ログイン

規約の設定

規約の設定
22問 • 1年前
  • s na
  • 通報

    問題一覧

  • 1

    規約事項とは、建物又は敷地もしくは附属施設の【 】又は【 】に関する事項である

    管理, 使用

  • 2

    所有者の異なる区分所有者相互間の関係は規約で定めるが、規約の設定、変更、廃止は区分所有者及び議決権の【 】で集会の決議によってする

    4分の3

  • 3

    一部共有部分に関する事項で区分所有者全員の利害に関係しないものは、区分所有者全員の規約に定めがある時を除いて、共有すべき区分所有者の規約で定めることができる

    ⭕️

  • 4

    規約の設定、変更、廃止は区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によって行う。 この場合において、一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼす時は【 】を得なければならない

    承諾

  • 5

    区分所有者全員の規約の設定、変更又は廃止は、当該一部共用部分を供用すべき区分所有者(又は議決権者)の4分の1を超える【 】があった時はすることができない

    反対

  • 6

    マンションの分譲業者等の最初に建物の専有部分の全部を所有するものは公正証書により、【 】を定める規約を設定することができる

    共用部分

  • 7

    マンションの分譲業者等の最初に建物の専有部分の全部を所有するものは公正証書により、建物が所在する土地以外の土地を建物の【 】とする規約を定めることができる

    敷地

  • 8

    マンションの分譲業者等の最初に建物の専有部分の全部を所有するものは公正証書により、区分建物と敷地権を【 】できる規約を設定できる

    分離処分

  • 9

    マンションの分譲業者等の最初に建物の専有部分の全部を所有するものは公正証書により、敷地利用権こ割合を専有部分の【 】と異なる割合に定める規約を設定できる

    床面積

  • 10

    一団地内の数棟の建物の全部を所有する者は、公正証書により【 】の規約を設定できる

    団地共用部分

  • 11

    公正証書を作成できるのは、最初に建物の専有部分の全部を所有する者である。 建物が完成して1戸の専有部分が譲渡された場合も原始取得者は規約の作成が可能である

  • 12

    建築中に作成した規約は建物が完成した後に効力が生じる

    ⭕️

  • 13

    分譲マンション等、設計図の段階で区分建物の売買契約を結んだ時は、所有権の取得は完成後引渡しの旨の契約をした。建物完成時に全ての専有部分の所有権は建物の新築者にある、新築者は単独で規約を作成できる

