104 2024③

24問 • 7ヶ月前

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公募発行した特定社債の発行価額の総額が10億円以上であることが必要である。

誤り

特定社債の引き受けは税法上の機関投資家又は金商法上の適格機関投資家であることが必要である。

誤り

会計期間については、原則として1年を超えないこととされているが、資産流動化計画に記載する等一定の要件を満たす場合には、1年超とすることもできる。

誤り

事業年度終了時点において法人税法上の同族会社に該当する場合であっても、一定の議決権が付与された優先出資について、上位3グループで50%以下の保有であれば、非同族会社要件を満たすことができる。なお、個人又は法人と同一の内容の議決権を行使することに同意している者はいないものとする。

正しい

一時差異等調整引当額の設定の対象となる所得超過税会不一致は計算上、損金不算入となる交際費、寄附金等永久差異となる部分の金額は除かれている。

正しい

負ののれん発生益等、分配原資の裏付けのない利益超過税会不一致が生じた場合には、一時差異等調整積立金を計上することで導管性を維持するための調整を行うことができる。

正しい

投信法136条に規定される投資法人の利益には、損益計算書を通じて計算される利益に含まれない「評価・換算差額等」が含まれる。

誤り

投資法人の対象事業年度の要件として、他の法人の発行済み株式又は出資の50%以上を保有することができないと定められている。

正しい

受益者等課税信託において、発生時に受益者段階で課税される信託の受益者等の信託損失のうち、信託金額を超える部分の金額は損金に算入できない。

正しい

集団投資信託等については、その信託の計算期間とは関係なく、発生の都度、受益者に課税する仕組みが採用されている。

誤り

受益者等課税信託については、受益者がその財産を保有しているとみなすものの、消費税は受託者が納税義務を負うこととなっている。

誤り

法人課税信託は、信託収益を受益者が現実に受領した時に、受益者に課税する仕組みである。

誤り

個人が匿名組合員である場合に、匿名組合契約に基づいて出資する者が当該匿名組合契約に基づく営業者から受ける利益の分配は、原則として不動産所得になる。

誤り

匿名組合契約等に基づく匿名組合配当に係る源泉税率は、個人の組合員については20.42%となっているが、法人の組合員については課されない。

誤り

法人が匿名組合員である場合には、匿名組合営業により生じた収益又は費用の額を、現実に利益の分配を受け、又は損失を負担していない場合であっても、匿名組合契約による計算期間の末日の属する事業年度の益金の額又は損失の額に算入する。

正しい

法人税法上の有価証券には、匿名組合出資及び任意組合の出資の持分も含まれる。

誤り

不動産取得税は土地や家屋を購入したり家屋を建築するなどして不動産を取得したときにかかる税で、有償・無償の別、登記の有無を問わない。

正しい

不動産を信託したことに伴う委託者から受託者への所有権の移転登記は、原則として形式的なものであるとして登録免許税は非課税となるが、信託財産となったことによる所有権の信託の登記には、登録免許税が課される

正しい

法定4ヴィークルに関しては、一定の条件を備えた場合には不動産取得税の軽減が認められているが、保存登記及び変更登記に関わる登録免許税については軽減の対象外である。

正しい

登録免許税は土地建物の取得をして所有権の移転登記や保存登記を行う場合に課税される都道府県税である。

誤り

令和5年（2023年）10月1日より、適格請求書保存方式（インボイス制度）が導入されているが、法定4ヴィークルについては、別段の定めがあるため、特段考慮する必要はない。

誤り

合同会社設立時に資本金10万円であったが、第1期中に増資を行い資本金が1,000万円以上となった場合には、当該合同会社の第1期は無条件で消費税の課税事業者となる。

誤り

事業者が、事業者免税点制度及び簡易課税制度の適用を受けない課税期間中に国内における高額特定資産の課税仕入れ等を行った場合には、一定の制限が課されるが、自ら建設等をした高額特定資産に関しても同様の制限がある。

正しい

事業者が国内において行う居住用賃貸建物に係る課税仕入れ等の税額については、原則として仕入税額控除の対象とならず、取得後一定期間内に事業用途を課税賃貸用に転用、あるいは当該居住用賃貸建物を譲渡した場合であっても、追加的に消費税額を控除することはできない。

誤り

104（旧103）　2023

ユーザ名非公開 · 100問 · 9ヶ月前

104（旧103）　2023

104（旧103）　②　2023

104（旧103）　②　2023

104（旧103）　2022

104（旧103）　2022

104（旧103）　2022　②

104（旧103）　2022　②

104（旧103）　2021

ユーザ名非公開 · 100問 · 7ヶ月前

104（旧103）　2021

104 (旧103）2021②

104 (旧103）2021②

2022

2022

104 　2024

104 　2024

104　2024②

104　2024②

101 2024

101 2024

103　2024

103　2024

103　2024②

103　2024②

105 2024

105 2024

105　2024②

105　2024②

2023　105

2023　105

2022　AM

2022　AM

101　2022②

101　2022②

105.不動産証券化と倫理行動（5 問） 101.不動産証券化の概論（20 問）2023

ユーザ名非公開 · 66問 · 3ヶ月前

105.不動産証券化と倫理行動（5 問） 101.不動産証券化の概論（20 問）2023

66問 • 3ヶ月前

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103.不動産証券化商品の組成と管理（35 問）2023

ユーザ名非公開 · 68問 · 3ヶ月前

103.不動産証券化商品の組成と管理（35 問）2023

68問 • 3ヶ月前

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公募発行した特定社債の発行価額の総額が10億円以上であることが必要である。

誤り

特定社債の引き受けは税法上の機関投資家又は金商法上の適格機関投資家であることが必要である。

誤り

正しい

投信法136条に規定される投資法人の利益には、損益計算書を通じて計算される利益に含まれない「評価・換算差額等」が含まれる。

誤り

投資法人の対象事業年度の要件として、他の法人の発行済み株式又は出資の50%以上を保有することができないと定められている。

正しい

集団投資信託等については、その信託の計算期間とは関係なく、発生の都度、受益者に課税する仕組みが採用されている。

誤り

受益者等課税信託については、受益者がその財産を保有しているとみなすものの、消費税は受託者が納税義務を負うこととなっている。

誤り

法人課税信託は、信託収益を受益者が現実に受領した時に、受益者に課税する仕組みである。

誤り

匿名組合契約等に基づく匿名組合配当に係る源泉税率は、個人の組合員については20.42%となっているが、法人の組合員については課されない。

誤り

正しい

法人税法上の有価証券には、匿名組合出資及び任意組合の出資の持分も含まれる。

誤り

不動産取得税は土地や家屋を購入したり家屋を建築するなどして不動産を取得したときにかかる税で、有償・無償の別、登記の有無を問わない。

正しい

登録免許税は土地建物の取得をして所有権の移転登記や保存登記を行う場合に課税される都道府県税である。

誤り

正しい

誤り