

    民法では土地及びその【 】を不動産とする規定をしているが、不動産登記法では土地又は【 】を不動産と定義している

    定着物, 建物