    ⭕️

  • 14

    甲の新築した分譲マンションの全てを購入した乙は規約を作成できる

  • 15

    最初に区分建物の全部を所有する者は単独で敷地権の割合を床面積の割合と異にする旨を定めたり、規約敷地や共有部分、分離処分ができる等を規約で定めることができる

    ⭕️

  • 16

    最初に建物の全部を所有する者が単独で規約を定めるには、 ①区分建物の新築者のみが専有部分につき【 】をなす権利や義務を有すること等の理由による

    表題登記

  • 17

    最初に建物の全部を所有する者が単独で規約を定めるには、 ②区分建物の新築者は1棟の建物の全部につき一括して【 】をしなければならないなどの理由がある

    表題登記

  • 18

    最初に建物の全部を所有する者が単独で規約を定めるには、 ③区分建物の新築者は区分建物と敷地権の【 】を禁止するか、分離処分を可能にするか判断する権利がある。

    分離処分

  • 19

    最初に建物の全部を所有する者が単独で規約で分離処分を禁止する時は、専有部分の表題登記を一括申請する際【 】を表示して申請しなければならない

    敷地権

  • 20

    建物の新築者が単独で規約を設定する場合は【 】によるものでなければならない。 不条理な格差が設けられない、後に自由に改ざんされないよう等の理由である

    公正証書

  • 21

    所有権を敷地権としない区分建物の表題登記を申請するには、公正証書により【 】を規約に設定することによる方法がある

    分離処分可能

  • 22

    B・Cを準共有者とする建物所有目的の地上権を敷地権として登記をするには、BとCを【 】、Bを地上権設定者とする【 】を設定する

    地上権者, 自己借地権

  • 土地家屋調査士法-登録申請・拒否・変更・取り消し

    土地家屋調査士法-登録申請・拒否・変更・取り消し

    s na · 39問 · 1年前

    土地家屋調査士法-登録申請・拒否・変更・取り消し

    土地家屋調査士法-登録申請・拒否・変更・取り消し

    39問 • 1年前
    s na

    調査士の義務・事務所

    調査士の義務・事務所

    s na · 24問 · 1年前

    調査士の義務・事務所

    調査士の義務・事務所

    24問 • 1年前
    s na

    調査士の業務

    調査士の業務

    s na · 73問 · 1年前

    調査士の業務

    調査士の業務

    73問 • 1年前
    s na

    制限行為能力者

    制限行為能力者

    s na · 32問 · 1年前

    制限行為能力者

    制限行為能力者

    32問 • 1年前
    s na

    懲戒・罰則

    懲戒・罰則

    s na · 67問 · 1年前

    懲戒・罰則

    懲戒・罰則

    67問 • 1年前
    s na

    地積測量図

    地積測量図

    s na · 33問 · 1年前

    地積測量図

    地積測量図

    33問 • 1年前
    s na

    地図

    地図

    s na · 8問 · 1年前

    地図

    地図

    8問 • 1年前
    s na

    オンライン申請

    オンライン申請

    s na · 29問 · 1年前

    オンライン申請

    オンライン申請

    29問 • 1年前
    s na

    法人

    法人

    s na · 63問 · 1年前

    法人

    法人

    63問 • 1年前
    s na

    法人②

    法人②

    s na · 44問 · 1年前

    法人②

    法人②

    44問 • 1年前
    s na

    ①公有水面

    ①公有水面

    s na · 7問 · 1年前

    ①公有水面

    ①公有水面

    7問 • 1年前
    s na

    調査士会・連合会

    調査士会・連合会

    s na · 34問 · 1年前

    調査士会・連合会

    調査士会・連合会

    34問 • 1年前
    s na

    ②筆界特定と地目の変更

    ②筆界特定と地目の変更

    s na · 15問 · 1年前

    ②筆界特定と地目の変更

    ②筆界特定と地目の変更

    15問 • 1年前
    s na

    調査士協会

    調査士協会

    s na · 24問 · 1年前

    調査士協会

    調査士協会

    24問 • 1年前
    s na

    ④代位による変更・更正登記

    ④代位による変更・更正登記

    s na · 8問 · 1年前

    ④代位による変更・更正登記

    ④代位による変更・更正登記

    8問 • 1年前
    s na

    欠格事由と登録

    欠格事由と登録

    s na · 17問 · 1年前

    欠格事由と登録

    欠格事由と登録

    17問 • 1年前
    s na

    所有権証明書

    所有権証明書

    s na · 21問 · 1年前

    所有権証明書

    所有権証明書

    21問 • 1年前
    s na

    印鑑証明書

    印鑑証明書

    s na · 19問 · 1年前

    印鑑証明書

    印鑑証明書

    19問 • 1年前
    s na

    住所証明書

    住所証明書

    s na · 6問 · 1年前

    住所証明書

    住所証明書

    6問 • 1年前
    s na

    承諾書

    承諾書

    s na · 24問 · 1年前

    承諾書

    承諾書

