暗記メーカー

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1総則【23】意思表示_虚偽表示_15min

①心裡留保：原則→有効（嘘をつかれた相手方の保護のため）、虚偽表示：原則→無効（嘘をついているので保護する必要はないため）／②虚偽表示：善意の第三者には対抗できない（A：B→C（善意））／③無効の主張は善意の第三者ができる（ただし、第三者は善意であることを自身で立証しなければならない）／④虚偽表示の第三者→新しく法律関係（AB間の虚偽表示取引）に入ってきた者（第三者となる者：抵当権者や差押債権者、第三者とならない者：一般債権者等）／⑤一般承継人＝包括承継人／⑥AB間に通謀がなくてもA（本人）に責任がある場合（通謀虚偽表示に類似した外観がある場合）94条2項が類推適用され【善意の第三者】は保護される。／⑦AB間に通謀がなくてもB（相手方）に責任がある場合（通謀虚偽表示に類似した外観がある場合）94条2項が類推適用され【善意無過失の第三者】であれば保護される。→通謀虚偽表示に類似した外観：仮登記の段階ではAB間で通謀あり→本登記はA本人ではなく相手方Bが勝手に行う→善意無過失の第三者であれば保護される／⑧第三者か転得者のいずれかが【善意】であれば転得者は対抗できる（権利を主張できる）。／⑨民法第110条（権限踰越の表見代理）

1総則【23】意思表示_虚偽表示_15min
17問 • 2年前①心裡留保：原則→有効（嘘をつかれた相手方の保護のため）、虚偽表示：原則→無効（嘘をついているので保護する必要はないため）／②虚偽表示：善意の第三者には対抗できない（A：B→C（善意））／③無効の主張は善意の第三者ができる（ただし、第三者は善意であることを自身で立証しなければならない）／④虚偽表示の第三者→新しく法律関係（AB間の虚偽表示取引）に入ってきた者（第三者となる者：抵当権者や差押債権者、第三者とならない者：一般債権者等）／⑤一般承継人＝包括承継人／⑥AB間に通謀がなくてもA（本人）に責任がある場合（通謀虚偽表示に類似した外観がある場合）94条2項が類推適用され【善意の第三者】は保護される。／⑦AB間に通謀がなくてもB（相手方）に責任がある場合（通謀虚偽表示に類似した外観がある場合）94条2項が類推適用され【善意無過失の第三者】であれば保護される。→通謀虚偽表示に類似した外観：仮登記の段階ではAB間で通謀あり→本登記はA本人ではなく相手方Bが勝手に行う→善意無過失の第三者であれば保護される／⑧第三者か転得者のいずれかが【善意】であれば転得者は対抗できる（権利を主張できる）。／⑨民法第110条（権限踰越の表見代理）
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    問題一覧

  • 1

    4 意思表示 3虚偽表示 p151 Aが 債権者Sからの差押えを免れるため、 友人Bと通謀して、 本当は売買するつもりはないのに、 売買契約があったように仮装して A所有の土地を Bに売った場合（仮想譲渡）、 AB間の契約は有効と言えるか？

    無効となる

  • 2

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●第三者との関係 *********************** AがBと通謀して A所有の土地を Bに仮想譲渡したところ、 Bがこの土地を Cに売却していた場合、 Aは、AB間の契約が虚偽表示により 無効であることを Cに対抗できるか？ なお、Cは善意の第三者である。

    対抗できない

  • 3

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●第三者との関係 *********************** AがBと通謀して A所有の土地を Bに仮想譲渡したところ、 Bがこの土地を 善意の第三者であるCに 売却していた場合、 AもBも、 AB間の契約が虚偽表示により 無効であることをCに対抗できない。 問 *********************** 善意の第三者であるCは AB間の契約が 虚偽表示により無効であることを 主張することは可能か？

    可能

  • 4

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●第三者との関係 *********************** AがBと通謀して A所有の土地を Bに仮想譲渡したところ、 Bがこの土地を 善意の第三者であるCに売却していた場合、 AもBも、 AB間の契約が虚偽表示により 無効であることをCに対抗できない。 問 *********************** 第三者が【善意】であることについて 証明する責任は誰が負うのか？

