暗記メーカー
新規登録・ログイン
平成30年度
  • ユーザ名非公開

  • 問題数 20 • 9/16/2024

    記憶度

    完璧

    3

    覚えた

    7

    うろ覚え

    0

    苦手

    0

    未解答

    0

    アカウント登録して、解答結果を保存しよう

    問題一覧

  • 1

    当事者の一方が契約を取り消した場合は各当事者は相手方に対して原状回復義務と代金返済義務は同時履行の関係になるか

    なる

  • 2

    代理人が代理権を濫用している場合、相手方が悪意または有過失の場合にはこれらの行為は無権代理人になるか

    なる

  • 3

    消滅時効を援用できるものは誰か?

    保証人・物上保証人・第三取得者(後順位抵当権者も援用できない)

  • 4

    詐害行為にあたり、その利益を有するにあたり第三受益者は被担保債権の消滅事項を援用することができるか。

    できる

  • 5

    法定地上権の成立要件を答えよ。

    ・抵当権設定当時、土地の上に建物が存在している(登記の有無はとはない) ・抵当権設定当時、土地の所有者と建物の所有者が同一である ・土地、建物の一方または双方に抵当権が設定されていること ・抵当権の実行により土地の所有者と建物の所有者が別々になること

  • 6

    時効完成後の相殺適状は成立するか。

    しない。(相殺適状になるのは時効完成前である。)

  • 7

    共同相続人は自己の法定相続分については登記なくして対抗できるか。

    できる。

  • 8

    造作買取請求権は転借人にも適応されるか。

    される

  • 9

    規約の設定・変更・廃止は区分所有者および議決権者の何分の何以上の決議が必要か。

    4分の3以上

  • 10

    建物の床面積に変更があったときには1ヶ月以内に登記の申請をしなければならないか

    ならない

  • 11

    非常災害のため必要な応急措置として行う行為は、どの地域で行われる場合は開発許可を受けなければならないか。

    どの地域でも必要はない

  • 12

    屋上広場または2階以上の階にあるバルコニーその他これに類するものの周囲には高さ🟡🟡以上の手すり壁、さくまたは金網を設置しなければならないか。

    1.1m以上

  • 13

    農地所有適格法人の要件を満たしていない株式会社は農地の所有・借入をすることはできないか。

    借入をすることはできる。

  • 14

    所有権の移転登記において軽減措置が適用されるのは何による取得か。

    売買・競落

  • 15

    不動産取得税の納期はいつまでか

    条例によって定めることとされているため都道府県によって異なる

  • 16

    既存建物では、設計図書、点検記録その他の建物の建築や維持保全の状況に関する書類で国土交通省令で定めるものの保存の状況は説明、その書類の記載内容の説明は必要か

    説明は必要だが、記載内容の説明は不要

  • 17

    建物状況調査の実施状況の有無などは、その建物状況調査実施後何年を経過して以内ものに限るか。

    1年

  • 18

    宅建業者がお客さんの場合には供託所などの説明は必要か

    必要なし

  • 19

    国土交通大臣は誰に対して購入者の利益の保護を図るため必要な指導、助言及び勧告をすることができるか。

    宅建業者

  • 20

    指定保管機関とは何か

    保証協会

  • 関連する問題集

    宅建業法の基本

    問題数 97/1/2024

    免許

    問題数 187/1/2024

    宅地建物取引士

    問題数 167/3/2024

    営業保証金

    問題数 117/3/2024

    保証協会

    問題数 137/3/2024

    事務所・案内所等に関する規制

    問題数 97/3/2024

    業務上の規制(媒介契約・広告に関する規制)

    問題数 397/4/2024

    8種制限

    問題数 257/6/2024

    報酬に関する制限

    問題数 177/9/2024

    監督・罰則

    問題数 287/9/2024

    住宅瑕疵担保履行法

    問題数 177/24/2024

    制限行為能力者

    問題数 127/11/2024

    意思表示

    問題数 117/26/2024

    代理

    問題数 217/26/2024

    時効

    問題数 177/26/2024

    債務不履行

    問題数 87/26/2024

    解除

    問題数 77/26/2024

    弁済・相殺・債権譲渡

    問題数 177/27/2024

    契約不適合責任

    問題数 107/27/2024

    物件変動

    問題数 117/27/2024

    抵当権

    問題数 147/27/2024

    連帯債務

    問題数 57/28/2024

    保証・連帯保証

    問題数 147/28/2024

    賃貸借

    問題数 227/28/2024

    借地借家法(借地)

    問題数 207/29/2024

    借地借家法(借家)

    問題数 247/29/2024

    請負

    問題数 67/30/2024

    不法行為

    問題数 117/30/2024

    相続

    問題数 177/30/2024

    共有

    問題数 98/1/2024

    区分所有法

    問題数 327/31/2024

    不動産登記法

    問題数 178/1/2024

    都市計画法

    問題数 498/1/2024

    建築基準法

    問題数 498/2/2024

    国土利用計画法

    問題数 218/5/2024

    住宅造成等規制法

    問題数 288/6/2024

    土地区画整理法

    問題数 228/6/2024

    不動産取得税

    問題数 119/11/2024

    固定資産税

    問題数 149/11/2024

    印紙税

    問題数 99/11/2024

    登録免許税

    問題数 59/11/2024

    贈与税

    問題数 59/11/2024

    譲渡所得税

    問題数 139/11/2024

    地価公示法

    問題数 99/13/2024

    住宅金融支援機構法

    問題数 99/13/2024

    景品表示法

    問題数 249/15/2024

    平成23年度

    問題数 229/20/2024

    平成22年度

    問題数 179/24/2024

    令和2年

    問題数 710/10/2024

    平成30年

    問題数 1810/10/2024

    平成23年

    問題数 810/10/2024

    平成22年

    問題数 2410/10/2024

    令和元年

    問題数 1210/11/2024

    令和2年 法令

    問題数 1110/11/2024

    平成30年 法令

    問題数 1510/11/2024

    平成22年

    問題数 610/11/2024

    令和元年 法令

    問題数 610/11/2024

    平成28年 権利関係

    問題数 1010/12/2024

    平成28年 法令

    問題数 610/12/2024

    平成28年 宅建

    問題数 1010/12/2024

    令和2年 権利

    問題数 3010/13/2024

    令和2年 宅建

    問題数 1210/13/2024

    令和2年 12 法令上の

    問題数 1310/13/2024

    令和3年宅建業法

    問題数 4110/14/2024

    令和3年 権利

    問題数 1510/15/2024

    税、その他

    問題数 4910/15/2024