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학개론
43問 • 1年前
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    問題一覧

  • 1

    감정평가 시장가치란

    시장통가능놉

  • 2

    감정평가 기준이되는시점

    가조완날

  • 3

    감정평가 가격형성 요인

    형일지개

  • 4

    감정평가 원가법

    원재감

  • 5

    감정평가 적산법

    적산기기필임

  • 6

    감정평가 거래사례비교법

    사시형

  • 7

    감정평가 수익분석법

    임대료

  • 8

    감정평가 감가수정

    물리적 기능적 경제적

  • 9

    감정평가 인근지격 대상부족이 ㅇㅇ지역, 지역요인 ㅇㅇ하는 지역

    속한 공유

  • 10

    감정평가 유사지역 대상부동산이 ㅇㅇㅇ 아니한 지역

    속하지

  • 11

    감정평가 동일수급권

    권역

  • 12

    감정평가 절차

    기계확자형방가

  • 13

    감정평가 3방식 (수비시)

    수익성 비용성 시장성

  • 14

    감정형가 가격산정 (원수거공)

    원가법 수익환원법 거래사례비교법 공시지가

  • 15

    감정평가 임료산정 (적분임)

    적산법 수익분석법 임대사례비교법

  • 16

    원가법 감가수정 방법

    내분관 상정률

  • 17

    감정평가 토지

    공시지가

  • 18

    감정평가 실거래가 도시 ㅇ년

    3

  • 19

    감정평가 토지와 건물 일괄

    거래사례

  • 20

    감정평가 복합부동산 일괄

    거래사례

  • 21

    감정평가 산림(산지+입목)

    구분하여

  • 22

    감정평가 과수원,자동차,동산

    거래사례

  • 23

    감정평가 자동차

    거래사례

  • 24

    감정평가 건물,건설기계,선박,항공

    원가법

  • 25

    감정평가 무형자산,권리

    수익환원법

  • 26

    감정평가 광업재단,기업가치

    수익확원법

  • 27

    감정평가 공장재단

    개별

  • 28

    감정평가 임대료

    임대사례비교법

  • 29

    내부,설계설비,건물과 부지,기능적 감가

    균형

  • 30

    외부,환경,다른 부동산,경제적 감가

    적합

  • 31

    가치형성요인 변동,부동산가격 변동,기준시점 확점

    변동

  • 32

    지역분석

    표적수 경부선

  • 33

    가격과 가치의 구분 : 가치는

    추현주다

  • 34

    부동산 투자회사

    533 7557

  • 35

    세금 부과하면 잉여

    감소

  • 36

    수요의 가격탄력성이 ? 일때 수요는 단위탄력적이 된다

    0

  • 37

    수요와 공급은 정태적? 동태적?

    동태

  • 38

    부동산은 개별성에 의해 표준화가 용이한 편이다

    x

  • 39

    현재가치 계산법

    차안땡

  • 40

    시장이 안정화일때 수요는

    감소

  • 41

    변이계수가 ㅇㅇ수록 좋은 투자안이다

    낮을

  • 42

    ? 일때 위험분산효과 없다

    1

  • 43

    지렛대효과(래버리지) 이용하면 투자 위험

    감소

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  • 6

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    사시형

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    임대료

  • 8

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    물리적 기능적 경제적

  • 9

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    속한 공유

  • 10

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    속하지

  • 11

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    권역

  • 12

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    기계확자형방가

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    수익성 비용성 시장성

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    원가법 수익환원법 거래사례비교법 공시지가

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    적산법 수익분석법 임대사례비교법

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    원가법 감가수정 방법

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  • 21

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    구분하여

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    원가법

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    균형

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    적합

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    가치형성요인 변동,부동산가격 변동,기준시점 확점

    변동

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    지역분석

    표적수 경부선

  • 33

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    추현주다

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    부동산 투자회사

    533 7557

  • 35

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    감소

  • 36

    수요의 가격탄력성이 ? 일때 수요는 단위탄력적이 된다

    0

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    수요와 공급은 정태적? 동태적?

    동태

  • 38

    부동산은 개별성에 의해 표준화가 용이한 편이다

    x

  • 39

    현재가치 계산법

    차안땡

  • 40

    시장이 안정화일때 수요는

    감소

  • 41

    변이계수가 ㅇㅇ수록 좋은 투자안이다

    낮을

  • 42

    ? 일때 위험분산효과 없다

    1

  • 43

    지렛대효과(래버리지) 이용하면 투자 위험

    감소