    第三者

  • 5

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●第三者との関係 *********************** 【法律行為】において、 AB以外の者で 【新しく法律関係に入ってきた者】は 第三者にあたる。 ただし、 AがBに仮想譲渡した土地については （虚偽表示においては） Cが第三者にあたる場合と あたらない場合がある。 次のうち、 虚偽表示において、 第三者にあたるものを選べ。

    その土地をBから譲渡されたC, その土地を差し押さえたBの 債権者C, その土地に抵当権の設定をしたBの 債権者C

  • 6

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●第三者との関係 *********************** AがBと通謀して A所有の土地を Bに仮想譲渡したところ、 Bがこの土地を 一般債権者であるCに売却していた場合、 AとBは AB間の契約が虚偽表示により 無効であることをCに対抗できるか？

    できる

  • 7

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●94条2項の類推適用① *********************** 相手方との【通謀】でなされた 虚偽の意思表示は 原則として無効であるが、 相手方との「通謀」が 存在しない事例も多い。 ↓ ※双方が通じていない、 グルになっていないケース。 このようなケースでも、 94条2項を【類推適用】し、 第三者は保護される場合がある。 ================ 問 本人Aが【相手方Bの承諾なく】、 AB間の売買を【仮装】して、 土地の登記名義をBに移転したところ、 【後からこれを知ったB】が 登記名義を利用して、 その土地を第三者Cに売却したケース。 ※グルになっていなく、 一方（A）がそう見せかけ仮想したが、 【後でそれを知った】もう一方（B）が 儲け欲しさに第三者（C）と契約した。 この場合に保護される第三者は？

    善意の第三者

  • 8

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●94条2項の類推適用② *********************** 相手方との通謀でなされた 虚偽の意思表示は 原則として無効であるが、 相手方との「通謀」が 存在しない事例も多い。 このようなケースでも、 94条2項を類推適用し、 第三者は保護される場合がある。 ================ 問 相手方Bが【本人Aの承諾なく】、 AB間の売買を仮装して、 相手方のBが、 Aの土地を購入したかのような 土地売買契約書を作り、 それをもとに 土地の登記名義をBに移転してしまい、 さらにBがこの土地を Cに転売した。 この場合に保護される第三者の条件は？

    善意無過失の第三者

  • 9

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●94条2項の類推適用③ *********************** 相手方との通謀でなされた 虚偽の意思表示は 原則として無効であるが、 相手方との「通謀」が 存在しない事例も多い。 このようなケースでも、 94条2項を類推適用し、 第三者が保護される場合がある。 問 ================ 本人Aと相手方Bが 仮装の仮登記をしていたところ、 相手方Bが本人の承諾を得ないまま 本登記にあらため、 Bが登記名義を取得してしまい、 AB間で 「仮登記」については通謀があったが、 本登記についてはBが勝手に行ない、 第三者Cに売却した。 この場合、第三者に求められる条件は？

    善意無過失の第三者

  • 10

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●民法第94条第2項の類推適用…問題① *********************** 1．【本人Aが】相手方Bの承諾なく、 AB間の売買を仮装した場合 本人Aが 【相手方Bに知らせないまま】、 仮装の土地売買契約を行ない、 土地の登記名義をBに移転したところ、 後からこれを知ったBが 登記名義を利用して、 その土地を第三者Cに売却した場合。 この場合、 本来ならば通謀がないので 民法94条は適用できないが、 判例では、 仮装の登記名義を作り出したAに 責任があり、 第94条第2項を類推適用し、 AはCに対して AB間の土地売買契約の無効を 主張できないとした。 正しい説明を選べ

    善意の第三者であるCがその登記名義を信頼したことを保護する必要があるので、第94条第2項を類推適用し、AはCに対してAB間の土地売買契約の無効を主張できない。

  • 11

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●民法第94条第2項の類推適用…問題② *********************** 2．【相手方Bが】本人Aの承諾なく、 AB間の売買を仮装した場合 前カードの1．と【反対に】、 【相手方のBが】勝手に Aの土地を購入したかのような 土地売買契約書を作り、 土地の登記名義をBに移転してしまい、 さらにBが この土地をCに転売するというケース。 この場合、 虚偽の登記名義を 作り出すことについて 【Aは責任がない】ので、 基本的には民法94条を類推適用せず、 【Aを保護すべき】である。 しかし、Aが 虚偽の登記がなされたことに 気付きながら、 それを黙認していた場合には、 Aにも責任があるといえるので、 民法94条2項が類推適用される。 正しい説明を選べ

