新賃貸人が賃貸人の地位に基づいて賃借人に対して賃料を請求する要件とは

賃貸人の承諾なしに転貸した場合でも、賃貸借契約を解除できない時とは？

敷金の承継について、①賃貸人が変更した場合②賃借人が変更した場合、それぞれどうなるか

借地借家法が適用されず、民法のみが適用される場合とは？（2つ）

借地上に建物があり、その建物に賃借人がいる場合、 賃借権の存続期間が満了することをその（1）年前までに知らなかった場合に限り、裁判所は、賃借人がこれを知った日から（2）年を超えない範囲において明け渡しの期間を延長可能。

借地借家法における、更新・解約の申入れに関して、｢期間の定めがある｣場合について、期間満了の（1）年前から（2）ヶ月前までに、更新しない旨を通知しなかった時、更新したものとみなす。

借地借家法における更新・解約の申入れに関して、 ｢期間の定めがない｣時に、賃貸人が解約の申入れをした場合、解約申入れの日から（1）ヶ月の経過により終了する。

借地借家法において、造作買取請求権が認められる条件とは？（2つ）

居住用｢建物｣の賃借人（借家人）が死亡し、｢相続人がいない場合｣は、誰が賃借人の権利・義務を承継するか

建物の借賃（借家の借賃）の増額請求について、協議が調わず、裁判が確定した場合にすでに支払った額に不足がある場合は、その不足額に何を付してこの不足額を支払うか

建物の借賃（借家の借賃）の減額請求において、すでに支払いを受けた額が、正当とされた借賃の額を超える時は何を付して変換するか

取り壊し予定建物の期限付き賃貸借の方式とは

借地借家法のうち、借地に関する部分については、（1）を目的とする（2）権及び土地の（3）権について適用される

｢借地｣契約について、 最短期間は、（1）年で、当事者の（2）があれば更新される。契約期間は、更新の日から（3）年以上（最初の更新の場合、（4）年以上）とする。 （5）の場合に限り、同一条件で更新されたものとする。

｢存続期間満了前｣に建物が滅失した場合について、 借地権者が、｢残存期間を超えて存続すべき｣建物を築造した時は、｢借地権設定者の承諾｣がある場合に限り、承諾の日又は建物の築造日のいずれか早い日から（1）年間存続する。 ※残存期間がこれより長い時又は当事者がこれより長い期間を定めた場合はそれによる。 なお、通知を受けてから（2）ヶ月以内に異議を述べなかった場合、承諾があったとみなす。

｢更新後｣に建物が滅失した場合、解約申入れの日から（1）ヶ月経過後に借地権は消滅する

借地権の対抗力が認められるのは、借地権の登記とあと一つはなにか

借地上の借地権者名義の登記ある建物が滅失しても、 建物の特定に必要な事項、滅失の日、新たに築造する旨を掲示すれば第三者に対抗できる。 ただし、建物の滅失から（1）年経過後にあっては、｢その前に建物を新たに築造し、その建物につき登記した場合に限る。｣

借地権設定者の承諾が必要なのは、借地上の建物を｢譲渡する時｣か｢賃貸する時｣か

競落人が、借地権の転貸等の賃貸人の承諾に代わる裁判所の許可を申し立てる事ができるのは、競落人が建物代金を支払った後何ヶ月以内に限られるか

更新なしと定められる借地権について。 ①定期借地権 期間は（1）年以上で、（2）がない。また、契約手段は（3）による。 ②建物譲渡特約付借地権 期間は（4）年以上で、｢契約手段の定めはない。｣ ③事業用定期借地権 期間は（5）年以上（6）年未満で、目的は（7）。そして、（8）はなく、契約手段は（9）に限る。

不法行為による損害賠償債務は、どの時点から遅滞となるか

不法行為の損害賠償請求の消滅時効

使用者が負う損害賠償債務と被用者が負う損害賠償債務、共同不法行為者同士は、何の関係に立つか

工作物責任について、まず誰が責任を負い、その者の帰責性がない時誰が責任を負うか

請負契約について、注文者は、ある時点であれば請負人に対して一定の行為をすることによって請負契約を解除できる。ある時点と一定の行為とは？

借家契約について、期間を1年未満とした場合、（1）とみなされる。