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税・その他

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7問 • 2年前

問題一覧

1

47-4 不動産の価格について、「買得」、「格安」、「激安」等、著しく安いという印象を与える用語を使用しても、表示内容を裏付ける合理的な根拠を示す資料を現に有していれば、表示内容の根拠となる事実を併せて表示しなくても、不当表示となるおそれはない。

×

2

49-1 扇状地は、傾斜が急な半円形状の地形を形成し、その微高地は砂礫質で地盤が安定していることは少なく、宅地として不適当であることが多い。

×

3

24-4 新築された床面積280m2の2階建ての住宅にあっては、新たに課されることとなった年度から3年度分の固定資産税は120mまでの居住部分について、その固定資産税額の6分の1が減額される。

×

4

24-3 令和5年4月に個人が取得した住宅及び住宅用地に係る不動産取得税の課税標準は、2分の1とされる。

×

5

25-2 標準地の正常な価格とは、当該土地に地上権が存する場合には、その権利がないものとして通常成立すると認められる価格をいうが、この価格は、各標準地について、2人以上の不動産鑑定士が、鑑定評価の結果を審査し、必要な調整をて判定される。

×

6

49-2 崖錐堆積物におおわれた土地は、水はけはよいが、崩壊の危験があり、雨量が多いときには基盤との境目付近で地すべり等を起こすことがある。

○

7

46-2 機構は、住宅の敷地について、災害を防止するため必要な壁の設置工事等政令で定める一定の工事を行う場合、その工事に必要な資金の貸付けを行う。

○

04.保証協会

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17.不動産登記法

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1

47-4 不動産の価格について、「買得」、「格安」、「激安」等、著しく安いという印象を与える用語を使用しても、表示内容を裏付ける合理的な根拠を示す資料を現に有していれば、表示内容の根拠となる事実を併せて表示しなくても、不当表示となるおそれはない。

×

2

49-1 扇状地は、傾斜が急な半円形状の地形を形成し、その微高地は砂礫質で地盤が安定していることは少なく、宅地として不適当であることが多い。

×

3

24-4 新築された床面積280m2の2階建ての住宅にあっては、新たに課されることとなった年度から3年度分の固定資産税は120mまでの居住部分について、その固定資産税額の6分の1が減額される。

×

4

24-3 令和5年4月に個人が取得した住宅及び住宅用地に係る不動産取得税の課税標準は、2分の1とされる。

×

5

25-2 標準地の正常な価格とは、当該土地に地上権が存する場合には、その権利がないものとして通常成立すると認められる価格をいうが、この価格は、各標準地について、2人以上の不動産鑑定士が、鑑定評価の結果を審査し、必要な調整をて判定される。

×

6

49-2 崖錐堆積物におおわれた土地は、水はけはよいが、崩壊の危験があり、雨量が多いときには基盤との境目付近で地すべり等を起こすことがある。

○

7

46-2 機構は、住宅の敷地について、災害を防止するため必要な壁の設置工事等政令で定める一定の工事を行う場合、その工事に必要な資金の貸付けを行う。

○