    24問 • 1年前
    s na

    更正登記

    更正登記

    s na · 7問 · 1年前

    更正登記

    更正登記

    7問 • 1年前
    s na

    地役権証明書

    地役権証明書

    s na · 10問 · 1年前

    地役権証明書

    地役権証明書

    10問 • 1年前
    s na

    地役権

    地役権

    s na · 6問 · 1年前

    地役権

    地役権

    6問 • 1年前
    s na

    地役権図面

    地役権図面

    s na · 24問 · 1年前

    地役権図面

    地役権図面

    24問 • 1年前
    s na

    所有者の表示の変更証明書

    所有者の表示の変更証明書

    s na · 8問 · 1年前

    所有者の表示の変更証明書

    所有者の表示の変更証明書

    8問 • 1年前
    s na

    抵当権

    抵当権

    s na · 9問 · 1年前

    抵当権

    抵当権

    9問 • 1年前
    s na

    代理権限証明書

    代理権限証明書

    s na · 6問 · 1年前

    代理権限証明書

    代理権限証明書

    6問 • 1年前
    s na

    45講 原本還付と添付書類の保存

    45講 原本還付と添付書類の保存

    s na · 68問 · 1年前

    45講 原本還付と添付書類の保存

    45講 原本還付と添付書類の保存

    68問 • 1年前
    s na

    登記事項証明書等

    登記事項証明書等

    s na · 34問 · 1年前

    登記事項証明書等

    登記事項証明書等

    34問 • 1年前
    s na

    手数料

    手数料

    s na · 8問 · 1年前

    手数料

    手数料

    8問 • 1年前
    s na

    規約証明書

    規約証明書

    s na · 7問 · 1年前

    規約証明書

    規約証明書

    7問 • 1年前
    s na

    筆界特定の意義

    筆界特定の意義

    s na · 12問 · 1年前

    筆界特定の意義

    筆界特定の意義

    12問 • 1年前
    s na

    手続き

    手続き

    s na · 21問 · 1年前

    手続き

    手続き

    21問 • 1年前
    s na

    申請方法と申請・添付情報

    申請方法と申請・添付情報

    s na · 42問 · 1年前

    申請方法と申請・添付情報

    申請方法と申請・添付情報

    42問 • 1年前
    s na

    筆界特定の調査等

    筆界特定の調査等

    s na · 15問 · 1年前

    筆界特定の調査等

    筆界特定の調査等

    15問 • 1年前
    s na

    資料の提出、意見、閲覧

    資料の提出、意見、閲覧

    s na · 15問 · 1年前

    資料の提出、意見、閲覧

    資料の提出、意見、閲覧

    15問 • 1年前
    s na

    筆界特定

    筆界特定

    s na · 16問 · 1年前

    筆界特定

    筆界特定

    16問 • 1年前
    s na

    公告、通知とその他

    公告、通知とその他

    s na · 20問 · 1年前

    公告、通知とその他

    公告、通知とその他

    20問 • 1年前
    s na

    審査請求-地積・分筆・地図・合体

    審査請求-地積・分筆・地図・合体

    s na · 20問 · 1年前

    審査請求-地積・分筆・地図・合体

    審査請求-地積・分筆・地図・合体

    20問 • 1年前
    s na

    審査請求-却下・登記済事項

    審査請求-却下・登記済事項

    s na · 23問 · 1年前

    審査請求-却下・登記済事項

    審査請求-却下・登記済事項

    23問 • 1年前
    s na

    却下と取り下げ

    却下と取り下げ

    s na · 21問 · 1年前

    却下と取り下げ

    却下と取り下げ

    21問 • 1年前
    s na

    審査請求の期間と行政法

    審査請求の期間と行政法

    s na · 28問 · 1年前

    審査請求の期間と行政法

    審査請求の期間と行政法

    28問 • 1年前
    s na

    登記制度の変遷と発祥

    登記制度の変遷と発祥

    s na · 33問 · 1年前

    登記制度の変遷と発祥

    登記制度の変遷と発祥

    33問 • 1年前
    s na

    登記官の通知

    登記官の通知

    s na · 27問 · 1年前

    登記官の通知

    登記官の通知

    27問 • 1年前
    s na

    申請

    申請

    s na · 5問 · 1年前

    申請

    申請

    5問 • 1年前
    s na

    登記識別情報

    登記識別情報

    s na · 25問 · 1年前

    登記識別情報

    登記識別情報

    25問 • 1年前
    s na

    罰則

    罰則

    s na · 26問 · 1年前

    罰則

    罰則

    26問 • 1年前
    s na

    登記完了後

    登記完了後

    s na · 6問 · 1年前

