중개사법

21問 • 1年前

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사설 묘지 면적 개인 ㅇㅇ, 가족 ㅇㅇ 개인묘지 ㅇㅇ 초과 없다 (2명) ㅇㅇ묘지 100 이하 문중묘지 1천 이하 ㅇㅇ묘지 10만 이상 1기 단분 ㅇㅇ 이하 합장 ㅇㅇ이하 봉분 높이 1m, 평분 높이 50cm 학교가 인가가 밀집 개인가족묘지 300m, 종중문중및법인 500m 떨어진곳에 설치

신고 허가 30 가족 법인 10 15

분묘기지권 시효취득 - ㅇㅇ한 날부터 지료 지급 의무 있다 이장 특약없이 취득 - ㅇㅇ된 날부터

청구 성립

분묘기지권 ㅇㅇ표시로 소멸

의사

임기2년 정책심의 711 제1차관 주택 상가 임기3년 주택상가 조정위원회

915 1015 530

환산보증금 이내일때 임대인은 기간의 유효를 주장할 수 있다

임대차가 종료되기전디라도 임차권 등기명령을 신청할 수 있다

상가는 ㅇㅇ년 제한. 묵시적 갱신은 제외이다

ㅇ분양대금 + 프리미엄 = 금지행위 ( ) 계약금,중도금 + 프리미엄 = 금지행위 ( )

o x

중개행위 토지를 분할, 택지, 조성 일부 매도 ( ) 한도 초과하는 유효한 당좌수표 부도- 반환 ( ) 조례 잘못해석 ( ) 토지와 권리금? 교환계약 포괄적으로! ( )

x o o x

부동산교란행위 개공의 표시광고 관련 위반 ( ) 개공 아닌자 표시광고 관련 위반 ( ) 부당한 표시광고 존존존빠다과자 ( ) 유도 방해 강요 ( )

x x x o

신고센터 = 부동산원 ㅇㅇ일, 해야한다 운영규정,변경,종결 ㅇㅇ의 승인 받아야한다

10 국장

중개업무를 의뢰하지 않은 거래대상자로부터 원칙적으로 중개보수를 지급받을수없다

중개보수 범위 주택 국토부령 범위안에서 시도 ㅇㅇ, 협의하여 결정 주택외 국토부령으로 정한다 오피 매매교환(85이하) ㅇ/1000, 임대차 ㅇ/1000 오피스텔외 (85초과) ㅇ/1000 협의 상가 토-입광공 ㅇ/1000 주택 면적 1/3 ㅇ/1000 교환시 ㅇ 금액

조례 5 4 9 9 9 큰

주택 중개보수 범위 - 시도ㅇㅇ 15억 이상 매매 ㅇ/1000, 임대차 ㅇ/1000 10억 이상 매매 ㅇ/1000, 임대차 ㅇ/1000 09억 이상 매매 ㅇ/1000

7 6 5 4 5

중개보수 주택 시도조례 ( ) 주택외 시도조례 ( ) 실비 주택 시도조례 ( ) 주택외 시도조례 ( )

o x o o

실비 중개대상물 권리관계 확인에 소요- 매ㅇ인 (증명서 발급열람,교통비,숙박비) 권리를 이전하고자 하는이에게 청구 계약금 지급,반환채무이행 보장에 소요 - 매ㅇ인 (예치수수료,보증보험,교통비,숙박비,발급열람) 권리를 취득하고자 하는이에게 청구

도 수

토지의 중개보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 합산하여 받을수 있는 중개보수의 한도는 거래금액의 9/1000 이다

개공은 계약금 등의 반환채무이행 보장을 위해 실지가 소요되더라도 보수 이외에 실비를 받을 수 없다

무등록중개업자와 거래당사자가 체결한 중개보수약정은 무효이다 ( ) 공매대상 부동산취득도 중개보수 제한이 있다( ) 거래계약이 완료되지 않을경우에도 보수를 지급하기로 약정을 할 수 있고 보수 제한규정이 적용된다 ( )

o o o

보수를 지급하지 아니한 무상중개의 경우에 손해배상의무가 당연히 소멸되는것은 아니다

자격증을 대여받은자가 오피스텔 임차를 의뢰한 자와 직접 거래당사자로서 임대차 계약을 체결하고 중개대상물 확인설명서를 교부한 행위는 중개행위에 해당하지 않는다

중개사법 총칙 1~4

ユーザ名非公開 · 94問 · 1年前

중개사법 총칙 1~4