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問題一覧
1
追完請求は買主が請求した方法と異なる方法による追完ができるか
できる
2
買主が相当の期間を定め履行の追及を催告し、その期間内に履行の追完がないときは何ができるか
代金減額請求
3
契約の解除を行うには何が必要か
履行の追完請求
4
契約の不適合を知った時から1年以内にその旨を売主に通知すれば良いのは何と何か
種類と品質
5
売主が不適合を知っていたり、重大な過失がある場合には契約不適合責任の期間はどうなるか
1年を超えても通知可能
6
買主が権利を行使できると知った時から5年、また権利を行使できる時から10年で消滅してしまう契約不適合責任の内容は何か
数量・権利
7
契約不適合責任を負わない旨の特約は有効か
有効
8
宅建業者が売主の場合引き渡しからどのくらいの期間責任を負うか
10年
9
売主が契約不適合責任を知っていながら買主に告げなかった事実や第三者に対して自ら設定しまた譲り受けた権利は不適合を負わない旨の契約をしていても責任を免れるか
免れない
10
抵当権や地上権・賃借権が設定されており、それにより買主が制限された場合どうなるか
売主は責任を負う
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宅建業法の基本
免許
宅地建物取引士
営業保証金
保証協会
事務所・案内所等に関する規制
業務上の規制（媒介契約・広告に関する規制）
8種制限
報酬に関する制限
監督・罰則
住宅瑕疵担保履行法
制限行為能力者
意思表示
代理
時効
債務不履行
解除
弁済・相殺・債権譲渡
物件変動
抵当権
連帯債務
保証・連帯保証
賃貸借
借地借家法（借地）
借地借家法（借家）
請負
不法行為
相続
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平成30年度
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令和2年
平成30年
平成23年
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令和2年 法令
平成30年 法令
平成22年
令和元年 法令
平成28年 権利関係
平成28年 法令
平成28年 宅建
令和2年 権利
令和2年 宅建
令和2年 12 法令上の
令和3年宅建業法
令和3年 権利
税、その他