土地の価格には売主と買主の合意で決まる（①）がある

土地の価格について実勢価格以外の4つを答えよ （①） 一般の土地取引価格の指標となる価格 （②） ①の補足となる価格 （③） 固定資産税、不動産取得税などの計算の基礎となる価格 （④） 相続税や贈与税の計算の基礎となる価格

基準日が7/1となる土地の価格を答えよ。 それ以外は全て1/1となる。

各土地の価格の公表日を埋めよ ・基準地標準価格→（①）下旬 ・公示価格→（②）下旬 ・相続税評価額→（③） ・固定資産税評価額→（④）

各土地の価格の決定機関を答えよ ・相続税評価額→（①） ・基準地標準価格→（②） ・公示価格→（③） ・固定資産税評価額→（④）

鑑定評価の方法を答えよ （①） 似たような取引事例を参考にし、それに時点修正、事情修正を加えて価格を求める方法 （②） 再調達原価を求め、それに減価修正を加えて価格を求める方法 ※再調達原価とは「今買ったらいくらか？」ということ （③） 対象不動産（建物）が将来生み出すであろう純収益と最終的な売却価格から現在の価値を求める方法 ③の方法には2種類あり、対象不動産（建物）が生み出す単年度の純収益を一定利率で割り出して価格を求める方法をも（④）といい、対象不動産（建物）が生み出す複年度の純収益と最終的な売却価格を現在価格に割り引いて価格を求める（⑤）がある。

土地の価格の評価割合を答えよ ・公示価格→（①） ・基準地標準価格→100% ・固定資産税評価額→（②） ・相続税評価額→（③）