ログイン

06.媒介、広告

06.媒介、広告
6問 • 2年前
  • 西森大輔
  • 通報

    問題一覧

  • 1

    宅建業者Aが、宅建業者BからB所有の建物の賃貸の媒介を依頼され、BはAと当該物件の貸借に係る専任媒介契約を締結した。当該媒介契約の有効期間を定めなかったことは宅建業法の規定に違反しない。

  • 2

    宅建業者Aが、宅建業者BからB所有の建物の売却を依頼され、Bと一般媒介契約を締結する際に、Bから申出があり、有効期間を6か月としたことは宅建業法の規定に違反しない。

  • 3

    AがBとの間で一般媒介契約(専任嫌介契約でない媒介契約)を締結し、当該媒介契約において、重ねて依頼する他の宅地建物取引業者を明示する義務がある場合、Aは、Bが明示していない他の宅地建物取引業者の媒介又は代理によって売買の契約を成立させたときの措置を法第34条の2第1項の規定に基づく書面(電磁的方法による提供の場合を含む)に記載しなければならない。

  • 4

    A社が宅地建物取引業者C社から当該土地付建物の購入の媒介を依頼され、C社との間で一般媒介契約(専任媒介契約でない媒介契約)を締結した場合、A社は、C社に法第34条の2の規定に基づく書面を交付するか、又は、政令で定めるところにより、依頼者の承諾を得て、法第34条の2の書面に記載すべき事項を電磁的方法であって国土交通省令で定めるものにより提供しなければならない。

  • 5

    宅建業者Aが、BからB所有の甲住宅の売却に係る媒介の依頼を受けて一般媒介契約を締結する場合、Aは、宅建業法第34条の2第1項の規定にもとづき交付すべき書面に、宅建士をして記名押印させなければならない。

    ×

  • 6

    宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前においては、当該工事に必要な都市計画法に基づく開発許可、建築基準法に基づく建築確認その他法令に基づく許可等の申請をした後でなければ、当該工事に係る宅地又は建物の売買その他の業務に関する広告をしてはならない。

    ×

  • 04.保証協会

    04.保証協会

    西森大輔 · 6問 · 2年前

    04.保証協会

    04.保証協会

    6問 • 2年前
    西森大輔

    05.事務所

    05.事務所

    西森大輔 · 11問 · 2年前

    05.事務所

    05.事務所

    11問 • 2年前
    西森大輔

    07.重要事項説明(35条)

    07.重要事項説明(35条)

    西森大輔 · 18問 · 2年前

    07.重要事項説明(35条)

    07.重要事項説明(35条)

    18問 • 2年前
    西森大輔

    08.契約書(37条)

    08.契約書(37条)

    西森大輔 · 18問 · 2年前

    08.契約書(37条)

    08.契約書(37条)

    18問 • 2年前
    西森大輔

    09.8種制限

    09.8種制限

    西森大輔 · 7問 · 2年前

    09.8種制限

    09.8種制限

    7問 • 2年前
    西森大輔

    10.報酬、監督・罰則、住宅瑕疵担保履行法

    10.報酬、監督・罰則、住宅瑕疵担保履行法

    西森大輔 · 12問 · 2年前

    10.報酬、監督・罰則、住宅瑕疵担保履行法

    10.報酬、監督・罰則、住宅瑕疵担保履行法

    12問 • 2年前
    西森大輔

    01.制限能力者

    01.制限能力者

    西森大輔 · 9問 · 2年前

    01.制限能力者

    01.制限能力者

    9問 • 2年前
    西森大輔

    02.意思表示

    02.意思表示

    西森大輔 · 5問 · 2年前

    02.意思表示

    02.意思表示

    5問 • 2年前
    西森大輔

    03.代理

    03.代理

    西森大輔 · 6問 · 2年前

    03.代理

    03.代理

    6問 • 2年前
    西森大輔

    04.時効

    04.時効

    西森大輔 · 7問 · 2年前

    04.時効

    04.時効

    7問 • 2年前
    西森大輔

    08.物権変動

    08.物権変動

    西森大輔 · 5問 · 2年前

    08.物権変動

    08.物権変動

    5問 • 2年前
    西森大輔

    09.抵当権

    09.抵当権

    西森大輔 · 12問 · 2年前

    09.抵当権

    09.抵当権

    12問 • 2年前
    西森大輔

    10.連帯債務、連帯債権

    10.連帯債務、連帯債権

    西森大輔 · 6問 · 2年前

    10.連帯債務、連帯債権

    10.連帯債務、連帯債権

    6問 • 2年前
    西森大輔

    11.賃貸借

    11.賃貸借

    西森大輔 · 7問 · 2年前

    11.賃貸借

    11.賃貸借

    7問 • 2年前
    西森大輔

    12.借地借家法(借地)

    12.借地借家法(借地)

    西森大輔 · 16問 · 2年前

    12.借地借家法(借地)

    12.借地借家法(借地)

    16問 • 2年前
    西森大輔

    13.借地借家法(借家)

    13.借地借家法(借家)

    西森大輔 · 9問 · 2年前

    13.借地借家法(借家)

    13.借地借家法(借家)

