暗記メーカー

新規登録・ログイン

総論第1章

ひよこ丸

問題数 15 • 6/10/2024

記憶度

完璧

2問

覚えた

7問

うろ覚え

0問

苦手

0問

未解答

0問

アカウント登録して、解答結果を保存しよう

問題一覧

第1節　不動産とその価格【基準】不動産は、通常、（①）をいう。土地はその持つ有用性の故にすべての国民の生活と活動とに欠くことのできない基盤である。そして、この土地を我々人間が各般の目的のためにどのように利用しているかという土地と人間との関係は、（②）、すなわち、不動産がどのように（③）され、どのように（④）しているかということに具体的に現れる。この不動産のあり方は、（⑤）な要因の（⑥）によって決定されるとともに（⑦）の本質を決定づけている。一方、この不動産のあり方は、その不動産の経済価値を具体的に表している価格を（⑧）として決定されている。 ①正1 ②誤1 ③誤1 ④誤1 ⑤誤1 ⑥誤1 ⑦誤1 ⑧誤1

土地とその定着物, 不動産のあり方, 構成, 貢献, 自然的、社会的、経済的及び行政的, 相互作用, 経済価値, 選択の主要な指標

第1章

不動産の鑑定評価に関する基本的考察

第2章

不動産の種別及び類型

第3章

不動産お価格を形成する要因

第4章

不動産の価格に関する諸原則

第5章

鑑定評価の基本的事項

第6章

地域分析及び個別分析

第7章

鑑定評価の方式

第8章

鑑定評価の手順

第9章

鑑定評価報告書

各論第1章

価格に関する鑑定評価

各論第2章

賃料に関する鑑定評価

各論第3章

証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価

専門性の高い8個の鑑定評価

公法上及び私法上の規制、制約等（法令遵守状況調査を含む）, 修繕計画, 再調達価格, 有害な物質（アスベスト等）に係る建物環境, 土壌汚染, 地震リスク, 耐震性, 地下埋設物

不動産は、特定の自然的条件及び人文的条件を与件として利用され、その社会的及び経済的な有用性を発揮するものである。そして、これらの諸条件の「イ」に伴って、その「ロ」並びにその社会的及び経済的な有用性は「ハ」。

❺イ変化　ロ利用形態　ハ変化する　