    登記完了後

    登記完了後

    6問 • 1年前
    s na

    登記官の申請

    登記官の申請

    s na · 14問 · 1年前

    登記官の申請

    登記官の申請

    14問 • 1年前
    s na

    土地の表題登記

    土地の表題登記

    s na · 26問 · 1年前

    土地の表題登記

    土地の表題登記

    26問 • 1年前
    s na

    地目の種類

    地目の種類

    s na · 50問 · 1年前

    地目の種類

    地目の種類

    50問 • 1年前
    s na

    地目更正

    地目更正

    s na · 15問 · 1年前

    地目更正

    地目更正

    15問 • 1年前
    s na

    地積の変更・更正登記

    地積の変更・更正登記

    s na · 19問 · 1年前

    地積の変更・更正登記

    地積の変更・更正登記

    19問 • 1年前
    s na

    地番の変更、更正登記

    地番の変更、更正登記

    s na · 18問 · 1年前

    地番の変更、更正登記

    地番の変更、更正登記

    18問 • 1年前
    s na

    分筆

    分筆

    s na · 47問 · 1年前

    分筆

    分筆

    47問 • 1年前
    s na

    分筆-消滅

    分筆-消滅

    s na · 27問 · 1年前

    分筆-消滅

    分筆-消滅

    27問 • 1年前
    s na

    地役権

    地役権

    s na · 42問 · 1年前

    地役権

    地役権

    42問 • 1年前
    s na

    合筆

    合筆

    s na · 25問 · 1年前

    合筆

    合筆

    25問 • 1年前
    s na

    合筆登記の制限と特例

    合筆登記の制限と特例

    s na · 62問 · 1年前

    合筆登記の制限と特例

    合筆登記の制限と特例

    62問 • 1年前
    s na

    土地分合筆

    土地分合筆

    s na · 7問 · 1年前

    土地分合筆

    土地分合筆

    7問 • 1年前
    s na

    消滅承諾できない時

    消滅承諾できない時

    s na · 20問 · 1年前

    消滅承諾できない時

    消滅承諾できない時

    20問 • 1年前
    s na

    土地区画整理事業

    土地区画整理事業

    s na · 24問 · 1年前

    土地区画整理事業

    土地区画整理事業

    24問 • 1年前
    s na

    換地の登記

    換地の登記

    s na · 19問 · 1年前

    換地の登記

    換地の登記

    19問 • 1年前
    s na

    境界確定

    境界確定

    s na · 15問 · 1年前

    境界確定

    境界確定

    15問 • 1年前
    s na

    共同担保目録

    共同担保目録

    s na · 31問 · 1年前

    共同担保目録

    共同担保目録

    31問 • 1年前
    s na

    土地所在図

    土地所在図

    s na · 16問 · 1年前

    土地所在図

    土地所在図

    16問 • 1年前
    s na

    土地滅失

    土地滅失

    s na · 6問 · 1年前

    土地滅失

    土地滅失

    6問 • 1年前
    s na

    河川区域内

    河川区域内

    s na · 15問 · 1年前

    河川区域内

    河川区域内

    15問 • 1年前
    s na

    建物とみなされるもの

    建物とみなされるもの

    s na · 20問 · 1年前

    建物とみなされるもの

    建物とみなされるもの

    20問 • 1年前
    s na

    個数

    個数

    s na · 14問 · 1年前

    個数

    個数

    14問 • 1年前
    s na

    建物の表題登記申請

    建物の表題登記申請

    s na · 23問 · 1年前

    建物の表題登記申請

    建物の表題登記申請

    23問 • 1年前
    s na

    家屋番号の変更、更正登記

    家屋番号の変更、更正登記

    s na · 25問 · 1年前

    家屋番号の変更、更正登記

    家屋番号の変更、更正登記

    25問 • 1年前
    s na

    建物の種類

    建物の種類

    s na · 35問 · 1年前

    建物の種類

    建物の種類

    35問 • 1年前
    s na

    構造の表示

    構造の表示

    s na · 30問 · 1年前

    構造の表示

    構造の表示

    30問 • 1年前
    s na

    構造の変更、更正登記

    構造の変更、更正登記

    s na · 14問 · 1年前

    構造の変更、更正登記

    構造の変更、更正登記

    14問 • 1年前
    s na

    不動産工事の先取特権

    不動産工事の先取特権

    s na · 17問 · 1年前

    不動産工事の先取特権

    不動産工事の先取特権

    17問 • 1年前
    s na

    床面積の定め方

