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地価公示法

地価公示法
5問 • 2年前
  • 西森大輔
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    問題一覧

  • 1

    公示区域とは、土地鑑定委員会が都市計画法第4条第2項に規定する都市計画区域内において定める区域である。

    ×

  • 2

    土地鑑定委員会が標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定したときは、当該価格については官報で公示する必要があるが、標準地及びその周辺の土地の利用の現況については官報で公示しなくてもよい。

    ×

  • 3

    標準地の鑑定評価は、近傍類地の取引価格から算定される推定の価格、近傍類地の地代等から算定される推定の価格及び同等の効用を有する土地の造成に要する推定の費用の額を勘案して行われる。

  • 4

    不動産鑑定士は、公示区域内の土地について鑑定評価を行う場合において、当該土地の正常な価格を求めるときは、公示価格と実際の取引価格を規準としなければならない。

    ×

  • 5

    公示区域内の土地を対象とする鑑定評価においては、公示価格を規準とする必要があり、その際には、当該対象士地に最も近接する標準地との比較を行い、その結果に基づき、当該標準地の公示価格と当該対象士地の価格との間に均衡を保たせる必要がある。

    ×

  • 04.保証協会

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    西森大輔 · 6問 · 2年前

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    6問 • 2年前
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    05.事務所

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    11問 • 2年前
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    06.媒介、広告

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    西森大輔 · 6問 · 2年前

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    6問 • 2年前
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    07.重要事項説明(35条)

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    18問 • 2年前
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    08.契約書(37条)

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    09.8種制限

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    7問 • 2年前
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    10.報酬、監督・罰則、住宅瑕疵担保履行法

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    西森大輔 · 12問 · 2年前

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    12問 • 2年前
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    01.制限能力者

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    西森大輔 · 9問 · 2年前

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    9問 • 2年前
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    02.意思表示

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    西森大輔 · 5問 · 2年前

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    5問 • 2年前
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    03.代理

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    西森大輔 · 6問 · 2年前

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    6問 • 2年前
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    04.時効

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    西森大輔 · 7問 · 2年前

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    7問 • 2年前
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    08.物権変動

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    西森大輔 · 5問 · 2年前

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    5問 • 2年前
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    09.抵当権

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    12問 • 2年前
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    10.連帯債務、連帯債権

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    西森大輔 · 6問 · 2年前

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    6問 • 2年前
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    11.賃貸借

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    11.賃貸借

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    7問 • 2年前
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    16問 • 2年前
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    9問 • 2年前
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    14.相続

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    5問 • 2年前
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    16.区分所有法

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    14問 • 2年前
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    17.不動産登記法

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    16問 • 2年前
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    都市計画法

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    都市計画法

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    24問 • 2年前
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    都市計画法(開発許可)

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    西森大輔 · 15問 · 2年前

    都市計画法(開発許可)

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    15問 • 2年前
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    建築基準法

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    23問 • 2年前
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    国土利用計画法

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    西森大輔 · 6問 · 2年前

    国土利用計画法

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    6問 • 2年前
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    農地法

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    6問 • 2年前
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    宅地造成規制法

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    9問 • 2年前
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    土地区画整理法

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    西森大輔 · 16問 · 2年前

    土地区画整理法

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    16問 • 2年前
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    不動産取得税

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    5問 • 2年前
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    登録免許税

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    6問 • 2年前
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    所得税

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    西森大輔 · 5問 · 2年前

    所得税

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    5問 • 2年前
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    景品表示法

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    西森大輔 · 5問 · 2年前

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    建物

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    5問 • 2年前
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    宅建業法

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    権利関係

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    西森大輔 · 6問 · 2年前

    権利関係

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    都市計画

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    都市計画

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    9問 • 2年前
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    税・その他

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    税・その他

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    毎日確認

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    13問 • 2年前
    西森大輔

    問題一覧

  • 1

    公示区域とは、土地鑑定委員会が都市計画法第4条第2項に規定する都市計画区域内において定める区域である。

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  • 2

    土地鑑定委員会が標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定したときは、当該価格については官報で公示する必要があるが、標準地及びその周辺の土地の利用の現況については官報で公示しなくてもよい。

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  • 3

    標準地の鑑定評価は、近傍類地の取引価格から算定される推定の価格、近傍類地の地代等から算定される推定の価格及び同等の効用を有する土地の造成に要する推定の費用の額を勘案して行われる。

  • 4

    不動産鑑定士は、公示区域内の土地について鑑定評価を行う場合において、当該土地の正常な価格を求めるときは、公示価格と実際の取引価格を規準としなければならない。

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  • 5

    公示区域内の土地を対象とする鑑定評価においては、公示価格を規準とする必要があり、その際には、当該対象士地に最も近接する標準地との比較を行い、その結果に基づき、当該標準地の公示価格と当該対象士地の価格との間に均衡を保たせる必要がある。

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