問題一覧
1
積、比、関、収、賃、考
2
積、比、関
3
差、利、ス、賃、関 ※総合的勘案事項
4
積、比、関、収、考
5
宅地の継続賃料を求める場合の鑑定評価に準ずる
6
近隣地域若しくは同一需給圏内の類似地域等における宅地の賃料又は同一需給圏内の『代』替競争不動産の賃料、その改定の程度及びそれらの推移, 『土』地価格の推移, 賃料に占める『純』賃料の推移, 『底』地に対する利回りの推移, 『公』租公課の推移, 直近合意時点及び価格時点における新規賃料と現行賃料の『乖』離の程度, 『契』約の内容及びそれに関する経緯, 契約上の『経』過期間及び直近合意時点から価格時点までの経過期間, 賃料改定の『経』緯
7
契約内容, 経済
8
積算, 比準, 比準, 関連付け, 収益, 比較考量し, 賃貸事業, 比較考量し
9
契約内容, 経済
10
積算, 比準, 関連付け, 収益, 比較考量し
11
〇
12
✕
13
✕
14
✕
15
✕
問題２ 不動産の価格の特徴、不動産の鑑定評価
問題２ 不動産の価格の特徴、不動産の鑑定評価
nobu yossio · 5問 · 1年前問題２ 不動産の価格の特徴、不動産の鑑定評価
問題２ 不動産の価格の特徴、不動産の鑑定評価
5問 • 1年前総論１章 基本的考察（平均出題数2～3問）5/3
総論１章 基本的考察（平均出題数2～3問）5/3
nobu yossio · 19問 · 10ヶ月前総論１章 基本的考察（平均出題数2～3問）5/3
総論１章 基本的考察（平均出題数2～3問）5/3
19問 • 10ヶ月前総論2章 不動産の種別及び累計（平均出題数２問）5/4
総論2章 不動産の種別及び累計（平均出題数２問）5/4
nobu yossio · 20問 · 10ヶ月前総論2章 不動産の種別及び累計（平均出題数２問）5/4
総論2章 不動産の種別及び累計（平均出題数２問）5/4
20問 • 10ヶ月前総論3章 不動産の価格を形成する要因（平均出題数2～3問）5/5
総論3章 不動産の価格を形成する要因（平均出題数2～3問）5/5
nobu yossio · 28問 · 10ヶ月前総論3章 不動産の価格を形成する要因（平均出題数2～3問）5/5
総論3章 不動産の価格を形成する要因（平均出題数2～3問）5/5
28問 • 10ヶ月前基準４章 不動産の価格に関する諸原則 5/6
基準４章 不動産の価格に関する諸原則 5/6
nobu yossio · 15問 · 1年前基準４章 不動産の価格に関する諸原則 5/6
基準４章 不動産の価格に関する諸原則 5/6
15問 • 1年前基準５章 価格又は賃料の種類
基準５章 価格又は賃料の種類
nobu yossio · 25問 · 10ヶ月前基準５章 価格又は賃料の種類
基準５章 価格又は賃料の種類
25問 • 10ヶ月前都市計画法 ☆☆５問 5/3 72％,9/27 72%
都市計画法 ☆☆５問 5/3 72％,9/27 72%
nobu yossio · 125問 · 10ヶ月前都市計画法 ☆☆５問 5/3 72％,9/27 72%
都市計画法 ☆☆５問 5/3 72％,9/27 72%
125問 • 10ヶ月前総論6章 地域分析及び個別分析 5/17 69％
総論6章 地域分析及び個別分析 5/17 69％
nobu yossio · 49問 · 10ヶ月前総論6章 地域分析及び個別分析 5/17 69％
総論6章 地域分析及び個別分析 5/17 69％
49問 • 10ヶ月前区画整理法 ☆☆☆☆１～２問 5/6 78％,5/12 80%,5/16 86%,5/17 93%,9/27 68%
区画整理法 ☆☆☆☆１～２問 5/6 78％,5/12 80%,5/16 86%,5/17 93%,9/27 68%
