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都市緑地法　☆☆1～２問　5/4　78％,5/11 68%,5/18 70%
19問 • 9ヶ月前
  • nobu yossio
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    問題一覧

  • 1

    都市計画区域内の緑地で、無秩序な市街地化の防止、公害又は災害の防止等のため必要な遮断地帯、緩衝地帯又は避難地帯として適切な位置、規模及び形態を有する土地の区域については、都市計画に特別緑地保全地区を定めることができる。

    〇

  • 2

    特別緑地保全地区内において木竹の伐採を行おうとする場合には、一定の場合を除き、都道府県知事（市の区域においては市の長）の許可を受けなければならない。

    〇

  • 3

    特別緑地保全地区内において屋外における土石、廃棄物又は再生資源の堆積を行おうとする場合には、一定の場合を除き、都道府県知事（市の区域においては市の長）の許可を受けなければならない。

    〇

  • 4

    都道府県知事は、特別緑地保全地区内において規定に違反して都道府県知事の許可を受けないで建築物の改築を行った者に対して、相当の期間を定めて、当該緑地の保全に対する障害を排除するため必要な限度において、その現状回復を命ずることができる。

    〇

  • 5

    都道府県（市の区域では市）は、緑地保全地域内の土地の所有者が、宅地の造成の許可を受けることができなためその土地の利用に著しい支障をきたすことになることから当該土地を買い入れるべき旨の申出をした場合は、当該土地を買い入れるものとされている。

    ✕

  • 6

    特別緑地保全地区内において、建築物の改築について都道府県知事の許可を受けることができない為損失を受けた者は、一定の場合を除き、通常生ずべき損失が補償される。

    〇

  • 7

    緑地保全地域内において木竹の伐採を行おうとする者は、都道府県知事にその旨を届け出た日から起算して原則として３０日を経過した後でなければ、当該木竹の伐採に着手してはならない。

    〇

  • 8

    緑地保全地域（特別緑地保全地区及び地区計画等緑地保全条例により制限を受ける区域を除く）内において、宅地の造成、土地の開墾、土石の採取その他の土地の形質の変更をしようとする者は、あらかじめ、都道府県知事（市の区域においては市の長）の許可を受けなければ、当該行為をしてはならない。

    ✕

  • 9

    都市計画区域内の用途地域のうち良好な都市環境の形成に必要な緑地が不足し、建築物の敷地内において緑化を推進する必要性がある区域については、都市計画に緑地保全地域を定めることができる。

    ✕

  • 10

    緑化地域内において、建築物その他の工作物の新築、改築又は増築を行う場合には、原則として、市町村長に届け出なければならない。

    ✕

  • 11

    都市計画区域又は準都市計画区域内における相当規模の一団の土地の土地所有者等は、地域の良好な環境を確保するため、その過半数の同意があれば、当該土地の区域を目的とする緑地協定を締結することができる。

    ✕

  • 12

    市町村長の認可の公告のあった緑地協定は、その公告のあった後において当該緑地協定区域内の土地所有者となったものに対しても、一定の場合を除きその効力を有する。

    〇

  • 13

    緑地協定において定めた事項を変更しようとする場合は、緑地協定区域内における土地所有者等（当該緑地協定の効力が及ばないものを除く）の過半数の合意をもってその旨を定め、市町村長の許可を受けなければならない。

    ✕

  • 14

    緑地協定区域内の土地所有者等（当該緑地協定の効力が及ばないものを除く）は、緑地協定を廃止しようとする場合においては、その全員の合意をもってその旨を定め、市町村長の許可を受けなければならない。

    ✕

  • 15

    緑地保全・緑化推進法人は、緑地保全地域又は特別緑地保全地区内の緑地の保全のため必要があると認めるときは、当該緑地保全地域又は特別緑地保全地区内の土地の所有者と管理協定を締結して、当該土地の区域内の緑地の管理を行うことができる。

    〇

  • 16

    【直前④】この法律において「緑地」とは、樹林地、草地、水辺地、岩石地若しくはその状況がこれらに類する土地（農地含む）が単独で若しくは一体となって、又はこれらに隣接している土地が、これらと一体となって、良好な自然的環境を形成しているものをいう。

    〇

  • 17

    【直前④】市町村は、地区計画等の区域において、地区整備計画等で現に存する樹林地、草地等で良好な居住環境を確保するために必要なものの保全に関する事項が定められている区域内において、条例で建築物の新築等の行為について、あらかじめ、市町村長へ届け出なければならないとすることができる。

    ✕

  • 18

    【直前④】都市計画区域又は準都市計画区域内の緑地で一定の要件に該当する土地の区域については、都市計画に特別緑地保全地区を定めることができる。

    ✕

  • 19

    【直前④】都道府県知事は緑地協定の認可の申請があったときは、その旨を公告し、当該緑地協定を当該公告の日から2週間関係人の縦覧に供さなければならない。

    ✕

    • 問題２　不動産の価格の特徴、不動産の鑑定評価

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    nobu yossio · 71問 · 9ヶ月前

    区画整理法　☆☆☆☆１～２問　5/6　78％,5/12 80%,5/16 86%,5/17 93%,9/27 68%

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    総論7章　原価法　5/8　78%

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    農地法　☆　5/3、/10　95％,5/18 100%

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    nobu yossio · 36問 · 9ヶ月前

