お客様が被害に被り営業保証金や弁済業務保証金から還付を受ける際宅建業者がどこの供託所に供託しているかわからないと還付請求ができない。 そこで宅建業者は契約①にお客様に供託所等に関して説明する必要がある。しかし②に対しては説明する必要がない。 契約①に説明するため③と同じ時期に説明するが③とは別物である。 ③との違いは 1⃣④に説明 2⃣⑤が説明する必要はない 3⃣⑥でもよい

供託所に関する説明事項 1⃣保証協会に加入していない場合 →①の②とその③ （供託している④については説明不要） 2⃣保証協会に加入している場合 →⑤の⑥・⑦・⑧ →⑨の⑩・⑪

業務上の規制として 宅建業者と従業者は、業務上知った秘密を現役中も引退後、退職後であっても①なく漏らしてはいけない。 ①があれば漏らすことができる 1⃣②で③となる場合 2⃣④の職員から⑤の規定に基づき⑥を受けたとき 3⃣⑦本人の⑧があったとき

業務に関する禁止事項1⃣～3⃣ 1⃣不当な①の禁止 2⃣重要事実の不告知・不実告知の禁止 ❶②の説明事項 ❷③等に関する説明事項 ❸④の記載事項 ❹一定の事項のうち、相手方等の判断に重大な⑤を及ぼすもの 3⃣不当に⑥を要求する行為の禁止