nobu yossio · 71問 · 9ヶ月前区画整理法 ☆☆☆☆１～２問 5/6 78％,5/12 80%,5/16 86%,5/17 93%,9/27 68%
区画整理法 ☆☆☆☆１～２問 5/6 78％,5/12 80%,5/16 86%,5/17 93%,9/27 68%
71問 • 9ヶ月前総論7章 原価法 5/8 78%
総論7章 原価法 5/8 78%
nobu yossio · 30問 · 10ヶ月前総論7章 原価法 5/8 78%
総論7章 原価法 5/8 78%
30問 • 10ヶ月前農地法 ☆ 5/3、/10 95％,5/18 100%
農地法 ☆ 5/3、/10 95％,5/18 100%
nobu yossio · 36問 · 9ヶ月前農地法 ☆ 5/3、/10 95％,5/18 100%
農地法 ☆ 5/3、/10 95％,5/18 100%
36問 • 9ヶ月前総論7章 取引事例比較法 5/9 54%
総論7章 取引事例比較法 5/9 54%
nobu yossio · 16問 · 10ヶ月前総論7章 取引事例比較法 5/9 54%
総論7章 取引事例比較法 5/9 54%
16問 • 10ヶ月前宅建業法 ☆1問 5/4,5/11 93%5/18 70%
宅建業法 ☆1問 5/4,5/11 93%5/18 70%
nobu yossio · 38問 · 9ヶ月前宅建業法 ☆1問 5/4,5/11 93%5/18 70%
宅建業法 ☆1問 5/4,5/11 93%5/18 70%
38問 • 9ヶ月前証券化関連法 ☆☆☆ 5/2、8 83％,5/17 93%
証券化関連法 ☆☆☆ 5/2、8 83％,5/17 93%
nobu yossio · 30問 · 10ヶ月前証券化関連法 ☆☆☆ 5/2、8 83％,5/17 93%
証券化関連法 ☆☆☆ 5/2、8 83％,5/17 93%
30問 • 10ヶ月前総論7章 収益還元法 5/10 48％
総論7章 収益還元法 5/10 48％
nobu yossio · 24問 · 10ヶ月前総論7章 収益還元法 5/10 48％
総論7章 収益還元法 5/10 48％
24問 • 10ヶ月前総論７章 賃料手法 5/10
総論７章 賃料手法 5/10
nobu yossio · 16問 · 11ヶ月前総論７章 賃料手法 5/10
総論７章 賃料手法 5/10
16問 • 11ヶ月前国有財産法 ☆ 5/2、8 97％,5/17 92%
国有財産法 ☆ 5/2、8 97％,5/17 92%
nobu yossio · 36問 · 10ヶ月前国有財産法 ☆ 5/2、8 97％,5/17 92%
国有財産法 ☆ 5/2、8 97％,5/17 92%
36問 • 10ヶ月前問題一覧
1
積、比、関、収、賃、考
2
積、比、関
3
差、利、ス、賃、関 ※総合的勘案事項
4
積、比、関、収、考
5
宅地の継続賃料を求める場合の鑑定評価に準ずる
6
近隣地域若しくは同一需給圏内の類似地域等における宅地の賃料又は同一需給圏内の『代』替競争不動産の賃料、その改定の程度及びそれらの推移, 『土』地価格の推移, 賃料に占める『純』賃料の推移, 『底』地に対する利回りの推移, 『公』租公課の推移, 直近合意時点及び価格時点における新規賃料と現行賃料の『乖』離の程度, 『契』約の内容及びそれに関する経緯, 契約上の『経』過期間及び直近合意時点から価格時点までの経過期間, 賃料改定の『経』緯
7
契約内容, 経済
8
積算, 比準, 比準, 関連付け, 収益, 比較考量し, 賃貸事業, 比較考量し
9
契約内容, 経済
10
積算, 比準, 関連付け, 収益, 比較考量し
11
〇
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✕
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