令和3年　権利

15問 • 1年前

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問題一覧

相続とは？

被相続人の持っていた権利義務の一切を承継すること

委任契約と順委任契約の違いは？

委任　法律行為準委任　法律行為ではない事務

委任契約はどのように終了するか？受任者、委任者

受任者　死亡、破産、後見開始委任者　死亡、破産

使用賃借契約の相続について答えよ。貸主死亡、借主死亡

貸主死亡賃借では相続、使用賃借も相続借主死亡賃借では相続、使用賃借は契約終了

配偶者居住権において居住建物を転貸する場合には何が必要か？

所有者の承諾

配偶者居住権において配偶者が死亡した場合、配偶者居住権は相続されるか？

されない

債権譲渡に関して譲受人がどのような場合は拒むことができるか？その場合何ができるか？

悪意または重過失譲渡人への弁済などの債権者に金額を供託し債務を免れることで対抗できる

債権の譲渡を第三者に対抗するには？

通知確定日付のある証書による承諾

譲渡通知は譲受人が債権者の代理人として通知してもよいか？

よい

催告の機関を設けずに代金減額ができる場合は？

利口の追完が不可能な場合売主が利口の追完を拒絶する意思を表示した時特定の時期に履行しなければ意味がない時

売買の目的において権利を主張するものがあるために権利の全部取得ができない、できない恐れがある場合は何ができるか？またどのような場合には例外的に支払いを受けられるか。

支払いの一部拒絶、相当の担保を供していたとき

定期建物賃貸借契約において通知期間が経過してしまった場合は更新されるのか？

通知の6ヶ月後に終了する

賃貸人が持っている敷金は譲受人に継承されるが、賃貸人に対しての賃借人の未払い賃料がある場合は敷金から引かれるか？

引かれる。残った額が継承される

規約で定めがある場合は専有部分と敷地利用権を分離して処分できるか？

できる

本人が死亡した場合、登記の申請に関する代理人の権限はどうなるか？

消滅しない

宅建業法の基本

宅建業法の基本

免許

免許

宅地建物取引士

宅地建物取引士

営業保証金

営業保証金

保証協会

保証協会

事務所・案内所等に関する規制

事務所・案内所等に関する規制

業務上の規制（媒介契約・広告に関する規制）

ユーザ名非公開 · 39問 · 1年前

業務上の規制（媒介契約・広告に関する規制）

8種制限

8種制限

報酬に関する制限

報酬に関する制限

監督・罰則

監督・罰則

住宅瑕疵担保履行法

住宅瑕疵担保履行法

制限行為能力者

制限行為能力者

意思表示

意思表示

代理

代理

時効

時効

債務不履行

債務不履行

解除

解除

弁済・相殺・債権譲渡

弁済・相殺・債権譲渡

契約不適合責任

契約不適合責任

物件変動

物件変動

抵当権

抵当権

連帯債務

連帯債務

保証・連帯保証

保証・連帯保証

賃貸借

賃貸借

借地借家法（借地）

借地借家法（借地）

借地借家法（借家）

借地借家法（借家）

請負

請負

不法行為

不法行為

相続

相続

区分所有法

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不動産登記法

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都市計画法

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建築基準法

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国土利用計画法

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住宅造成等規制法

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土地区画整理法

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不動産取得税

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固定資産税

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印紙税

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登録免許税

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贈与税

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譲渡所得税

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地価公示法

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住宅金融支援機構法

住宅金融支援機構法

景品表示法

景品表示法

平成30年度

平成30年度

平成23年度

平成23年度

平成22年度

平成22年度

令和2年

令和2年

平成30年

平成30年

平成23年

平成23年

平成22年

平成22年

令和元年

令和元年

令和2年　法令

令和2年　法令

平成30年　法令

平成30年　法令

平成22年

平成22年

令和元年　法令

令和元年　法令

平成28年　権利関係

平成28年　権利関係

平成28年法令

平成28年法令

平成28年　宅建

平成28年　宅建

令和2年　権利

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令和2年　宅建

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令和2年　12 法令上の

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令和3年宅建業法

令和3年宅建業法

税、その他

税、その他

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委任　法律行為準委任　法律行為ではない事務

委任契約はどのように終了するか？受任者、委任者

受任者　死亡、破産、後見開始委任者　死亡、破産

使用賃借契約の相続について答えよ。貸主死亡、借主死亡

貸主死亡賃借では相続、使用賃借も相続借主死亡賃借では相続、使用賃借は契約終了

配偶者居住権において居住建物を転貸する場合には何が必要か？

所有者の承諾

配偶者居住権において配偶者が死亡した場合、配偶者居住権は相続されるか？

されない

債権譲渡に関して譲受人がどのような場合は拒むことができるか？その場合何ができるか？

悪意または重過失譲渡人への弁済などの債権者に金額を供託し債務を免れることで対抗できる

債権の譲渡を第三者に対抗するには？

通知確定日付のある証書による承諾

譲渡通知は譲受人が債権者の代理人として通知してもよいか？

よい

催告の機関を設けずに代金減額ができる場合は？

利口の追完が不可能な場合売主が利口の追完を拒絶する意思を表示した時特定の時期に履行しなければ意味がない時

支払いの一部拒絶、相当の担保を供していたとき

定期建物賃貸借契約において通知期間が経過してしまった場合は更新されるのか？

通知の6ヶ月後に終了する

賃貸人が持っている敷金は譲受人に継承されるが、賃貸人に対しての賃借人の未払い賃料がある場合は敷金から引かれるか？

引かれる。残った額が継承される

規約で定めがある場合は専有部分と敷地利用権を分離して処分できるか？

できる

本人が死亡した場合、登記の申請に関する代理人の権限はどうなるか？

消滅しない

令和3年 権利

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令和3年　権利

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