平成22年

24問 • 1年前

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問題一覧

宅建業法違反による罰金の刑は欠格事由に該当するか？

する

免許を受けるのと供託金を供託するのはどちらが先か？

免許をうける

免許を受けるためには何をしなければならないか

知事への申請、国土交通大臣の場合は事務所の知事を経由

甲県で宅建業、乙県で建設業名に免許？

県知事免許

事業に関する広告が開始できるのはいつから？

免許を受け営業保証金を供託し、免許権者に届出をした後。違反したら宅建業法違反

営業保証金が政令で定める額を超えた場合何ができるか？

6ヶ月以上の広告をして取り戻し

保証協会の社員になった場合は営業保証金の取り戻しにおいて公告が必要か？

必要なし

37条書面において買主が金融機関から住宅ローンの承認を得られなかったときは、契約を無条件で解除できると言う取り決めは記載する必要があるか？

ある？

35条書面において立木竹の伐採に許可が必要なことについて説明が必要か？

必要

急傾斜地崩壊危険区域内にあるときは説明が必要か？何条で説明する？

必要。35条

一定の担保責任の履行に関する事項についてその措置を講ずる場合におけるその措置の概要について説明しなければならないのは何条書面か？

35条、講じるか、講じないか 37条は保証契約の締結、その他の措置についての定めがある時その内容

媒介、35、37インスペの違い

媒介建物状況調査を実施する者の斡旋に関する事項 35 建物状況調査の結果の概要、建物建築維持、保全の状況に関する書類の保存状況 37 既存の建物の構造耐力上、主要な部分等の状況について、当事者の双方が確認した事項

媒介契約書は誰に交付するか？いらないのは？

宅地・建物の売買交換の媒介賃借の媒介

媒介・35・37交付はいつ？

契約後遅滞なく契約が成立するまでに契約成立後遅滞なく

テント張りの案内所はクーリングオフできるか？

できる

民法における「買主がその不適合を知った時から1年以内にその旨を通知」に変わる特約は？

引き渡したの時から2年以上の期間

1ヶ月分の中でなら好きに報酬を受けられるのは？

賃借の媒介で居住用以外の場合

権利金の授受を持って計算できるのは？

居住用建物以外の賃貸借で権利金の設定がある

国土交通大臣は全ての宅建業者に助言などができるがそれを免許権者に届ける必要はあるか？

ない

民法において損害賠償の予定額には限りがあるか？

ない

宅建業法における予定額は？

代金の10分の2 超えた場合はその部分が無効

民法において手付き金は自由に決めることができるか？

できる

宅建業法のおいて手付金はいくらか？

代金の10分の2までそれを越える部分は無効

手付金を保全しないといけない場合は？

未完成 5以下1000以下完成 10以下1000以下どっちも買主への所有権移転登記が完了

宅建業法の基本

宅建業法の基本

免許

免許

宅地建物取引士

宅地建物取引士

営業保証金

営業保証金

保証協会

保証協会

事務所・案内所等に関する規制

事務所・案内所等に関する規制

業務上の規制（媒介契約・広告に関する規制）

ユーザ名非公開 · 39問 · 1年前

業務上の規制（媒介契約・広告に関する規制）

8種制限

8種制限

報酬に関する制限

報酬に関する制限

監督・罰則

監督・罰則

住宅瑕疵担保履行法

住宅瑕疵担保履行法

制限行為能力者

制限行為能力者

意思表示

意思表示

代理

代理

時効

時効

債務不履行

債務不履行

解除

解除

弁済・相殺・債権譲渡

弁済・相殺・債権譲渡

契約不適合責任

契約不適合責任

物件変動

物件変動

抵当権

抵当権

連帯債務

連帯債務

保証・連帯保証

保証・連帯保証

賃貸借

賃貸借

借地借家法（借地）

借地借家法（借地）

借地借家法（借家）

借地借家法（借家）

請負

請負

不法行為

不法行為

相続

相続

区分所有法

区分所有法

不動産登記法

不動産登記法

都市計画法

都市計画法

建築基準法

建築基準法

国土利用計画法

国土利用計画法

住宅造成等規制法

住宅造成等規制法

土地区画整理法

土地区画整理法

不動産取得税

不動産取得税

固定資産税

固定資産税

印紙税

印紙税

登録免許税

登録免許税

贈与税

贈与税

譲渡所得税

譲渡所得税

地価公示法

地価公示法

住宅金融支援機構法

住宅金融支援機構法

景品表示法

景品表示法

平成30年度

平成30年度

平成23年度

平成23年度

平成22年度

平成22年度

令和2年

令和2年

平成30年

平成30年

平成23年

平成23年

令和元年

令和元年

令和2年　法令

令和2年　法令

平成30年　法令

平成30年　法令

平成22年

平成22年

令和元年　法令

令和元年　法令

平成28年　権利関係

平成28年　権利関係

平成28年法令

平成28年法令

平成28年　宅建

平成28年　宅建

令和2年　権利

令和2年　権利

令和2年　宅建

令和2年　宅建

令和2年　12 法令上の

令和2年　12 法令上の

令和3年宅建業法

令和3年宅建業法

令和3年　権利

令和3年　権利

税、その他

税、その他

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宅建業法違反による罰金の刑は欠格事由に該当するか？

する

免許を受けるのと供託金を供託するのはどちらが先か？

免許をうける

免許を受けるためには何をしなければならないか

知事への申請、国土交通大臣の場合は事務所の知事を経由

甲県で宅建業、乙県で建設業名に免許？

県知事免許

事業に関する広告が開始できるのはいつから？

免許を受け営業保証金を供託し、免許権者に届出をした後。違反したら宅建業法違反

営業保証金が政令で定める額を超えた場合何ができるか？

6ヶ月以上の広告をして取り戻し

保証協会の社員になった場合は営業保証金の取り戻しにおいて公告が必要か？

必要なし

ある？

35条書面において立木竹の伐採に許可が必要なことについて説明が必要か？

必要

急傾斜地崩壊危険区域内にあるときは説明が必要か？何条で説明する？

必要。35条

一定の担保責任の履行に関する事項についてその措置を講ずる場合におけるその措置の概要について説明しなければならないのは何条書面か？

35条、講じるか、講じないか 37条は保証契約の締結、その他の措置についての定めがある時その内容

媒介、35、37インスペの違い

媒介契約書は誰に交付するか？いらないのは？

宅地・建物の売買交換の媒介賃借の媒介

媒介・35・37交付はいつ？

契約後遅滞なく契約が成立するまでに契約成立後遅滞なく

テント張りの案内所はクーリングオフできるか？

できる

民法における「買主がその不適合を知った時から1年以内にその旨を通知」に変わる特約は？

引き渡したの時から2年以上の期間

1ヶ月分の中でなら好きに報酬を受けられるのは？

賃借の媒介で居住用以外の場合

権利金の授受を持って計算できるのは？

居住用建物以外の賃貸借で権利金の設定がある

国土交通大臣は全ての宅建業者に助言などができるがそれを免許権者に届ける必要はあるか？

ない

民法において損害賠償の予定額には限りがあるか？

ない

宅建業法における予定額は？

代金の10分の2 超えた場合はその部分が無効

民法において手付き金は自由に決めることができるか？

できる

宅建業法のおいて手付金はいくらか？

代金の10分の2までそれを越える部分は無効

手付金を保全しないといけない場合は？

未完成 5以下1000以下完成 10以下1000以下どっちも買主への所有権移転登記が完了