    この場合、判例では、Aが虚偽の登記を黙認していた場合には、Aは、善意かつ無過失の第三者Cに対して、AB間売買契約の無効を主張できないとしている。

  • 12

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●民法第94条第2項の類推適用…問題③ *********************** 3．本人Aと相手方Bが 仮装の仮登記をしていたところ、 【相手方Bが】本人の承諾を得ないまま 仮登記を本登記にあらため、 Bが登記名義を取得してしまった場合 AB間で「仮登記」には通謀があったが 本登記はBが勝手に行なったケース。 正しい説明を選べ

    判例では、虚偽の本登記を作り出すことに、本人Aはその基礎となる仮登記の作出に責任があることを重視し、Aは善意かつ無過失の第三者Cに対し、AB間売買契約の無効を主張できないとしている。

  • 13

    4 意思表示 3虚偽表示 p153 ●転得者 *********************** AがBに仮想譲渡した土地について Bから善意のCに売却され、 さらにCから悪意のDに売却された場合、 Aは転得者のDに無効を主張できるか？

    できない

  • 14

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●虚偽表示（転得者との関係）① *********************** ◉第三者が悪意で転得者が善意の場合 【善意の転得者】 =============== A（当事者）←虚偽表示→　B（当事者） −売却→　C（悪意の第三者） −売却→　D（善意の転得者） =============== 転得者とは、 【第三者から】さらに 目的物を買い受けた者を言う。 ↓ ※第三者からの買受人＝転得者 転得者が善意の場合には、 善意の第三者のときと 同じように考えれば良い。 つまり 虚偽表示の無効は 転得者が【善意】であれば 第三者が【善意】であるときと同様に、 その者に対して対抗することはできない。

    進む

  • 15

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●虚偽表示（転得者との関係）② *********************** ◉第三者が善意で、 転得者が悪意の場合 【善意の第三者と悪意の転得者】 =============== A（当事者）←虚偽表示→ B（当事者） −売却→C（善意の第三者） −売却→D（悪意の転得者） =============== 悪意ということは 虚偽表示の事実を知っていたため、 保護する必要はないようにも思えるが、 虚偽表示によって契約を結んだ者は、 善意の第三者には対抗できないが、 悪意の転職者には対抗できると してしまうと、 【法律関係が複雑】に なってしまう。 そこで判例は 【一度善意の第三者が現れた場合】は、 その者が【完全な権利】を取得するから、 その後の取得者も同様に（善意悪意を問わず） 完全な権利を譲り受けられるとした。

    進む

  • 16

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●虚偽表示（転得者との関係）① 正しい説明を選べ

    AがBに仮想譲渡（通謀虚偽表示）した土地について、Bから悪意の第三者Cに売却され、さらにCから転得者Dに売却されたとき、転得者Dが善意の場合には、当事者AはAB間の虚偽表示の無効を主張することはできない。

  • 17

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●虚偽表示（転得者との関係）② 正しい説明を選べ

    AがBに仮想譲渡（通謀虚偽表示）した土地について、Bから善意の第三者Cに売却され、さらにCから転得者Dに売却されたとき、転得者Dが悪意の場合でも、当事者AはAB間の虚偽表示の無効を主張することはできない。

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    1総則【29】代理⑧表見代理_12min

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    17問 • 2年前
    山本拓郎

    問題一覧

  • 1

    4 意思表示 3虚偽表示 p151 Aが 債権者Sからの差押えを免れるため、 友人Bと通謀して、 本当は売買するつもりはないのに、 売買契約があったように仮装して A所有の土地を Bに売った場合（仮想譲渡）、 AB間の契約は有効と言えるか？

    無効となる

  • 2

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●第三者との関係 *********************** AがBと通謀して A所有の土地を Bに仮想譲渡したところ、 Bがこの土地を Cに売却していた場合、 Aは、AB間の契約が虚偽表示により 無効であることを Cに対抗できるか？ なお、Cは善意の第三者である。