    農地法　☆　5/3、/10　95％,5/18 100%

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    総論7章　取引事例比較法　5/9　54%

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    総論7章　取引事例比較法　5/9　54%

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    宅建業法　☆1問　5/4,5/11 93%5/18 70%

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    nobu yossio · 38問 · 9ヶ月前

    宅建業法　☆1問　5/4,5/11 93%5/18 70%

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    証券化関連法　☆☆☆　5/2、8　83％,5/17 93%

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    nobu yossio · 30問 · 10ヶ月前

    証券化関連法　☆☆☆　5/2、8　83％,5/17 93%

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    国有財産法　☆　5/2、8　97％,5/17 92%

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    nobu yossio

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  • 1

    都市計画区域内の緑地で、無秩序な市街地化の防止、公害又は災害の防止等のため必要な遮断地帯、緩衝地帯又は避難地帯として適切な位置、規模及び形態を有する土地の区域については、都市計画に特別緑地保全地区を定めることができる。

    〇

  • 2

    特別緑地保全地区内において木竹の伐採を行おうとする場合には、一定の場合を除き、都道府県知事（市の区域においては市の長）の許可を受けなければならない。

    〇

  • 3

    特別緑地保全地区内において屋外における土石、廃棄物又は再生資源の堆積を行おうとする場合には、一定の場合を除き、都道府県知事（市の区域においては市の長）の許可を受けなければならない。

    〇

  • 4

    都道府県知事は、特別緑地保全地区内において規定に違反して都道府県知事の許可を受けないで建築物の改築を行った者に対して、相当の期間を定めて、当該緑地の保全に対する障害を排除するため必要な限度において、その現状回復を命ずることができる。

    〇

  • 5

    都道府県（市の区域では市）は、緑地保全地域内の土地の所有者が、宅地の造成の許可を受けることができなためその土地の利用に著しい支障をきたすことになることから当該土地を買い入れるべき旨の申出をした場合は、当該土地を買い入れるものとされている。

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  • 6

    特別緑地保全地区内において、建築物の改築について都道府県知事の許可を受けることができない為損失を受けた者は、一定の場合を除き、通常生ずべき損失が補償される。

    〇

  • 7

    緑地保全地域内において木竹の伐採を行おうとする者は、都道府県知事にその旨を届け出た日から起算して原則として３０日を経過した後でなければ、当該木竹の伐採に着手してはならない。

    〇

  • 8

    緑地保全地域（特別緑地保全地区及び地区計画等緑地保全条例により制限を受ける区域を除く）内において、宅地の造成、土地の開墾、土石の採取その他の土地の形質の変更をしようとする者は、あらかじめ、都道府県知事（市の区域においては市の長）の許可を受けなければ、当該行為をしてはならない。

    ✕

  • 9

    都市計画区域内の用途地域のうち良好な都市環境の形成に必要な緑地が不足し、建築物の敷地内において緑化を推進する必要性がある区域については、都市計画に緑地保全地域を定めることができる。

    ✕

  • 10

    緑化地域内において、建築物その他の工作物の新築、改築又は増築を行う場合には、原則として、市町村長に届け出なければならない。

    ✕

  • 11

    都市計画区域又は準都市計画区域内における相当規模の一団の土地の土地所有者等は、地域の良好な環境を確保するため、その過半数の同意があれば、当該土地の区域を目的とする緑地協定を締結することができる。

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  • 12

    市町村長の認可の公告のあった緑地協定は、その公告のあった後において当該緑地協定区域内の土地所有者となったものに対しても、一定の場合を除きその効力を有する。

    〇

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    緑地協定において定めた事項を変更しようとする場合は、緑地協定区域内における土地所有者等（当該緑地協定の効力が及ばないものを除く）の過半数の合意をもってその旨を定め、市町村長の許可を受けなければならない。

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  • 14

    緑地協定区域内の土地所有者等（当該緑地協定の効力が及ばないものを除く）は、緑地協定を廃止しようとする場合においては、その全員の合意をもってその旨を定め、市町村長の許可を受けなければならない。

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  • 15

    緑地保全・緑化推進法人は、緑地保全地域又は特別緑地保全地区内の緑地の保全のため必要があると認めるときは、当該緑地保全地域又は特別緑地保全地区内の土地の所有者と管理協定を締結して、当該土地の区域内の緑地の管理を行うことができる。

    〇

  • 16

    【直前④】この法律において「緑地」とは、樹林地、草地、水辺地、岩石地若しくはその状況がこれらに類する土地（農地含む）が単独で若しくは一体となって、又はこれらに隣接している土地が、これらと一体となって、良好な自然的環境を形成しているものをいう。

    〇

  • 17

    【直前④】市町村は、地区計画等の区域において、地区整備計画等で現に存する樹林地、草地等で良好な居住環境を確保するために必要なものの保全に関する事項が定められている区域内において、条例で建築物の新築等の行為について、あらかじめ、市町村長へ届け出なければならないとすることができる。

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  • 18

    【直前④】都市計画区域又は準都市計画区域内の緑地で一定の要件に該当する土地の区域については、都市計画に特別緑地保全地区を定めることができる。

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  • 19

    【直前④】都道府県知事は緑地協定の認可の申請があったときは、その旨を公告し、当該緑地協定を当該公告の日から2週間関係人の縦覧に供さなければならない。

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