    9問 • 2年前
    西森大輔

    14.相続

    14.相続

    西森大輔 · 5問 · 2年前

    14.相続

    14.相続

    5問 • 2年前
    西森大輔

    16.区分所有法

    16.区分所有法

    西森大輔 · 14問 · 2年前

    16.区分所有法

    16.区分所有法

    14問 • 2年前
    西森大輔

    17.不動産登記法

    17.不動産登記法

    西森大輔 · 16問 · 2年前

    17.不動産登記法

    17.不動産登記法

    16問 • 2年前
    西森大輔

    都市計画法

    都市計画法

    西森大輔 · 24問 · 2年前

    都市計画法

    都市計画法

    24問 • 2年前
    西森大輔

    都市計画法(開発許可)

    都市計画法(開発許可)

    西森大輔 · 15問 · 2年前

    都市計画法(開発許可)

    都市計画法(開発許可)

    15問 • 2年前
    西森大輔

    建築基準法

    建築基準法

    西森大輔 · 23問 · 2年前

    建築基準法

    建築基準法

    23問 • 2年前
    西森大輔

    国土利用計画法

    国土利用計画法

    西森大輔 · 6問 · 2年前

    国土利用計画法

    国土利用計画法

    6問 • 2年前
    西森大輔

    農地法

    農地法

    西森大輔 · 6問 · 2年前

    農地法

    農地法

    6問 • 2年前
    西森大輔

    宅地造成規制法

    宅地造成規制法

    西森大輔 · 9問 · 2年前

    宅地造成規制法

    宅地造成規制法

    9問 • 2年前
    西森大輔

    土地区画整理法

    土地区画整理法

    西森大輔 · 16問 · 2年前

    土地区画整理法

    土地区画整理法

    16問 • 2年前
    西森大輔

    不動産取得税

    不動産取得税

    西森大輔 · 5問 · 2年前

    不動産取得税

    不動産取得税

    5問 • 2年前
    西森大輔

    登録免許税

    登録免許税

    西森大輔 · 6問 · 2年前

    登録免許税

    登録免許税

    6問 • 2年前
    西森大輔

    所得税

    所得税

    西森大輔 · 5問 · 2年前

    所得税

    所得税

    5問 • 2年前
    西森大輔

    地価公示法

    地価公示法

    西森大輔 · 5問 · 2年前

    地価公示法

    地価公示法

    5問 • 2年前
    西森大輔

    景品表示法

    景品表示法

    西森大輔 · 5問 · 2年前

    景品表示法

    景品表示法

    5問 • 2年前
    西森大輔

    建物

    建物

    西森大輔 · 5問 · 2年前

    建物

    建物

    5問 • 2年前
    西森大輔

    宅建業法

    宅建業法

    西森大輔 · 25問 · 2年前

    宅建業法

    宅建業法

    25問 • 2年前
    西森大輔

    権利関係

    権利関係

    西森大輔 · 6問 · 2年前

    権利関係

    権利関係

    6問 • 2年前
    西森大輔

    都市計画

    都市計画

    西森大輔 · 9問 · 2年前

    都市計画

    都市計画

    9問 • 2年前
    西森大輔

    税・その他

    税・その他

    西森大輔 · 7問 · 2年前

    税・その他

    税・その他

    7問 • 2年前
    西森大輔

    毎日確認

    毎日確認

    西森大輔 · 13問 · 2年前

    毎日確認

    毎日確認

    13問 • 2年前
    西森大輔

    問題一覧

  • 1

    宅建業者Aが、宅建業者BからB所有の建物の賃貸の媒介を依頼され、BはAと当該物件の貸借に係る専任媒介契約を締結した。当該媒介契約の有効期間を定めなかったことは宅建業法の規定に違反しない。

  • 2

    宅建業者Aが、宅建業者BからB所有の建物の売却を依頼され、Bと一般媒介契約を締結する際に、Bから申出があり、有効期間を6か月としたことは宅建業法の規定に違反しない。

  • 3

    AがBとの間で一般媒介契約(専任嫌介契約でない媒介契約)を締結し、当該媒介契約において、重ねて依頼する他の宅地建物取引業者を明示する義務がある場合、Aは、Bが明示していない他の宅地建物取引業者の媒介又は代理によって売買の契約を成立させたときの措置を法第34条の2第1項の規定に基づく書面(電磁的方法による提供の場合を含む)に記載しなければならない。

  • 4

    A社が宅地建物取引業者C社から当該土地付建物の購入の媒介を依頼され、C社との間で一般媒介契約(専任媒介契約でない媒介契約)を締結した場合、A社は、C社に法第34条の2の規定に基づく書面を交付するか、又は、政令で定めるところにより、依頼者の承諾を得て、法第34条の2の書面に記載すべき事項を電磁的方法であって国土交通省令で定めるものにより提供しなければならない。

  • 5

    宅建業者Aが、BからB所有の甲住宅の売却に係る媒介の依頼を受けて一般媒介契約を締結する場合、Aは、宅建業法第34条の2第1項の規定にもとづき交付すべき書面に、宅建士をして記名押印させなければならない。

    ×

  • 6

    宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前においては、当該工事に必要な都市計画法に基づく開発許可、建築基準法に基づく建築確認その他法令に基づく許可等の申請をした後でなければ、当該工事に係る宅地又は建物の売買その他の業務に関する広告をしてはならない。

    ×