    床面積の定め方

    s na · 35問 · 1年前

    床面積の定め方

    床面積の定め方

    35問 • 1年前
    s na

    床面積の変更登記の申請

    床面積の変更登記の申請

    s na · 12問 · 1年前

    床面積の変更登記の申請

    床面積の変更登記の申請

    12問 • 1年前
    s na

    建物の名称・附属建物の新築

    建物の名称・附属建物の新築

    s na · 12問 · 1年前

    建物の名称・附属建物の新築

    建物の名称・附属建物の新築

    12問 • 1年前
    s na

    不動産の付合

    不動産の付合

    s na · 6問 · 1年前

    不動産の付合

    不動産の付合

    6問 • 1年前
    s na

    建物の滅失登記

    建物の滅失登記

    s na · 11問 · 1年前

    建物の滅失登記

    建物の滅失登記

    11問 • 1年前
    s na

    建物の合体

    建物の合体

    s na · 21問 · 1年前

    建物の合体

    建物の合体

    21問 • 1年前
    s na

    合体登記の申請情報

    合体登記の申請情報

    s na · 10問 · 1年前

    合体登記の申請情報

    合体登記の申請情報

    10問 • 1年前
    s na

    問題一覧

  • 1

    規約事項とは、建物又は敷地もしくは附属施設の【 】又は【 】に関する事項である

    管理, 使用

  • 2

    所有者の異なる区分所有者相互間の関係は規約で定めるが、規約の設定、変更、廃止は区分所有者及び議決権の【 】で集会の決議によってする

    4分の3

  • 3

    一部共有部分に関する事項で区分所有者全員の利害に関係しないものは、区分所有者全員の規約に定めがある時を除いて、共有すべき区分所有者の規約で定めることができる

    ⭕️

  • 4

    規約の設定、変更、廃止は区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によって行う。 この場合において、一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼす時は【 】を得なければならない

    承諾

  • 5

    区分所有者全員の規約の設定、変更又は廃止は、当該一部共用部分を供用すべき区分所有者(又は議決権者)の4分の1を超える【 】があった時はすることができない

    反対

  • 6

    マンションの分譲業者等の最初に建物の専有部分の全部を所有するものは公正証書により、【 】を定める規約を設定することができる

    共用部分

  • 7

    マンションの分譲業者等の最初に建物の専有部分の全部を所有するものは公正証書により、建物が所在する土地以外の土地を建物の【 】とする規約を定めることができる

    敷地

  • 8

    マンションの分譲業者等の最初に建物の専有部分の全部を所有するものは公正証書により、区分建物と敷地権を【 】できる規約を設定できる

    分離処分

  • 9

    マンションの分譲業者等の最初に建物の専有部分の全部を所有するものは公正証書により、敷地利用権こ割合を専有部分の【 】と異なる割合に定める規約を設定できる

    床面積

  • 10

    一団地内の数棟の建物の全部を所有する者は、公正証書により【 】の規約を設定できる

    団地共用部分

  • 11

    公正証書を作成できるのは、最初に建物の専有部分の全部を所有する者である。 建物が完成して1戸の専有部分が譲渡された場合も原始取得者は規約の作成が可能である

  • 12

    建築中に作成した規約は建物が完成した後に効力が生じる

    ⭕️

  • 13

    分譲マンション等、設計図の段階で区分建物の売買契約を結んだ時は、所有権の取得は完成後引渡しの旨の契約をした。建物完成時に全ての専有部分の所有権は建物の新築者にある、新築者は単独で規約を作成できる

    ⭕️

  • 14

    甲の新築した分譲マンションの全てを購入した乙は規約を作成できる

  • 15

    最初に区分建物の全部を所有する者は単独で敷地権の割合を床面積の割合と異にする旨を定めたり、規約敷地や共有部分、分離処分ができる等を規約で定めることができる

    ⭕️

  • 16

    最初に建物の全部を所有する者が単独で規約を定めるには、 ①区分建物の新築者のみが専有部分につき【 】をなす権利や義務を有すること等の理由による

    表題登記

  • 17

    最初に建物の全部を所有する者が単独で規約を定めるには、 ②区分建物の新築者は1棟の建物の全部につき一括して【 】をしなければならないなどの理由がある

    表題登記

  • 18

    最初に建物の全部を所有する者が単独で規約を定めるには、 ③区分建物の新築者は区分建物と敷地権の【 】を禁止するか、分離処分を可能にするか判断する権利がある。

    分離処分

  • 19

    最初に建物の全部を所有する者が単独で規約で分離処分を禁止する時は、専有部分の表題登記を一括申請する際【 】を表示して申請しなければならない

    敷地権

  • 20

    建物の新築者が単独で規約を設定する場合は【 】によるものでなければならない。 不条理な格差が設けられない、後に自由に改ざんされないよう等の理由である

    公正証書

  • 21

    所有権を敷地権としない区分建物の表題登記を申請するには、公正証書により【 】を規約に設定することによる方法がある

    分離処分可能

  • 22

    B・Cを準共有者とする建物所有目的の地上権を敷地権として登記をするには、BとCを【 】、Bを地上権設定者とする【 】を設定する

    地上権者, 自己借地権