780問

20問 • 2年前

酒井大輝

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問題一覧

市区町村に設置される行政委員会。農地の維持、管理、調査、利用の推進などを、農業従事者の代表機関として行う。

農業委員会

現状が農地かどうか

現況

登記に記載されている土地の区分

地目

農地や農業従事者を保護することを目的として、農地や採草放牧地の売買、転用等を規制する法律

農地法

第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域の3つの用途地域内で規定されている建築物の高さの上限を絶対高さ制限という。その高さは、措置計画により、原則、10mまたは●mのいずれかが設定される。

12m

建築基準法において、建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合、原則として、その全部について防火地域内の建築物に関する規定が適用される。

○

敷地の過半を占める方の用途制限が適用されること。

過半主義

その他の用途地域の法廷乗数は●である。

6/10

住居系用途地域の法廷乗数は●である。

4/10

敷地と接する前面道路の幅員が●m未満である場合、以下のいずれかの低い方が、容積率の上限となる。 ①都市計画で定められた指定容積率 ②前面道路の幅員（m）×法廷乗数

12m

敷地面積に対する延べ面積の割合のこと

容積率

建物の敷地が、指定建蔽率の異なる地域にわたる場合、敷地全体の建蔽率は●による計算で求められる。

加重平均

建設主事が置かれた地方公共団体の長で、原則、当該市区町村の長のこと。

特定行政庁

駅前の建物密集地や幹線道路沿いなど、火災防止のための建築制限が厳しい地域のこと。

防火地域

建蔽率が80%ではない地域の防火地域内にある耐火建築物等、もしくは準防火地域内にある耐火建築物等、準耐火建築物等どちらかに該当すれば建蔽率が+●%上がる。

10%

幅員6mの道路に面した200㎡の敷地に建築面積100平方メートル、延べ面積150㎡の２階建ての住宅を建築した場合、当該建物の建蔽率は●である。

50%

敷地面積に対する建築面積の割合のこと

建蔽率

幅員が4m未満の場合は、原則として道路の中心線から2m手前に下がった線を道路との境界線とみなす。この時の敷地の後退を●と言い、●部分は道路とみなす。

セットバック

建物の敷地は、原則として、建築基準法上の道路に●m以上接していなくてはならない。これを接道義務という。

4km未満の道は、建築基準法第42条第2項により道路とみなされるものもあり、これを●という。

2項道路

20問

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40問

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60問

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80問

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100問

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120問

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140問

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160問

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180問

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200問

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220問

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240問

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260問

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280問

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300問

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320問

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340問

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360問

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380問

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400問

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420問

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440問

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460問

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500問

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660問

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680問

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700問

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720問

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740問

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760問

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840問

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860問

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880問

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900問

900問

920問

920問

940問

940問

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市区町村に設置される行政委員会。農地の維持、管理、調査、利用の推進などを、農業従事者の代表機関として行う。

農業委員会

現状が農地かどうか

現況

登記に記載されている土地の区分

地目

農地や農業従事者を保護することを目的として、農地や採草放牧地の売買、転用等を規制する法律

農地法

12m

○

敷地の過半を占める方の用途制限が適用されること。

過半主義

その他の用途地域の法廷乗数は●である。

6/10

住居系用途地域の法廷乗数は●である。

4/10

12m

敷地面積に対する延べ面積の割合のこと

容積率

建物の敷地が、指定建蔽率の異なる地域にわたる場合、敷地全体の建蔽率は●による計算で求められる。

加重平均

建設主事が置かれた地方公共団体の長で、原則、当該市区町村の長のこと。

特定行政庁

駅前の建物密集地や幹線道路沿いなど、火災防止のための建築制限が厳しい地域のこと。

防火地域

10%

幅員6mの道路に面した200㎡の敷地に建築面積100平方メートル、延べ面積150㎡の２階建ての住宅を建築した場合、当該建物の建蔽率は●である。

50%

敷地面積に対する建築面積の割合のこと

建蔽率

セットバック

建物の敷地は、原則として、建築基準法上の道路に●m以上接していなくてはならない。これを接道義務という。

4km未満の道は、建築基準法第42条第2項により道路とみなされるものもあり、これを●という。

2項道路