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問題一覧
1
A は甲土地を「1,000 万円で売却する」という意思表示を行ったが当該意思表示は A の真意ではなく、B もその旨を知っていた。この場合、B が「1,000万円で購入する」という意思表示をすれば、AB 間の売買契約は有効に成立する。
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2
A は、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、B と通謀して、A を売主、B を買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。虚偽表示の事実について善意のC がB から甲土地を買い受けた場合、C がいまだ登記を備えていなくても、A はA B 間の売買契約の無効を C に主張することができない。
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3
A は、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、B と通謀して、A を売主、B を買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。虚偽表示の事実について善意の C が、B との間で、B が甲土地上に建てた乙建物の賃貸借契約(貸主B、借主C)を締結した場合、A は AB 間の売買契約の無効をC に主張することができない。
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4
A は、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、B と通謀して、A を売主、B を買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。甲土地が B から悪意のC へ、C から善意のD へと譲渡された場合、A は AB 間の売買契約の無効を D に主張することができない。
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5
A が B から甲土地を購入したところ、甲土地の所有者を名のるC がA に対して連絡してきた。C は債権者の追及を逃れるために売買契約の実態はないのに登記だけB に移し、B がそれに乗じてA との間で売買契約を締結した場合には、CB 間の売買契約が存在しない以上、A は所有権を主張することができない。
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04_錯誤・詐欺・脅迫
05_代理(前半)
06_代理(後半)
07_時効(前半)
08_時効(後半)
10_損害賠償請求
11_解除
12_契約不適合責任
14_弁済
15_相殺
16_債権譲渡
17_連帯債務
18_保証債務
19_連帯保証
20_相隣関係
21_共有
01_宅建業とは
03_免許の欠格事由②
04_免許換え・各種届出
05_免許証・みなし宅建業者
06_宅建士①
07_宅建士②
22_地上権・地役権
24_抵当権の優劣
25_物上代位
26_法定地上権
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09_営業保証金①
10_営業保証金②
27_根抵当権
28_先取特権・留置権
29_売買契約
38_使用貸借・委任
39_請負 贈与
11_保証協会①
12_保証協会②
13_事務所への規制
14_掲示・備付義務
40_不法行為
41_相続
42_遺言
43_遺産分割
44_物権変動
45_区分所有法①
46_区分所有法②
47_不動産登記法①
48_不動産登記法②