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問題一覧
1
①は宅建業者免許に②をつけたり変更したりすることができる。
免許権者, 条件
2
宅建業法の免許の有効期間は①。①ごとに更新を行う。また期間満了から②前から③前に更新手続をおこなう。
5年, 90日, 30日
3
事務所が①・②・③して現在の免許が不適当になる場合は④を行う必要がある。
移転, 新設, 廃止, 免許換え
4
宅建業者が事務所を東京から神奈川に移転する場合は、、?
神奈川県知事に直接申請する。
5
宅地建物取引業者が、都道府県知事免許から国土交通大臣免許に 免許換えをする場合、申請はどこに行う必要があるか?
直接国土交通大臣に申請
6
知事免許に免許換えする場合は 新免許権者となる①に直接申請。 大臣免許に免許換えする場合は 新免許権者となる②に直接申請。
知事, 大臣
7
新しい免許は免許換えの時から①間有効となる。 また免許換えをおこなうと②が変わる
5年, 免許証番号
8
業者名簿に変更があった場合に届出を行うもの5つ。 また、変更があった場合は変更後から⑥以内に届出しなければならない。
名称・商号, 事務所の名称・所在地, 法人業者の役員及び政令で定める使用人の氏名, 個人業者及び政令で定める使用人の氏名, 成年者である専任の宅建士の氏名, 30日
9
事務所の①②②を行った場合は事務所の④及び⑤が変更されるため、 免許換えに加え、⑥以内に届出が必要となる。
新設, 廃止, 移転, 名称, 所在地, 30日
10
役員や政令で定める使用人の住所が変わった場合、届出は①(必要or不要) 役員や政令で定める使用人の本籍が変わった場合、届出は②(必要or不要) 役員や政令で定める使用人の氏名が変わった場合、届出は③(必要or不要) 業者が宅建業以外の事業を開始した場合は、変更の届出は④(必要or不要)
不要, 不要, 必要, 不要
11
廃業等の手続きを行う内容5つ
死亡, 解散, 廃業, 合併, 破産
12
廃業等の期限は廃業等の日から①以内。死亡のみ死亡を②日から③以内。
30日, 知った, 30日
13
死亡時の免許が失効するのはいつか
死亡時に失効する
14
死亡時の届出義務者
相続人
15
合併の届出義務者
消滅会社の代表役員
16
破産の届出義務者
破産管財人
17
解散の届出義務者
清算人
18
廃業の届出義務者
代表役員
19
免許証を返納をしなければなければならない条件
免許換により従前の免許の効力を失ったとき, 亡失した免許証を発見したとき, 廃業等の届出をするとき, 免許取消処分を受けたとき
関連する問題集
2 事務所
宅地建物取引士
6 営業保証金
7 弁済業務保証金
媒介と代理
9 広告等の規制
3 免許
10 重要事項説明
5 宅地建物取引士
7 弁済業務保証金
8 数字問題
11 37条書面
12 その他業務上の規制
14 住宅瑕疵担保履行法
16 監督、罰則
12 その他業務上の規制
契約の成立・詐欺・強迫・虚偽表示・錯誤・心裡留保
無権代理
免許の基準
損害賠償請求と解除
契約不適合責任
相続
第三者への対抗
報酬額の制限
抵当権
【用途地域の種類】
建物区分所有法
宅建業の意味
1 事務所
1 免許の申請
2 免許の基準
1 事務所以外の場所
ヴェーバー
デュルケム
2 無権代理
🔥
7 防火・準防火地域
8 単体規定
1 建築確認