所得税

5問 • 2年前

西森大輔

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土地・建物等の譲渡によって生じた譲渡所得の長期・短期の区分については、譲渡のあった時点において所有期間が5年を超えているか否かで判定する。

居住用財産について、その者と生計を一にしていない孫に譲渡した場合には、居住用財産の譲渡所得の3,000万円特別控除を適用することができる。

相続の開始の直前において、被相続人の居住の用に供されており、その後空き家になっていた区分所有建物を一定期間内に譲渡した場合には、その譲渡金額から最高3,000万円を控除することができる。

当年中に居住用家屋を居住の用に供した場合において、その前年において居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除の適用を受けているときであっても、当年分以後の所得税について住宅ローン控除の適用を受けることができる。

譲渡所得の金額の計算上、資産の譲渡に係る総収入金額から控除する資産の取得費には、その資産の取得時に支出した購入代金や購入手数料の金額は含まれるが、その資産の取得後に支出した設備費及び改良費の額は含まれない。

04.保証協会

04.保証協会

05.事務所

05.事務所

06.媒介、広告

06.媒介、広告

07.重要事項説明（35条）

07.重要事項説明（35条）

08.契約書（37条）

08.契約書（37条）

09.８種制限

09.８種制限

10.報酬、監督・罰則、住宅瑕疵担保履行法

西森大輔 · 12問 · 2年前

10.報酬、監督・罰則、住宅瑕疵担保履行法

01.制限能力者

01.制限能力者

02.意思表示

02.意思表示

03.代理

03.代理

04.時効

04.時効

08.物権変動

08.物権変動

09.抵当権

09.抵当権

10.連帯債務、連帯債権

10.連帯債務、連帯債権

11.賃貸借

11.賃貸借

12.借地借家法（借地）

12.借地借家法（借地）

13.借地借家法（借家）

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14.相続

14.相続

16.区分所有法

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17.不動産登記法

17.不動産登記法

都市計画法

都市計画法

都市計画法（開発許可）

都市計画法（開発許可）

建築基準法

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国土利用計画法

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農地法

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宅地造成規制法

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土地区画整理法

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不動産取得税

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登録免許税

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地価公示法

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景品表示法

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建物

建物

宅建業法

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権利関係

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都市計画

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税・その他

税・その他

毎日確認

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居住用財産について、その者と生計を一にしていない孫に譲渡した場合には、居住用財産の譲渡所得の3,000万円特別控除を適用することができる。