杉山恒雄さん(以下「恒雄さん」という)は、甲土地の他の共有者から持分全部を購入し、登記記録上も甲土地の単独の所有者となった。恒雄さんは、将来、自身の介護費用の負担や認知症等の不安があり、その対策として、親族間で甲土地を信託財産とする信託を検討している。信託に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

細川さんは、甲土地を購入し、甲土地上に丁建物(賃貸アパート)を建築した。細川さんは、自身の将来の認知症等への不安や相続対策により、民事信託を利用することを検討している。民事信託に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、民事信託とは、受託者が営利を目的としない信託をいうものとする。

大下さんは、将来の生活資金としてリバースモーゲージを利用しようと考えている。CFP認定者が行った一般的なリバースモーゲージに関する次の説明のうち、最も不適切なものは どれか。

佐野さんは、高齢者の居住の安定確保に関する法律に定める「終身建物賃貸借による賃貸住 宅」(以下「賃貸住宅」という)への入居を検討している。CFP認定者が行った終身建 物賃貸借に関する次の説明のうち、最も不適切なものはどれか。なお、佐野さんが賃借人、 佐野さんの妻は同居人になる予定である。また、終身賃貸事業者は、当該事業について都道 府県知事等の認可を受けている。

柴田さんは、将来の生活拠点として、高齢者の居住の安定確保に関する法律に定める「サー ビス付き高齢者向け住宅」(以下「サ高住」という)を利用しようと考えている。CFP 認定者が行った、サ高住の登録基準に関する次の説明のうち、最も適切なものはどれか。な お、都道府県高齢者居住安定確保計画および市町村高齢者居住安定確保計画については考慮 する必要はない。