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3_契約不適合

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9問 • 2年前
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    問題一覧

  • 1

    売買目的物の種類・品質について契約不適合があった場合、買主は、【①】時から【②】年以内に、売主に対して当該事実を通知する義務を負う。 ただし、売買目的物の引渡し時に売主が契約不適合について【③】であったときは、②年以内に通知をしなくても契約不適合を理由とする権利を行使できる

    不適合の事実を知った, 1, 悪意または重過失

  • 2

    契約不適合を理由とする売主の責任に関する規定として、売主が責任を負わないとする特約も有効である

  • 3

    契約不適合を理由とする売主の責任に関する規定は【①】規定であるから、売主が責任を負わないとする【②】である。

    任意, 特約も有効

  • 4

    売主が所有していない物を売買することを【①】といい、売主は買主に対して、目的物の【②】を取得し【③】する義務が発生する。 なお、売主が買主に対する義務を達成できなった場合は、債務不履行となりその責任を負うこととなる。

    他人物売買, 所有権, 移転

  • 5

    他人物売買契約は、所有者が最初から手放す意思がなくても有効となる

  • 6

    売主自身の所有に属さないことについて悪意の場合は、売主から他人物売買契約の解除はできない

  • 7

    買い受けた不動産(建物)について契約内容に適合しない抵当権等が存していた場合において、買主が費用を支出してその不動産の所有権を保存したときは、買主は売主に対し、その費用の【①】請求をすることが認められる。 そして、買主が【②】、売主に責めに帰すべき事由があれば、買主は【③】を請求できる。

    償還, 悪意であっても, 損害賠償

  • 8

    免責特約があっても、売主が知りながら告げなかった事実等については、契約不適合責任を免れることができない

  • 9

    Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約を締結した場合において、甲土地がAの所有地ではなく、他人の所有地であった場合には、AB間の売買契約は無効である

    ×

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  • 1

    売買目的物の種類・品質について契約不適合があった場合、買主は、【①】時から【②】年以内に、売主に対して当該事実を通知する義務を負う。 ただし、売買目的物の引渡し時に売主が契約不適合について【③】であったときは、②年以内に通知をしなくても契約不適合を理由とする権利を行使できる

    不適合の事実を知った, 1, 悪意または重過失

  • 2

    契約不適合を理由とする売主の責任に関する規定として、売主が責任を負わないとする特約も有効である

  • 3

    契約不適合を理由とする売主の責任に関する規定は【①】規定であるから、売主が責任を負わないとする【②】である。

    任意, 特約も有効

  • 4

    売主が所有していない物を売買することを【①】といい、売主は買主に対して、目的物の【②】を取得し【③】する義務が発生する。 なお、売主が買主に対する義務を達成できなった場合は、債務不履行となりその責任を負うこととなる。

    他人物売買, 所有権, 移転

  • 5

    他人物売買契約は、所有者が最初から手放す意思がなくても有効となる

  • 6

    売主自身の所有に属さないことについて悪意の場合は、売主から他人物売買契約の解除はできない

  • 7

    買い受けた不動産(建物)について契約内容に適合しない抵当権等が存していた場合において、買主が費用を支出してその不動産の所有権を保存したときは、買主は売主に対し、その費用の【①】請求をすることが認められる。 そして、買主が【②】、売主に責めに帰すべき事由があれば、買主は【③】を請求できる。

    償還, 悪意であっても, 損害賠償

  • 8

    免責特約があっても、売主が知りながら告げなかった事実等については、契約不適合責任を免れることができない

  • 9

    Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約を締結した場合において、甲土地がAの所有地ではなく、他人の所有地であった場合には、AB間の売買契約は無効である

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