    対抗できない

  • 3

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●第三者との関係 *********************** AがBと通謀して A所有の土地を Bに仮想譲渡したところ、 Bがこの土地を 善意の第三者であるCに 売却していた場合、 AもBも、 AB間の契約が虚偽表示により 無効であることをCに対抗できない。 問 *********************** 善意の第三者であるCは AB間の契約が 虚偽表示により無効であることを 主張することは可能か？

    可能

  • 4

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●第三者との関係 *********************** AがBと通謀して A所有の土地を Bに仮想譲渡したところ、 Bがこの土地を 善意の第三者であるCに売却していた場合、 AもBも、 AB間の契約が虚偽表示により 無効であることをCに対抗できない。 問 *********************** 第三者が【善意】であることについて 証明する責任は誰が負うのか？

    第三者

  • 5

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●第三者との関係 *********************** 【法律行為】において、 AB以外の者で 【新しく法律関係に入ってきた者】は 第三者にあたる。 ただし、 AがBに仮想譲渡した土地については （虚偽表示においては） Cが第三者にあたる場合と あたらない場合がある。 次のうち、 虚偽表示において、 第三者にあたるものを選べ。

    その土地をBから譲渡されたC, その土地を差し押さえたBの 債権者C, その土地に抵当権の設定をしたBの 債権者C

  • 6

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●第三者との関係 *********************** AがBと通謀して A所有の土地を Bに仮想譲渡したところ、 Bがこの土地を 一般債権者であるCに売却していた場合、 AとBは AB間の契約が虚偽表示により 無効であることをCに対抗できるか？

    できる

  • 7

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●94条2項の類推適用① *********************** 相手方との【通謀】でなされた 虚偽の意思表示は 原則として無効であるが、 相手方との「通謀」が 存在しない事例も多い。 ↓ ※双方が通じていない、 グルになっていないケース。 このようなケースでも、 94条2項を【類推適用】し、 第三者は保護される場合がある。 ================ 問 本人Aが【相手方Bの承諾なく】、 AB間の売買を【仮装】して、 土地の登記名義をBに移転したところ、 【後からこれを知ったB】が 登記名義を利用して、 その土地を第三者Cに売却したケース。 ※グルになっていなく、 一方（A）がそう見せかけ仮想したが、 【後でそれを知った】もう一方（B）が 儲け欲しさに第三者（C）と契約した。 この場合に保護される第三者は？

    善意の第三者

  • 8

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●94条2項の類推適用② *********************** 相手方との通謀でなされた 虚偽の意思表示は 原則として無効であるが、 相手方との「通謀」が 存在しない事例も多い。 このようなケースでも、 94条2項を類推適用し、 第三者は保護される場合がある。 ================ 問 相手方Bが【本人Aの承諾なく】、 AB間の売買を仮装して、 相手方のBが、 Aの土地を購入したかのような 土地売買契約書を作り、 それをもとに 土地の登記名義をBに移転してしまい、 さらにBがこの土地を Cに転売した。 この場合に保護される第三者の条件は？

    善意無過失の第三者

  • 9

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●94条2項の類推適用③ *********************** 相手方との通謀でなされた 虚偽の意思表示は 原則として無効であるが、 相手方との「通謀」が 存在しない事例も多い。 このようなケースでも、 94条2項を類推適用し、 第三者が保護される場合がある。 問 ================ 本人Aと相手方Bが 仮装の仮登記をしていたところ、 相手方Bが本人の承諾を得ないまま 本登記にあらため、 Bが登記名義を取得してしまい、 AB間で 「仮登記」については通謀があったが、 本登記についてはBが勝手に行ない、 第三者Cに売却した。 この場合、第三者に求められる条件は？

    善意無過失の第三者

  • 10

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●民法第94条第2項の類推適用…問題① *********************** 1．【本人Aが】相手方Bの承諾なく、 AB間の売買を仮装した場合 本人Aが 【相手方Bに知らせないまま】、 仮装の土地売買契約を行ない、 土地の登記名義をBに移転したところ、 後からこれを知ったBが 登記名義を利用して、 その土地を第三者Cに売却した場合。 この場合、 本来ならば通謀がないので 民法94条は適用できないが、 判例では、 仮装の登記名義を作り出したAに 責任があり、 第94条第2項を類推適用し、 AはCに対して AB間の土地売買契約の無効を 主張できないとした。 正しい説明を選べ

