報酬額とは①が②（〇・〇）した際にもらう③のこと。

宅建業者は依頼者に対して契約するのに使用した①の代金を報酬とは別に請求することはできない。 しかし、②によって行った①の実費に関しては報酬とは別に請求することができる。 ①以外にも事前に依頼者の承諾のあるものは報酬とは別に受け取ることができる。

売買・交換の報酬額は以下の計算式を基に算出する。 ・①〇円以下→②代金の〇 ・③〇円超～〇円以下→④代金の（〇＋〇）円 ・⑤〇円超～→⑥代金の（〇＋〇）円

代理を行う場合、媒介を行ったときより報酬額が①となる。 宅建業者が買主と売主両方の媒介を行った場合は2人からもらうため2倍となる。 そのため宅建業者が買主と売主両方の代理を行った場合は報酬額が4倍となる。 しかし一つの取引につき基準額の②までしか受領できないときまっている。 交換する二つの物件の価額に差がある場合は値段が③（高いor低い）方の価額を使って計算する。