760問

20問 • 2年前

酒井大輝

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問題一覧

建物譲渡特約付借地権は●が建物を買い取る。

土地所有者

原則として借地人は建物を取り壊して土地を返還する借地権

事業用定期借地権

一般定期借地権の存続期間は●年以上

50年

金地金の売買において、海外の金価格（米ドル建て）が一定の場合、円高（米ドル/円相場）は国内金価格の①要因となる。個人が金地金を売却した場合の所得については、保有期間が②以内の場合、短期譲渡所得として課税される。純金積立により購入した場合、積み立てた金を現物で受け取ることが③。

①下落　②5年　③できる

市街化区域には、建物の用途などを制限する●種類の用途地域がら定められている。

13種類

市街化を抑制すべき区域

市街化調整区域

既に市街地となっている区域や、概ね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域

市街化区域

都市計画法によって定められた区域

都市計画区域

計画を立てて住み良い街を作るための法律

都市計画法

集会の決議による建替は区分所有者と議決権の●以上の賛成が必要。

4/5

集会の決議による規約の設定、変更、廃止は区分所有者と議決権の各●以上の賛成が必要

3/4

区分所有法における規約とは、区分所有建物の管理などに関するルールのこと。管理者は少なくとも毎年●回は集会を招集しなければならない。

1回

専有部分を所有するための、敷地に関する権利

敷地利用権

共用部分のうち、本来は専有部分だが、規約で共有部分もされた部分や付属建物部分のこと。管理人室や集会所など

規約共有部分

開発行為を行う場合、原則として事前に●の許可が必要となる。

都道府県知事

道路や公園の新設、宅地の形を整えるなどの整備事業

土地区画整理事業

都市計画法において、市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とされている。

○

建物を建築する際の敷地の接道、用途、構造などについて最低限度の基準を定めた法律

建築基準法

建築基準法では、用途地域ごとに建築できるものとできないものを具体的に定めている。

用途制限

建築基準法の道路は幅員●m以上と定められている。

20問

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40問

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60問

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80問

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100問

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140問

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160問

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180問

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200問

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220問

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240問

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260問

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280問

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300問

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340問

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360問

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380問

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建物譲渡特約付借地権は●が建物を買い取る。

土地所有者

原則として借地人は建物を取り壊して土地を返還する借地権

事業用定期借地権

一般定期借地権の存続期間は●年以上

50年

①下落　②5年　③できる

市街化区域には、建物の用途などを制限する●種類の用途地域がら定められている。

13種類

市街化を抑制すべき区域

市街化調整区域

既に市街地となっている区域や、概ね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域

市街化区域

都市計画法によって定められた区域

都市計画区域

計画を立てて住み良い街を作るための法律

都市計画法

集会の決議による建替は区分所有者と議決権の●以上の賛成が必要。

4/5

集会の決議による規約の設定、変更、廃止は区分所有者と議決権の各●以上の賛成が必要

3/4

区分所有法における規約とは、区分所有建物の管理などに関するルールのこと。管理者は少なくとも毎年●回は集会を招集しなければならない。

1回

専有部分を所有するための、敷地に関する権利

敷地利用権

共用部分のうち、本来は専有部分だが、規約で共有部分もされた部分や付属建物部分のこと。管理人室や集会所など

規約共有部分

開発行為を行う場合、原則として事前に●の許可が必要となる。

都道府県知事

道路や公園の新設、宅地の形を整えるなどの整備事業

土地区画整理事業

都市計画法において、市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とされている。

○

建物を建築する際の敷地の接道、用途、構造などについて最低限度の基準を定めた法律

建築基準法

建築基準法では、用途地域ごとに建築できるものとできないものを具体的に定めている。

用途制限

建築基準法の道路は幅員●m以上と定められている。