不動産取得税

5問 • 2年前

西森大輔

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新築ではない既存住宅(平成10年築・床面積210m)を個人が自己の居住のために取得した場合、当該取得に係る不動産取得税の課税標準の算定については、控除を受けることはできない。

宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該取得が令和6年3月31日までに行われた場合、当該宅地の価格の4分の1の額とされる。

一定の面積に満たない土地の取得については、不動産取得税は課されない。

不動産取得税は、不動産を取得するという比較的担税力のある機会に相当の税負担を求める観点から創設されたものであるが、不動産取得税の税率は4%を超えることができない。

不動産取得税は、不動産の取得に対して、当該不動産の所在する市町村において課する税であり、その徴収は普通徴収の方法によらなければならない。

04.保証協会

04.保証協会

05.事務所

05.事務所

06.媒介、広告

06.媒介、広告

07.重要事項説明（35条）

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08.契約書（37条）

08.契約書（37条）

09.８種制限

09.８種制限

10.報酬、監督・罰則、住宅瑕疵担保履行法

西森大輔 · 12問 · 2年前

10.報酬、監督・罰則、住宅瑕疵担保履行法

01.制限能力者

01.制限能力者

02.意思表示

02.意思表示

03.代理

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04.時効

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08.物権変動

08.物権変動

09.抵当権

09.抵当権

10.連帯債務、連帯債権

10.連帯債務、連帯債権

11.賃貸借

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12.借地借家法（借地）

12.借地借家法（借地）

13.借地借家法（借家）

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14.相続

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16.区分所有法

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17.不動産登記法

17.不動産登記法

都市計画法

都市計画法

都市計画法（開発許可）

都市計画法（開発許可）

建築基準法

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国土利用計画法

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農地法

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宅地造成規制法

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土地区画整理法

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登録免許税

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所得税

所得税

地価公示法

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景品表示法

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建物

建物

宅建業法

宅建業法

権利関係

権利関係

都市計画

都市計画

税・その他

税・その他

毎日確認

毎日確認

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宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該取得が令和6年3月31日までに行われた場合、当該宅地の価格の4分の1の額とされる。

一定の面積に満たない土地の取得については、不動産取得税は課されない。