    善意の第三者であるCがその登記名義を信頼したことを保護する必要があるので、第94条第2項を類推適用し、AはCに対してAB間の土地売買契約の無効を主張できない。

  • 11

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●民法第94条第2項の類推適用…問題② *********************** 2．【相手方Bが】本人Aの承諾なく、 AB間の売買を仮装した場合 前カードの1．と【反対に】、 【相手方のBが】勝手に Aの土地を購入したかのような 土地売買契約書を作り、 土地の登記名義をBに移転してしまい、 さらにBが この土地をCに転売するというケース。 この場合、 虚偽の登記名義を 作り出すことについて 【Aは責任がない】ので、 基本的には民法94条を類推適用せず、 【Aを保護すべき】である。 しかし、Aが 虚偽の登記がなされたことに 気付きながら、 それを黙認していた場合には、 Aにも責任があるといえるので、 民法94条2項が類推適用される。 正しい説明を選べ

    この場合、判例では、Aが虚偽の登記を黙認していた場合には、Aは、善意かつ無過失の第三者Cに対して、AB間売買契約の無効を主張できないとしている。

  • 12

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●民法第94条第2項の類推適用…問題③ *********************** 3．本人Aと相手方Bが 仮装の仮登記をしていたところ、 【相手方Bが】本人の承諾を得ないまま 仮登記を本登記にあらため、 Bが登記名義を取得してしまった場合 AB間で「仮登記」には通謀があったが 本登記はBが勝手に行なったケース。 正しい説明を選べ

    判例では、虚偽の本登記を作り出すことに、本人Aはその基礎となる仮登記の作出に責任があることを重視し、Aは善意かつ無過失の第三者Cに対し、AB間売買契約の無効を主張できないとしている。

  • 13

    4 意思表示 3虚偽表示 p153 ●転得者 *********************** AがBに仮想譲渡した土地について Bから善意のCに売却され、 さらにCから悪意のDに売却された場合、 Aは転得者のDに無効を主張できるか？

    できない

  • 14

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●虚偽表示（転得者との関係）① *********************** ◉第三者が悪意で転得者が善意の場合 【善意の転得者】 =============== A（当事者）←虚偽表示→　B（当事者） −売却→　C（悪意の第三者） −売却→　D（善意の転得者） =============== 転得者とは、 【第三者から】さらに 目的物を買い受けた者を言う。 ↓ ※第三者からの買受人＝転得者 転得者が善意の場合には、 善意の第三者のときと 同じように考えれば良い。 つまり 虚偽表示の無効は 転得者が【善意】であれば 第三者が【善意】であるときと同様に、 その者に対して対抗することはできない。

    進む

  • 15

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●虚偽表示（転得者との関係）② *********************** ◉第三者が善意で、 転得者が悪意の場合 【善意の第三者と悪意の転得者】 =============== A（当事者）←虚偽表示→ B（当事者） −売却→C（善意の第三者） −売却→D（悪意の転得者） =============== 悪意ということは 虚偽表示の事実を知っていたため、 保護する必要はないようにも思えるが、 虚偽表示によって契約を結んだ者は、 善意の第三者には対抗できないが、 悪意の転職者には対抗できると してしまうと、 【法律関係が複雑】に なってしまう。 そこで判例は 【一度善意の第三者が現れた場合】は、 その者が【完全な権利】を取得するから、 その後の取得者も同様に（善意悪意を問わず） 完全な権利を譲り受けられるとした。

    進む

  • 16

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●虚偽表示（転得者との関係）① 正しい説明を選べ

    AがBに仮想譲渡（通謀虚偽表示）した土地について、Bから悪意の第三者Cに売却され、さらにCから転得者Dに売却されたとき、転得者Dが善意の場合には、当事者AはAB間の虚偽表示の無効を主張することはできない。

  • 17

    4 意思表示 3虚偽表示 p152 ●虚偽表示（転得者との関係）② 正しい説明を選べ

    AがBに仮想譲渡（通謀虚偽表示）した土地について、Bから善意の第三者Cに売却され、さらにCから転得者Dに売却されたとき、転得者Dが悪意の場合でも、当事者AはAB間の虚偽表示の無効を主張することはできない。