800問

20問 • 2年前

酒井大輝

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問題一覧

宅地建物の専属専任媒介契約に関して指定流通機構への登録義務は媒介契約締結日の翌日から●営業日以内に行う。

5営業日

宅地建物の専任媒介契約は自己発券取引は不可能

宅地建物の一般媒介契約は依頼者への業務処理状況報告義務はない

○

農地法の規定によれば、所有する農地を自宅の建築を目的として宅地に転用する場合、原則として①の許可を受けなければならないが、市外区域内にある農地において、あらかじめ②の届出のある場合はこの限りではない。

①都道府県知事等　②農業委員会

不動産の取得時にかかる税金は●税である。

不動産取得税

不動産の保有時にかかる税金は●税である。

固定資産税

不動産取得税は●による取得の場合、非課税となる。

相続

住宅の課税標準の特例に関して新築住宅の特例の控除額は●円である。

1,200万円

宅地等の課税標準の特例について、宅地等の固定資産税評価額が●に引き下げられる。

1/2

土地や建物に関する権利などを法務局に登記するときにかかる税金

登録免許税

登録免許税のうち、表題登記には課税されない

○

土地に関しても消費税の課税がされる。

売買契約書など課税対象となる文書に課される国税

印紙税

固定資産税の標準税率は●%である。

1.4%

小規模住宅用地（200㎡以下の部分）の標準課税の特例として税率が●となる。

1/6

一般住宅用地（200㎡超の部分）の課税標準を●だけ引き下げる。

1/3

新築一戸建ての場合、特例として税額が3年間、●に減額

1/2

新築マンション等の場合、税額が●年間、1/2に減額

5年

公園や道路等の都市計画事業の費用に充てるため、市町村が課税する地方税

都市計画税

市町村等が課税することのできる税率の上限

制限税率

20問

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40問

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5営業日

宅地建物の専任媒介契約は自己発券取引は不可能

宅地建物の一般媒介契約は依頼者への業務処理状況報告義務はない

○

①都道府県知事等　②農業委員会

不動産の取得時にかかる税金は●税である。

不動産取得税

不動産の保有時にかかる税金は●税である。

固定資産税

不動産取得税は●による取得の場合、非課税となる。

相続

住宅の課税標準の特例に関して新築住宅の特例の控除額は●円である。

1,200万円

宅地等の課税標準の特例について、宅地等の固定資産税評価額が●に引き下げられる。

1/2

土地や建物に関する権利などを法務局に登記するときにかかる税金

登録免許税

登録免許税のうち、表題登記には課税されない

○

土地に関しても消費税の課税がされる。

売買契約書など課税対象となる文書に課される国税

印紙税

固定資産税の標準税率は●%である。

1.4%

小規模住宅用地（200㎡以下の部分）の標準課税の特例として税率が●となる。

1/6

一般住宅用地（200㎡超の部分）の課税標準を●だけ引き下げる。

1/3

新築一戸建ての場合、特例として税額が3年間、●に減額

1/2

新築マンション等の場合、税額が●年間、1/2に減額

5年

公園や道路等の都市計画事業の費用に充てるため、市町村が課税する地方税

都市計画税

市町村等が課税することのできる税率の上限

制限税率